※ 引述《neverfly (neverfly)》之铭言：
: 会靠夭40年房贷的，
: 应该都是没买过房的菜鸡吧。
: 从30年房贷变40年房贷，
: 对买房的人来说，
: 实质的影响绝对不是多缴10年，
: 绝对不是，理由在最后一句会说明。
: 对买房的人来说，
: 最直接的影响是月缴变低，
: 30年房贷你靠北买不起，
: 难道贷20年你就买的起？
: 至于为什么不是多缴十年，
: 你知道吗？
: 就算是平均收入最高的新竹宅宅，
: 就20年房贷跟40年房贷给他选，
: 他一定毫不考虑选40年，
: 就算他卖几张台积就能现金买房，
: 他还是要贷40年。
: 道理很简单，
: 假设你一样的还款能力，
: 贷30年你缴得掉的话，
: 贷40年你一定也能30年缴完，
: 有能力的话甚至你想5年10年缴完也行，
: 谁他妈规定40年房贷要乖乖缴40年到老？
我就问一个问题
以前房贷20年时
到这几年房贷普遍30年
这几年的房贷负担率有变低吗
如果没有变低
又怎么能说明负担变轻？
房贷年限拉长
最后结果就是推升房价
房贷期限从20年变30年甚至40年
结果你评估房贷能力
还是用同等薪水比算