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【社宅租金之乱】柯市府自盖社宅仅499户 爽拿中央补助还拿郝龙斌政绩当业绩
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台北市政府推出每月租金高达4万元以上的社会社宅，引发中央与地方争执，台北市长柯文
哲甚至直接杠上总统蔡英文，扬言“明年中央会有几户社宅开工？要不要现在先画押？”柯
文哲甚至在脸书大言，相较中央社宅兴建至今0落成，“我们的开工户数最多”，且“不增
加中央财政负担”，但事实上，根据内政部的统计，中央对台北社会住宅兴办的补助不少，
除了部分社宅是全部由中央提供国有土地兴建，大幅降低北市兴建社宅成本；另外还有中央
的财务协助，补助金额高达41亿多元。
再者，台北市议员简舒培更指出，从市府资料统计，目前北市已招租社宅中，由前市长赦龙
斌拍板完成规画的社宅计有5处，共2262户，由柯文哲市长任内规划兴建的社宅则只有木栅
和明伦2处，计提供499户出租，根本不是柯文哲所宣称的已经盖了数千户。
柯市府新建社宅仅499户 不到郝市府规划的1/4
https://imgur.com/1rkYwGi
简舒培认为，台北市长柯文哲社宅承诺一路缩水，从竞选承诺的8年5万户公宅目标，如今直
到柯文哲2022年卸任市长，社宅完工加上已入住的数字，也不到1万户，这其中还包括了联
开案的分回户、都更分回户、国宅转型等非北市府盖的招租社宅；另外，目前招租的新完工
社宅中，有高达2千多户都是在前市长郝龙斌时代就已经规划拍板，甚至早已拿到中央补助
和议会预算，而实际在柯文哲上任市长至今规划完工的社宅仅木栅和明伦2处，连郝龙斌时
代的4分之1都不到。
爽拿中央补助41亿盖社宅 柯还拿郝政绩自夸
没想到，柯市府上个月又向内政部表明了六张犁D、E区社宅不盖了，所以到柯文哲卸任市长
时兴建的社宅户数还要再缩水。简舒培直言，其实柯文哲频呛中央，大言他在台北市盖了多
少社宅，根本没有道理，中央与地方本应是相挺，他似乎忘记了北市的社宅案件从土地拨用
到财务协助，中央帮北市府的社宅案出了不少力，结果柯文哲只是“拿郝龙斌的政绩当自己
的业绩”，还不断夸口，其实不过是“前人种树后人乘凉”罢了！
检视中央对台北市社会住宅兴办案件的协助，其中社宅土地全部为国有土地的就有5案，包
括万华青年社宅二期、六张犁A、B社宅、锦州社宅、健康社宅、万华青年社宅一期等。另有
中央提供部分国有土地的也有6案，包括三兴社宅、福星社宅、和兴水岸社宅、犁和段都更
案基地、百龄水岸社宅和明伦社宅等。
至于由中央提供财务协助，包括土地补助金额28亿余元、工程补助金额达12亿余元，还是非
自偿性经费补助有8千余万元等，总计至12月中，中央补助北市府兴办社宅经费达41亿2346
万305元。
https://imgur.com/lptWcjl
全民当盘子？ 社宅租金上看4万“公益性全失”
此外，议员简舒培进一步分析台北市政府目前已招租的21处、3千7百多户社宅，除了联开宅
分回户、都更分回户和国宅转型等类型的社宅外，目前被柯文哲视为政绩的新建社宅中，其
实是由前市长郝龙斌时代已规划完成并已由议会通过预算的正式拍板的社宅，包括兴隆社宅
D1区、松山区健康社宅、文山区兴隆社宅D2区、万华区青年社宅和南港区东明社宅等5处，
总计2262户；而实际在柯文哲任内规划兴建且目前开始招租的仅有木栅和明伦2处、499户。
也因此，简舒培对于柯文哲不断呛声中央社宅政策的作法，相当不以为然，柯市府所谓社宅
政绩非并台北市政府独立完成，如今柯文哲还坚持要自偿率100%来订定社宅租金，但明明房
屋税和土地税，中央都已同意免税，根本不需计入社宅成本中，再加上柯市府是以新宅租金
的85折来订定社宅租金，才会造成明伦社宅的“3房型”租金可以高达每4万多元，几乎和当
地平均房租等齐。但北市府并不是“包租公”，却订出如此高昂社宅租金，有能力承租一间
3房每月4万多元房租的家庭，大可以去市场上自己租屋，北市府根本不应“与民争利”，也
完全丧失政府以人民纳税钱盖社宅的公益性。
至于位在简舒培议员选区的木栅社宅亦同样有部分房型是每月租金4万余元，以文山木栅一
带多中古屋出租，柯市府以新成屋租金的85折做为木栅社宅的租金标准，明显已高出当地平
均行情，尤其让简舒培忍无可忍的是，文山区有3处社宅，其中最远距离只相距12分钟步行
路程，完工时相差6年，但同样是3房型，今年招租的木栅社宅硬是比兴隆一区的租金大涨了
2万4千多元。她担心，市府在木栅社宅订出的租金，恐怕会造成当地房租市场的波动，甚至
由北市府带头拉高文山区的房租行情。
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
笑死 真的难怪柯文哲 人称包牌柯神棍
所有台北市这40年来好的 都是柯文哲的功劳
所有台北市这8年来不好的 都是 黄大洲/阿扁/马炯/郝龙斌的 30年遗毒???
糙他妈的死白畜 真的就是一堆柯市府的网军在那边造谣而已
中央出钱出地给你台北市盖 都算是柯神棍的功劳?
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