讲到房价，因为通膨跟利率，要下来本来就不容易。
看一下自由5月的报导
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1581635
这波起涨点约落在二○一八年第三季，截至二○二二年第四季，全国累积涨幅逾二十七％；六都以台南市涨四成最凶，反观台北市不但涨幅最小，去年第四季更率先下跌，北市从起涨点到去年第三季，累积涨幅约十二．八二％。
客观北市涨幅已经最小了，在利率全国都一样的情况下，政策影响当然最大。台北调高低价税率，盖公宅全国最多，还有全国最高的囤房税金，都让台北涨幅没其他县市大。
https://news.ebc.net.tw/news/house/313620
文中列出囤房税跟实施效果
台北市：非自住2户以内税率2.4%；3户以上，囤房税率3.6%
新北市：现行单一税率1.5%，但今年3月推出草案比照台北市，尚未三读通过。
桃园市：现行单一税率2.4%，今年7月起非自住5户以下2.4%；6 户以上者，每户3.6% ，建商有3年宽限期。
台中市：现行单一税率1.5%，今年7月起持有4户以下每户2.4%，5户以上每户3.6%
台南市：现行单一税率1.5%，今年7月起非自住税率1户1.5%；2~3户1.8%；4~5户2.4％；6户以上3.6％。
高雄市：现行单一税率1.5%，今年7月起持有3户以下每户2.4%，4户以上每户3.6%。
不过有特定立场，怎么做都可以骂啦。
像明明盖公宅最多，会说只有特定人可以住，公宅盖的烂之类的。
就算数据显示台北房价涨幅最少，台南涨幅最高，一定会有人说是台南基期低，台南市长做的太好经济变好的关系。
: 说真的，房价这事我不认为哪个党弄像的好
: 背后牵扯到银行跟建商这2大群就没人敢动
: 但每次柯粉就很有自信给柯做看看，他会弄的好
: 柯也在2022时6/26北科大举行居住正义的现实与实现”论坛
: 并且提出复杂的问题不要想要简单的方式解决”，在实践居住正义的路上，推动社会住宅
: 、健全租屋市场，以及税制的改革缺一不可，作为台湾首都，台北不只是模范，更是标竿，
: “让民众住在可以负担、且温馨的房子，是我对居住权的基本要求”。
: 话讲的真的很好，我也认同柯是一个很好的
: 吹哨者，他真的很敢提出问题
: 但是这是公视就近年台北市的居住人口统计
: https://news.pts.org.tw/article/594437
: 在他就任8年来，人口大幅减少
: 整个台湾社会都知道一句话
: 叫台北太贵，我买不起，我只好挑新北桃园住
: 所以你会看到，柯话都讲的很漂亮，任内也高喊
: 社会住宅盖了多少，但真的对居住正义帮助有多
: 少，台北真的更适合迁居？
: 再来，就算柯当选总统了，五院都他的人
: 囤房税这些修法谁在做？立院那堆立委
: 所以柯上任我们会看到重演一次执政中央
: 与立委对干戏码，除非民众党有办法拿下1/3席次
: 搭上国民党或民进党合作过半，才有机会修法
: 不然在那之前，他上任也很难做事。
: 结论就是，我看不太懂为什么有一票人
: 认为柯上任后好像万灵丹一样，都是蓝绿太烂
: 处理不了问题，柯上一定会好的自信心？
: