黄国昌、馆长强打‘居住正义’
要反对不公不义的居住环境、政策
但有一个根本问题是
大家对核心问题的认识
似乎不太一样？
换句话说
一千个人有一千个哈姆雷特
到底在大家心中
什么才叫做‘土地正义’？
什么才叫做‘居住正义’？
这其实都是可以辩论的话题
目前听到的版本之一是
因为房价高涨，年轻人买不起都市好地段的房子
因为没有自己的房子，感受到极大痛苦
觉得这是不公不义的事情
房价所得比太高了
解决方案可能是打压房价
或是扩大供给，
在都市精华住宅区盖社会住宅
版本二
现在房价涨 但空屋率高
所以要用囤房税、调高公告地价等手段
提高持有土地、持有住宅者的持有成本
强迫这些拥有土地、住宅的人释出房子
不管是租、是卖都好
逼迫有产阶级者把房子吐出来
增加供给面
市场上供给增加
这样大家才有房子可以住
解决方案：大幅调高囤房税
调高公告地价
让地价税、房屋税大幅上涨
让有房子(非自住)的人持有成本暴增
版本三(Tosca医生提的)
问题不在拥有
在居住
也就是应该以租为主
政府应该盖大量的社会住宅
便宜便宜的用每月三千元等超低价出租
来让所有的人都能用便宜租金租到房子
优点：租金便宜 有房子住
缺点：社会住宅可能变贫民窟
变邻避型设施
也可能引发在地居民反弹
版本四：学韩国
积极管制住宅租金政策
版本五：学新加坡
强制征收土地盖房子
版本六：学德国
制定租金价格管制
限制房东租金价格
究竟何种版本的居住正义是大家要的？
什么才是居住正义？
怎样标准才叫有了正义？
国昌老师心中的居住正义是什么？
大家怎么看？