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2.新闻来源︰经济
3.完整新闻标题全台房贷负担率40% 写新高
4.完整新闻内容︰
民众薪资涨幅跟不上房价 购屋痛苦指数上季同步攀峰 住宅价格指数连涨17季
内政部昨（30）日发布今年第3季全国及六都房价负担能力双指标，其中全国房贷负担率
首度超过四成创新高，六都中仅高雄市及桃园市房价负担能力为“略低”等级。
全台房价所得比第3季为9.8倍，创历史新高，代表民众要不吃不喝近十年才能购屋，六都
中又以在台北市购屋最痛苦，房价所得比为16.2倍。
另外，内政部昨日还发布今年第3季全台住宅价格指数126.33，较上季上升1.9%，年增10%
，为自2018年第3季至今，全台住宅价格指数连续17季上涨，创下连涨最久的纪录。
房价所得比又称购屋痛苦指数，根据内政部统计，全国从第1季9.58倍，第2季上升到9.69
倍，第3季再升高至9.8倍，等于要9.8年不吃不喝才能买间房，刷新纪录；六都中以双北
居冠亚军，台北市房价所得比为16.2倍、新北市为12.96倍，台中市则以11.34倍拿下第三
。台南市和高雄市分别为9.70倍、9.06倍，高雄市微幅下滑；六都房价所得比最低是桃园
市，为7.98倍，有微幅上扬。
而从另一指标房贷负担率来看，内政部表示，房贷负担率主要为计算中位数所得家庭购买
住宅时，其每月支付房贷金额占中位数家户可支配所得的比率，呈现家户房贷负担情形。
而第3季全台房贷负担率为40.55%，较上季上升0.93%，较去年同季上升3.65%，房贷负担
率首度超过40%，房价负担能力由“略低”再下降为“偏低”等级。
内政部指出，全台中位数住宅价格自上季850万元上升至第3季860万元，使负担率增加
0.47%；加上五大银行平均购屋贷款利率由1.592%上升至1.721%，使负担率略增0.49%；而
中位数家户可支配所得部分，虽然由87.72万元增加87.80万元，仅使负担率减少0.03%。
但仍受到购屋贷款利率及中位数住宅价格上升，民众薪资涨幅跟不上房价，购屋能力持续
衰退。
内政部还表示，因国内经济继续成长、加上营建成本上扬等因素，推升住宅价格持续上升
。
5.附注、心得、想法︰行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董
事长施俊吉公开表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励
，这代表上一辈的投资，有了回报