1.新闻网址︰https://www.epochtimes.com/b5/22/12/28/n13893286.htm
2.新闻来源︰大纪元
3.完整新闻标题马林县房价 跌回至1年前水平
4.完整新闻内容︰
根据马林（Marin）县估值官办公室（Assessor’s Office）的最新数据，马林县房价，
已经基本跌回到一年前的水平，独立屋的中位价降至153.5万美元，较今年4月份的212万
美元，下降了27%。
估值官办公室报告称，该县独立屋的销售数量，从2021年11月的208套，下降到今年11月
的143套。
格林布罗（Greenbrae）的地产经纪莉兹．麦卡锡（Liz McCarthy）称，过去一年的房价
飙升，对一些卖家来说就像中了彩票大奖一样，但这个特殊的游戏已经结束了。
房价高峰就像一个小插曲，但高峰无法维持，我们正在进入一个更健康的市场。
11月份，费尔法克斯（Fairfax）7笔房产交易的中位数为104万美元，诺瓦托（Novato）
34笔交易中位数为117.5万美元，圣安塞尔莫（San Anselmo）9笔交易中位数为145万美元
，圣拉斐（San Rafael）18笔交易中位数为147万美元，米尔谷（Mill Valley）4笔交易
中位数为239万美元，索萨利托（Sausalito）5笔交易中位数为240万美元，拉克斯波市（
Larkspur）5笔交易中位数为350万美元，提伯伦（Tiburon）9笔交易中位数为425万美元
，罗斯（Ross）2笔交易中位数为565万美元。
马琳县的公寓和联排别墅，11月的交易中位价为85万美元，高于去年同期的72.65万美元
。但销售量从2021年11月的71套，下降到今年11月的36套。
根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的数据，在全州范
围内，11月份独立屋的销售量，较去年同期水平下降了近48%，这是四十年来销量降幅最
大的一次。
在湾区，11月份月独立屋的销售量，较去年同期水平下降了43%。
根据该协会的数据，11月份湾区其它县的房价中位数为：圣马刁（San Mateo）县178万美
元，圣塔克拉拉县160万美元，旧金山150万美元，阿拉米达县117.5万美元，纳帕县105万
美元，康特拉科斯塔（Contra Costa）县89万美元，索诺玛（Sonoma）县83.458万美元，
索拉诺（Solano）县56万美元。
加州房地产经纪人协会首席经济学家乔丹．列文（Jordan Levine）认为，正如预期的那
样，较高的借贷成本、较低的需求和不断上升的不确定性，最终导致房价在十多年来首次
出现缓和，同时房屋销售量进一步下降。
随着抵押贷款利率以多年来最快的速度上升，房屋销售量和房价在短期内可能会保持下降
的趋势。然而，在未来几个月里，下降的速度应该会放缓。
5.附注、心得、想法︰行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董
事长施俊吉公开表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励
，这代表上一辈的投资，有了回报