→ jerrylin: 地上权不能转卖那就不能炒作 有什么不好吗? 02/08 11:55
谁跟你说地上权不能转卖不能炒作啊
香港一坪200万 香港是不是地上权
200万还不是豪宅 而是路上的破公寓大楼
台湾地上权的问题就是 你说不清楚 到底最后要不要归还
你没有把地上权的房屋 做一个专法并法治化 到底游戏规则是什么
游戏规则说不清楚 那自然没人要跟你玩
如果要归还 那房子的价值会越老越流失 不会像香港一样 房价一直涨
也代表没人要买这种东西
如果不用归还
例如等房屋时间到了 那就跟护照或信用卡一样 效期到了 就去更新换发 延展期限
你的信用卡 跟护照 也不是永久效期啊
那你会因此说“你的护照不是你的 你的信用卡不是你的 都是租的”吗?
然后时间到了 你就信用卡就被撤销了吗 你护照就被撤销了吗 不会麻
那这种地上权就有搞头 就会开始有人买
然后一开始市场还搞不清楚状况的时候 成交价会偏低 这时候趁机大量买
等到市场大妈开始发现 这种可以延展的地上权 实质等于所有权后
你的地上权房价就准备喷发一波了
台湾玩地上权根本没经验 有够白痴的政府