现实上的困难是无解的。
租屋所得要报税,
基本上这些房东的适用税率最起码也是是20%起跳,
房租折扣装修维护,这样算起来可能超过10%要缴税。
另外还有房子的地价税率,
也会因为非自用,而课征较高的税。
上面两个(综所税+地价房屋税)是房东给政府的。
租客呢?
公司租用厂房办公室,申报所得税的时候会需要这个拿来折抵。
一般老百姓呢?
基本扣除额都高于房租租金,
因此使用基本扣除额就够了。
所以要房东依法报税可以啊,
地价房屋税+所得税差额,这些是政府从房东身上拿走的,
房东找谁讨?当然是房客。
其实蔡英文今年有个租屋补助还不错,
房东可以适用优惠的地价税率,
这样子可以避免回过头“惩罚”租客。
但是房屋的租金必须要符合当地的水平,
就是说不能租的高于行情,(应该是参考社会宅)
这样子可以避免房东变相涨价。
说结论,
房东报税天经地义,
不过如果没有好的配套,
真正伤害到的还是基层老百姓好吗。