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结果现在遭到现世报啦~ 现在只有绿共和柯文哲的网军头才买得起房
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221003000063-260202
2.新闻来源︰
工商时报
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购屋压力大 4成收入缴房贷 负担飙新高
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购屋压力大 4成收入缴房贷 负担飙新高
04:102022/10/03 工商时报 吕雪彗
内政部2日发布2022年第二季全国及六都房价负担能力指标，全国房贷负担率为39.62％，
写下有统计以来新高，较上季已上升1.27％，主要受购屋贷款利率上升影响，较去（110
）年同期上升3.35％，房价负担能力虽维持“略低”等级，但已接近“偏低”等级。
在房价所得比方面，全国从第一季的9.58倍，第二季上升到9.69倍，亦创下历史新高，等
于不吃不喝9.69年、近10年才能买房。而台北市16.17倍，买房压力最大。
内政部表示，所谓“房贷负担率”，主要是计算中位数所得家庭购买住宅时，每月支付房
贷金额，占中位数家户可支配所得的比率，以呈现家户房贷负担情形。
内政部指出，第二季全国中位数住宅价格较上季上升10万元（由840万元升至850万元），
使负担率增加0.46％，五大银行平均购屋贷款利率上升0.224％（由1.368％升至1.592％
），使负担率略增0.83％；而中位数家户可支配所得增加0.04万元（由87.68万元增加至
87.72万元），仅使负担率减少0.02％。
经统计，第二季全国房贷负担率为39.62％，较上季上升1.27％，而第二季季增，主要是
受到购屋贷款利率上升影响。
至于六都房贷负担率部分，台北市及新北市房贷负担率为66.12％及52.41％，较上季上升
1.21％及0.96％，为房价负担能力“过低”等级；台中市为45.54％，较上季上升0.46％
，为房价负担能力“偏低”等级；台南市、高雄市及桃园市分别为38.26％、38.17％及
32.01％，较上季上升1.42％、2.58％及0.51％，均为房价负担能力“略低”等级。
此外，房价所得比方面，第二季全国上升到9.69倍，创史上新高，其中六都以台北市
16.17倍最高，新北市12.82倍居次，台中市11.14倍第三，亦即台北市要不吃不喝16.17年
，才买得起房。
由于9月央行三度升息半码，内政部提醒，购屋贷款为长期支出负担，民众在购屋时仍须
审慎评估整体利率调升对未来还款负担的影响。