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JamesSoong (Amari Cooper!!)
2022-10-04 06:31:55太阳饼暴民8年前支持的空心菜和柯文哲 高喊居住正义骗票
结果现在遭到现世报啦~ 现在只有绿共和柯文哲的网军头才买得起房
林飞帆要霸占立法院了吗?
1.新闻网址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20221003000063-260202
2.新闻来源︰
工商时报
3.完整新闻标题
购屋压力大 4成收入缴房贷 负担飙新高
4.完整新闻内容︰
购屋压力大 4成收入缴房贷 负担飙新高
04:102022/10/03 工商时报 吕雪彗
内政部2日发布2022年第二季全国及六都房价负担能力指标，全国房贷负担率为39.62％，
写下有统计以来新高，较上季已上升1.27％，主要受购屋贷款利率上升影响，较去（110
）年同期上升3.35％，房价负担能力虽维持“略低”等级，但已接近“偏低”等级。
在房价所得比方面，全国从第一季的9.58倍，第二季上升到9.69倍，亦创下历史新高，等
于不吃不喝9.69年、近10年才能买房。而台北市16.17倍，买房压力最大。
内政部表示，所谓“房贷负担率”，主要是计算中位数所得家庭购买住宅时，每月支付房
贷金额，占中位数家户可支配所得的比率，以呈现家户房贷负担情形。
内政部指出，第二季全国中位数住宅价格较上季上升10万元（由840万元升至850万元），
使负担率增加0.46％，五大银行平均购屋贷款利率上升0.224％（由1.368％升至1.592％
），使负担率略增0.83％；而中位数家户可支配所得增加0.04万元（由87.68万元增加至
87.72万元），仅使负担率减少0.02％。
经统计，第二季全国房贷负担率为39.62％，较上季上升1.27％，而第二季季增，主要是
受到购屋贷款利率上升影响。
至于六都房贷负担率部分，台北市及新北市房贷负担率为66.12％及52.41％，较上季上升
1.21％及0.96％，为房价负担能力“过低”等级；台中市为45.54％，较上季上升0.46％
，为房价负担能力“偏低”等级；台南市、高雄市及桃园市分别为38.26％、38.17％及
32.01％，较上季上升1.42％、2.58％及0.51％，均为房价负担能力“略低”等级。
此外，房价所得比方面，第二季全国上升到9.69倍，创史上新高，其中六都以台北市
16.17倍最高，新北市12.82倍居次，台中市11.14倍第三，亦即台北市要不吃不喝16.17年
，才买得起房。
由于9月央行三度升息半码，内政部提醒，购屋贷款为长期支出负担，民众在购屋时仍须
审慎评估整体利率调升对未来还款负担的影响。
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 06:46:00台北新北人六成薪资拿来付房贷，然后笑南部炒房XDD
房贷负担率、低利率 马英九怎么搞的 现在一升息，当然会爆掉长期压低利率，现在要调整都很困难
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2022-10-04 06:49:00建商是护国群山耶 你敢嘴
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 06:50:00台湾的问题在于房贷都是浮动利率，你央行调快了会断头很多人。像美国绝大多数都是固定利率，政府可以爽调无压力
=.= 不生小孩呀 有小孩就租房 那占5-6成差不多台湾一直都有固定利率 Scion大应该是父母养吧 真好
作者:
hoaliy (花儿一朵朵)
2022-10-04 07:10:00关蔡ee柯p啥事？
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 07:13:00台湾有固定利率跟房贷大多是固定利率，这是一样的事吗？你去问问周遭的人有多少比例贷的是固定利率再来吧，我是没听过半个，利率下行的时候大家都选浮动，而现在这个时间点你要贷固定利率人家银行也不会批了，出社会看看吧
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-10-04 07:28:00不是说房贷比很低吗??麻烦跟房版连结准确一点吧,
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-10-04 07:29:00大家养小孩、喝咖啡、出游的钱都给投客建商养小孩、出游用这就是正常的状态阿,全民运动了...
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2022-10-04 07:38:00房板多多都入侵到这里来了 一嘴分析就是要骗你上车
作者:
x001611 (x001611)
2022-10-04 07:58:00柯惠帝就是个假白真绿畜
作者:
sploo (正确的方向决定一切)
2022-10-04 08:01:00都推给马英九就好 继续涨没有关系是吧
作者:
fuhaho (fuhaho)
2022-10-04 08:03:00欸不是 之前论文案那些高学历高收入怎么一秒变穷忙族
作者: jrbobo (鲁小花) 2022-10-04 08:21:00
马英九下台
作者:
cblade (cblade)
2022-10-04 08:24:00甜蜜的负担，房贷越重，财富越多
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 08:39:00我自己买第一栋房子的时候某a大概还在喝奶吧，连买房用什么利率都搞不清楚的人在那边跟人家大谈房价真的笑死人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 08:40:00内政部公式过时了 台湾人房贷负担率非常低
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 08:40:00这种就是标准的4%客群，对社会运作毫无概念的破壳小鸡
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 08:41:00双北超高拉了全国水准而且双北高已经十年以上内政部的负担率要乘以0.76才是现实状况
XD 可以问一下 你房子买哪？ 可以租吗？等等 我这4%买不起 别乱抹黑….
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 08:49:00寄望缴房租的人多一点谢谢各位
作者:
douge (树大便是美)
2022-10-04 09:15:00美国房子本来就不贵 你回来买台北市的再说好了而且property tax 要退休才有感 现在当然无感
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-04 09:58:00美国不贵的是乡下木造房屋 我朋友在曼哈顿自己住的买700万不算装潢
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2022-10-04 11:56:00买不起可以不要打肿脸充胖子买北市，像我也不会去买曼哈顿