※ 引述《a111111 ( )》之铭言：
: → uini: 就不懂市场想当然尔提出然后眼瞎看不见韩国 59.115.203.49 07/07 10:17
: https://i.imgur.com/o2Kuzu7.jpg
: 你知道韩国囤房税是2017开始执行的吗？
: 2017年实施囤房税后 房租上涨幅度是上涨还是下跌
: 请你回答？
: 依照供需关系
: 僧多粥少 造成上涨
: 僧少粥多 造成下跌
: 原本囤房虫因为囤房税不高
: 囤房虫涨房租后租不出去宁可摆着 反正成本不高
: 造成供应减少 就会造成上涨
: 囤房税拉高了 重到逼囤房虫出租
: 供应增加了 变成囤房虫势必面临降价抢人 造成房租下跌
: 大家要知道
: 台湾有166万户空房 世界第一 囤房囤到国际笑话
: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
: 就是因为囤房税太低 囤房虫租不出去也肆无忌惮的囤著
: 加重囤房税 逼囤房虫释出 稀释租屋市场 杀价竞争
: 为了房租下降 请持囤房税改革
: 重税逼囤房虫把166万户空屋稀释租屋市场
你用韩国举例然后不看实际情况自己想像吗?
https://tinyurl.com/28wa8qca
实际的情况确实如Joe所述，自2018年9月韩国通过囤房税后，首尔公寓房价依然大涨超过
50％，目前均价接近80万美元（2263万台币），创历史新高，比2017年的53万美元大涨51
％。
目前，首尔公寓租金也创下7年新高，和2018年7月相比，涨幅接近2成。举例来说，首尔
一间黄金套房月租96万韩元左右（2.4万台币），押金10个月为960万韩元左右（24万台币
），比3年前上涨18％。
囤房税2018年才开始的
没有你想像的啥房租下降之类的
现实就是开征囤房税后房租创新高房价也涨价
这就是现实世界的韩国~请看现实不要靠自己想像