※ 引述《diefishfish ()》之铭言：
: 房仲的前景？
: 好奇这样的条例通过之后
: 整个政治圈
: 甚者各种行业
: 恐怕会出现重大影响
: 对于房仲是好事还是坏事
: 是会继续展店扩大服务？
: 还是会出现离职潮？
: 有没有专业分析师
: 能够展望未来
1.这次修法主要是预售屋禁止转让, 房仲主要是仲介中古屋, 卖预售屋的是代销
2.炒预售屋通常是透过潜销大量取得折扣价, 不透过代销
3.这次修法最大影响, 就是建商很难再一次大批量取得订单
销售时间会拉长, 财务差的小建商会退出市场
短期可能会有一些建案出状况被大建商接手或是降价求售
但长期新建房屋数量会更少, 价量会再次平衡
4.预售屋卖气会变差, 但潜销情况减少, 代销角色会更重要
短期很难说代销会不会受到冲击, 但长期来讲, 代销应该受益
5.炒作预售屋不再有优势, 部分预售屋投资客会放弃, 部分会转进中古屋