大方向
居住正义指的是租得起就好
买得起是奢侈品
1.政府该做的是应该要保障人民
只要你愿意脚踏实地工作
领一份薪水 有收入
政府就该让你租得起而且能租一辈子
那当然最保险作法就是大量盖社会住宅
保证让你租的到
也保证让你想租一辈子就租一辈子
社宅设备也不用太好
就保障居住而已是想要多好
柯文哲还搞什么智慧建筑根本搞错方向
更扯的是一面想搞智慧建筑 推升成本
结果一面还要求租金要达到自偿率
快笑死
根本本末倒置
阿伯我认为正确做法是社宅成本要越低越好
然后不要谈自偿率 就是要赔钱出租
这样穷人才能用很便宜很低廉的价格去负担居住成本
他才存的到钱 他才有机会脱离贫穷
而不是处处跟穷人计较自偿率计较租金
然后还拿满租来说嘴说租金订这么高天经地义合情合理
拜托一下
你社宅租金订越高
你只是在跟穷人吸越多血而已!
穷人付出越多租金 他脱离贫穷越困难
所以这样处处计较自偿率
真的是对的吗??????
2.一般私人租屋市场就是提供品质高一点的居住环境
就像东京有些百万月租金的物件
我之前无聊会在youtube上看看
其实大部分都两房而已 只是位置很好或楼层很高
像是有个物件可以看皇居护城河的
月租金好像80-100万日币
这很合理
没钱就去租社宅
有钱就去租豪宅
3.更有钱的 才是自有房屋市场
你们要知道柏林市80%的居民其实都是租屋
跟资产管理公司租一辈子这样
少数收入前20%的民众
才能买自己的房子拥有自己的房子
4.真正要搞居住正义
最最最主要其实是完善租屋制度
因为居住正义其实应该是租屋正义
租得起就好了啊
怎么到台湾都要扩大解释为买得起才叫正义??
但租屋保障其实才是阻力最大而且民众最抗拒的
好比房东到期乱涨租金或是赶人就好
我说台湾是右派社会不是乱说的
台湾人都觉得租金乱涨天经地义
人家欧洲不是这样的
欧洲租金涨幅有限制的!
台湾一定很难理解
租金怎么可以限制
我涨多少是我的自由阿XDDDD
但欧洲可不行 涨幅有限制
而且续租也是
在欧洲
除非房客有重大疏失
不然不能随便赶他走的
台湾对租屋这块保障太少
没办法 民风就是这样
等你们当房东了就是那副嘴脸
房子想收回来就收回来
房客自己去想办法
所以我觉得折衷办法就是政府干脆大量盖社宅
永不赶人
这样穷人才有保障好吗