1.到底觉青柯粉们在想三小啦
全世界没有一个政府会把房市崩盘当作政绩的好吗
一个国家房市如果真的被打到崩
后续都是检讨为什么会崩
下次要怎么打才能不要崩
从来就没有政府会把房市崩盘当政绩的
都是灾难好吗!!
2.全世界大部分中产阶级最大资产就是自有那间房
这不管已开发还是开发中国家都是一样
所以对中产阶级来讲
房价持平很重要
因为这是他唯一的资产
如果连他住的这间房都跌到不值钱
那他就真的一无所有了
为什么房价尽量不要跌对中产阶级很重要?
好比你30岁时候
买了一间一千万的房
你缴了三十年贷款 中间也让你住了三十年
等60岁 准备退休
房价持平 还是值一千万
然后你把房卖掉 不就有一千万现金在手上了吗!!
你说之后住哪里?
挖靠你有一千万现金在手上还需要担心住哪里???????????????
你们这群小朋友在想什么啦XDDDD
是我了话就是去租社会住宅
每个月一万多
一年不用25万
60岁继续住20年也才花500万
你还有另外五百万现金可以花
这就是退休规划阿
那今天政府如果真的打房
一个中产阶级 原本一千万的房
三十年后 他只值100万
好啦不然继续住不要去租社会住宅了
但他原本还有五百万的退休金在手上
结果什么都没了阿 因为政府打房把它打掉了阿!!
3.居住正义不要扩大解释为买房正义!
居住正义靠租房就能解决了
国外的居住正义都是租得起就好
柏林八成的市民都是租房 这你们都可以去google
怎么到台湾 居住正义都要解释为买得起才算????
然后阿伯我一直认为社会住宅租金应该要更低
而且不该排富 不该有任何门槛
要大量兴建 想租的人就去租
不想租想买房有自己房子的人就去买
这不冲突阿
最好笑是关于社会租金应该还要降租这点
居然还有柯粉吐槽我柯文哲盖的社宅都是满租
干嘛降租??
挖靠所以你们柯粉居然觉得让穷人多缴租金好棒棒???
你社宅本来就该租金低廉
让穷人负担轻 让穷人可以存钱 他才有机会脱离贫穷阿!!
怎么会是租金还要考量市价
还要考量社宅自偿率
社宅满租好棒棒 不用降租没关系
这样穷人不就永远穷一辈子???????????????
柯粉到底在想什么啦~~~
我常说绿粉都是只问立场不问是非
其实你们柯粉也是这样啊
我反对柯文哲的社宅租金太高
你们就不停反驳我
你们仔细想想就知道你们一直反驳社宅租金高这点根本自打嘴巴!!!
社宅本来就该租金越低越好啊!!
不然呢???????????
自偿率????
拜托一下什么都要讲自偿率
什么都不用盖了吗~~~~
为什么给穷人租的社宅还要讨论自偿率??
为什么这么爱跟穷人计较??
为什么这么爱跟穷人抢钱????
4.实坪制才能跟国际接轨
全世界买房 资料上都是给你看实际居住面积
没有在包含公设的
台湾都是写权状面积
然后实际居住面积你自己去算
老实说现行制度最大问题其实是相对剥夺感太重
一间两千万
权状面积写50坪
实际居住才30坪
公设占了20坪
大家花大钱 不开心
那好 实坪制下去 资料直接写30坪
房价没变 还是两千万
花大钱买30坪
恩 至少我是甘心买30坪 好棒棒
所以实坪制下去
房价本来就不会影响
但至少买家少了一种被骗的相对剥夺感
更何况还能跟国际房市接轨
方便外国人来台买房投资台湾
所以本来就该朝实坪制去走阿!!!!