落实居住正义！使用权住宅 陈内阁拼上半年上路
落实居住正义！使用权住宅 陈内阁拼上半年上路
落实居住正义！使用权住宅 陈内阁拼上半年上路
这句话要说三遍加个喇叭嘴的屁话XDDDD
如何验证这个法案是打假球或是假打炒房？
验证一：“预售屋换约限制不溯及既往”这就是假打炒房！照理来说至少往回追溯５年！
验证二：只抓预售屋？“居然没有抓中古屋（屋龄３０年以上），现在开发实业有限公司
　　　　（也就是土地开发商与房产投资商）炙手可热的投资项目（像是都更或是私办都
　　　　　在或者是改建大楼）这是炒地皮炒房价最赚的项目之一。”
验证三：“中古屋（屋龄３０年以上）这里有会有一些开发实业有限公司开始入住或是插
　　　　　旗然后整合，不配合的居住者就是以非暴力方式让你家居住环境便糟糕，迫使
你自动搬离且低价出售，好让开发实业有限公司低价收购整合。”
验证四：“中古屋（屋龄３０年以上）应该要规范私法人购入后３０年内不得转售（一甲
　　　　　子６０年），可是却不敢制定！”
所以这就是假打炒房，平均地权条例修正演戏给不懂的人看，让大家看起来政府有做事，
其实是在演戏。
使用权住宅!?
说个笑话大开后门给开发实业有限公司（也就是土地开发商与房产投资商），在各县市自
治条例中的住宅区为保护居住环境而划定，除本自治条例另有规定者外，不得为下列建筑
物及土地之使用：
　　　　　　　（１）汽车或机车修理业者。但设置地点面临十二公尺以上
　 道路，且未从事汽车板金及涂装者，不在此限。
　　　　　　　　－＞在第一种住宅区至第三种住宅区来说，本身就不应该有种行业
　　　　　　　　　　，结果为了放宽还加上但书，好笑不好笑XDDDD　　　　　　　
　　　　　　　（２）液化石油气之分装、储存、贩卖及矿油之储存、贩
卖者。但仅供办公室、联络处所使用，不作为经营
实际商品之交易、储存或展示货品者，不在此限。
－＞就已经是住宅区还可以设立！
如果我是开发实业有限公司，为了要做都更或是改建大楼，我就在第一种住宅区至第三种
住宅区且设置地点面临十二公尺以上开机车行做改装与维修，让这里的住户不得安宁！
此外，再开液化石油气办公室让居住空气环境变得头晕目眩！
打炒房只打新屋，怎么没打中古屋（屋龄三十以上），这是方便给开发实业有限公司做都
更还是改建大楼呢？
再来居住权怎么都不看看要不要直接修补地方自治法？这又是为了方便给开发实业有限公
司以非暴力方式让你家居住环境便糟糕，迫使居民自动搬离且低价出售给开发实业有限公
司，好让开发实业有限公司低价收购整合做都更或是改建大楼。
结论：看破不说破，只能说陈建仁戏演的不够好～～
※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: 1.新闻网址︰
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1565300
: 2.新闻来源︰
: 自由时报
: 3.完整新闻标题
: 落实居住正义！使用权住宅 陈内阁拼上半年上路
: 4.完整新闻内容︰
: 〔记者钟丽华／台北报导〕行政院长陈建仁上任后，为落实居住正义，新内阁将着手规划
: “使用权住宅”，待内政部提出政策可行性方案后，政院将召开内政部、财政部与金管会
: 的跨部会会议。据了解，内政部将修“住宅法”，把使用权住宅纳入社会住宅适用范围，
: 财政部国产署也将盘点双北约三百坪的国有地配合政策，如推行顺利，最快今年上半年就
: 可推动。.....
: .............，给予购屋族房贷补贴，目前拟以家户年所得一百五十万元以
: 下做为排富标准。
: 5.附注、心得、想法︰
: 蔡政府的居住正义终于来了
: 答案就是使用权住宅
: 以后年轻人都住使用权住宅就好
: 住20年30年使用期限到
: 之后赶出去
: 换下一批年轻人住
: 居住正义 赞赞

好大一盘棋

泥不知道30年危老要100%同意逆？还进场稳赚不赔哦？讲得跟在菜市场买卖豆腐一样，知道地上权住宅贷款成数低，利率高，再缴比地价税多10几倍的租金吗？

楼上，屋龄三十年以上，需要专业技士来判定危楼。有些屋龄十年也是有判危楼；也有些屋龄四十年也没判危楼。危楼不等于屋龄。开发实业有限公司很会制造危楼倒是真的。举个血例子可能很多人忘了！台南维冠大楼就是开发实业有限公司的代表作品。开发实业有限公司入住住宅区的大楼居住者就是灾难开始，亦是土地开发商与房产投资商发财的契机。

楼上k大，是危老都更，不是危楼判定新北市回报市政府，就有人会过来鉴定，小弟刚好长辈有房子，目前在整合做危老都更，有做了些功课

喇叭嘴做了功课还不去看自治条例。https://www.cpami.gov.tw/最新消息/法规公告/28022-都市危险及老旧建筑物加速重建条例.html第一条　为因应潜在灾害风险，加速都市计画范围内危险及老旧濒危建筑物之重建，改善居住环境，提升建筑安全与国民生活品质，特制定本条例。第三条　本条例适用范围，为都市计画范围内非经目的事业主管机关指定具有历史、文化、艺术及纪念价值，且符合下列各款之一之合法建筑物：一、经建筑主管机关依建筑法规、灾害防救法规通知限期拆除、迳予强制拆除，或评估有危险之虞应限期补强或拆除者。二、经结构安全性能评估结果未达最低等级者。三、屋龄三十年以上，经结构安全性能评估结果之建筑物耐震能力未达一定标准，且改善不具效益或未设置升降设备者。前项合法建筑物重建时，得合并邻接之建筑物基地或土地办理。本条例施行前已依建筑法第八十一条、第八十二条拆除之危险建筑物，其基地未完成重建者，得于本条例施行日起三年内，依本条例规定申请重建。不要在唬烂人，屋龄三十年以上，需要专业技士来判定危楼。有些屋龄十年也是有判危楼；也有些屋龄四十年也没判危楼；危楼不等于屋龄。总统府106.5.10总统华总一义字第10600056401号令制定公布全文十三条；并自公布日施行总统府107.6.6总统华总一义字第10700060031号令增订公布第十条之一条条文总统府109.5.6华总一义字第10900045621号令修正第三条、第六条及第八条条文