[新闻] ET专访/桃园接纳北市外溢人口 郑运鹏:

楼主: KONAMI (konami)   2022-10-03 09:24:01
1.新闻网址︰
https://www.ettoday.net/news/20221003/2348420.htm
2.新闻来源︰
ettoday
3.完整新闻标题
ET专访/桃园接纳北市外溢人口 郑运鹏:柯文哲无力解决高房价
4.完整新闻内容︰
◎ 采访/吕晏慈、陶本和、陈家祥
◎ 摄影/宋良义、屠惠刚
文/陈家祥
桃园市近年来人口成长快速,尤其是来自双北人口为主要移入来源。民进党桃园市长参选
人郑运鹏在接受《ETtoday新闻云》专访时说,台北市居民结构高龄老化、房价高涨并非
市长柯文哲的问题,但是柯无力解决;他表示,房贷签下去是一辈子的事,一样的2000万
在台北跟在桃园买到的坪数不一样,桃园对于年轻人的吸引力够,自然就会选择到环境更
好的桃园定居。
桃园市近年来“逆风”成为六都唯一人口正成长的都市,也因地缘关系接纳了不少双北外
溢的人口。郑运鹏说,单以高龄者老化跟房价造成的外溢效果,不能单去批评是柯文哲的
问题,“但是柯文哲无力去解决这个趋势,譬如台北市并没有在他治理之下,减缓房价涨
的趋势”。
郑运鹏举例,每个家庭都是用“脚”在选择安身立命的居住点,所以从台北市转到新北市
、再转到桃园市,这是很正常的趋势,因为年轻人找工作机会、买房子会重视CP值,“一
样的2000万在台北跟在桃园买到的坪数不一样,房贷签下去是一辈子的事,依此来选择居
住环境,这不会怪柯文哲”。
“显然民众党一直讲的房价问题,显然柯文哲没有解决啊,他都怪别人。”郑运鹏说,像
社会住宅租人家4万多,柯文哲也在怪中央,柯嘴巴讲的跟他的成绩根本是矛盾的。
对于台北市人口外移到桃园市,郑运鹏强调,桃园市也无意拉客、揽客,自然而然就是市
场机制,桃园对于年轻人的吸引力够,包括生育补贴、租屋补贴,即使补贴一样的钱,在
开销上的占比也不一样,相对就会选择到桃园
郑运鹏举例,前阵子有去拜访一位香港的投资移民,选择来桃园落脚开模型店,过去香港
人来台投资宜民的首选是台北、台中,但考量台北房价贵、台中环境不如期望,因此最后
选择在桃园。
“除了资产分配的宽裕度高于台北,桃园也年轻,且桃园近年推动双语教学有成。”郑运
鹏提到,香港人非常注重英语,因此他最后选择在桃园开模型店、小孩子就读双语学校,
“对香港人都有吸引力了,更何况是台湾在地人?”,这是一个很明确的例子,表示这几
年桃园的转型不只福利好,教育环境也更友善,对外国人吸引力高,“我们应该扩大这个
基础”。
“我会认为我是在协助双北甚至台北解决问题,可能台北市不以为然啦,但是这个趋势很
明显。”郑运鹏说,郑文灿市长任内7年半人口增加21万人,也不是桃园自己生了21万人
;且全台湾新生儿15万多,桃园2万多、占了8分之1,“我们增加21万人,粗估三分之二
是桃园宝宝,其他是全台各地的年轻人搬进来,趋势上来看是台北进来比较多”。
另外,郑运鹏也对桃园未来的发展深具信心,直言“以后谁是火车头很难讲”,台北有首
都优势,桃园有制造中心的优势,桃园要成为台湾的心脏、世界的引擎,以未来的产业发
展或投资,“桃园的机会绝对不会输双北”。
郑运鹏提到,桃园市可以帮台北解决年龄结构、财产分配的问题,纾解到桃园来,年轻人
、老人家来桃园,桃园土地是台北的9倍半,可以互取所需。而以前桃园只有高速公路跟
台铁,现在有捷运了,应该重新思考治理的方式跟生活的分配,这是可以跟双北合作的。
郑运鹏说,机场捷运是第一条跨3个县市的捷运,搭配绿线进入到桃园市民的生活圈,加
上环线成立,延伸到桃园其他行政区,整个桃园的捷运生活圈就很完整。
5.附注、心得、想法︰
有没有逻辑大师可以解释解释
“台北市房价高涨并非市长柯文哲的问题,但是柯无力解决”
这句是什么意思吗?
你在选台北市还是桃园?
郑运鹏知道台GG来高雄之后房价涨多少吗?
有人要陈其迈“解决”这个问题吗?
作者: oneyear (mm)   2022-10-03 09:25:00
持续高房价不就小英造成的问题 这也能推
楼主: KONAMI (konami)   2022-10-03 09:26:00
笑死 柯维拉
作者: sariel0322 (sariel)   2022-10-03 09:26:00
1楼不知道影响房价的税收,地方政府可以调吗?
作者: chungkuowei (arthur)   2022-10-03 09:27:00
笑死 柯文哲就承认自己解决不了房价问题就好
作者: rockheart (优しい风 )   2022-10-03 09:28:00
都是英文的错…好熟喔
作者: coeXist (coeXist)   2022-10-03 09:28:00
欸不是 郑运鹏你要不要先说说看为什么你当立委不住在自己选区吗 艺文特区豪宅比较香齁
楼主: KONAMI (konami)   2022-10-03 09:28:00
地方税收比起国家整体住宅政策微乎其微吧
作者: testutw (末撤)   2022-10-03 09:28:00
废物脚纹钢弹也是外溢人口之一 整天只会在台北蹭东蹭西根本就没在管桃园死活选举才出来装 恶心的烂政客
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:29:00
桃园也涨很多炒房是蓝绿白,全民共识,讲的好像没你的事
作者: jjoonnyy (jojo)   2022-10-03 09:29:00
柯文哲无力解决高房价! 哈哈哈
作者: leo01018 (ptt41251)   2022-10-03 09:30:00
傻傻的不打张善政 跑去打柯文哲....
作者: shakila1226 (joseph)   2022-10-03 09:30:00
房价靠地方税降XDDDDDD
作者: jjoonnyy (jojo)   2022-10-03 09:30:00
要不要看这几年桃园涨的凶,还是台北
作者: macrose (再次重逢的世界)   2022-10-03 09:30:00
护国群山是要降个屁啊
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
意思就是柯文哲没本事扛居住正义这个旗子啦台北是40年公寓一坪40万,有没有概念阿
作者: atliberty (正东十三海浬~~)   2022-10-03 09:31:00
要不要去看一下桃园房价涨多少?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
拿其他地区的来比,是不是太搞笑
作者: qk3380888 (小官)   2022-10-03 09:31:00
笑死 原来是柯文哲害的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
桃园新房大楼给你一坪40好了,跟台北比还是便宜,不然勒
楼主: KONAMI (konami)   2022-10-03 09:32:00
张善政表示:我人还在
作者: royroy666 (老鼠)   2022-10-03 09:32:00
采访是陶本和 难怪
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:33:00
台北40年公寓不只40......
作者: chu (chu)   2022-10-03 09:33:00
炒房神山 这是政绩耶
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
台北市是双薪医生买30年大楼4000万的地方
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:34:00
桃园社宅是盖满多,毕竟空地多、重划区都有搭
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
其他地区是新房100坪2000万的地方
作者: nosheep (nosheep)   2022-10-03 09:34:00
智障吗?还不是民进党在炒房
作者: eechaway (好想打球啊!!)   2022-10-03 09:34:00
黄伟哲:耳朵痒痒的
作者: wwl0909 (魔鬼的步伐)   2022-10-03 09:34:00
?????到底什么草包发言
作者: no2muta (达丢赛先生)   2022-10-03 09:35:00
不要说市区啦 来观音看看房价 笑死你
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
新北接下来也会搞很多重划区啦,新的重划区好好搞,品质都会不错的
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:35:00
不过这和谁执政没关系,桃园市府也在搞土地财政,也在炒地皮
作者: amare1015   2022-10-03 09:35:00
笑死 是吃到我们卧龙阿糖的口水逆 XDDDDDDDDDDDDDDD
作者: nosheep (nosheep)   2022-10-03 09:35:00
3楼不知道台北市的囤房税已经调到现在法规的上限了吗
作者: amare1015   2022-10-03 09:36:00
台北市房价高涨并非市长柯文哲的问题 但是柯无力解决这句真的笑死 哈哈哈哈哈哈XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:36:00
新北就塭仔珺,肯定不是新北薪资中位数买的起桃园房价所得比还在个位数,新北狂奔
作者: jun1229 (手指淤血)   2022-10-03 09:36:00
青埔在旁笑而不语
楼主: KONAMI (konami)   2022-10-03 09:36:00
照样造句 少子化并非市长柯文哲的问题 但是柯无力解决
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
薪资中位数靠自己本来就买不起新房,不管什么区都是
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:37:00
要不是靠台北近,真的要长居不可能住新北这种鬼地方...桃园可以,你不要去挤青埔
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
新北很大,那数字都没意义,除非台北市嘉义市新竹市这种小区域才有意义
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:38:00
有够好笑的,这几年柯控制台北房价真的很够力,所以新北跟桃园房价涨得才扯
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:38:00
柯控制房价涨?你在反串吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
其他地方从10万开始涨,怎么会没空间
作者: ufo559 (凉呀凉)   2022-10-03 09:39:00
说太早 桃园也在狂飙
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:39:00
台北市没啥地方可以区段征收了,不然柯一定干,好赚
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:40:00
这几年新北板桥与河岸涨多少了,台北真的没有涨很多,讲涨不动也可以
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
一坪10万的,涨10万就翻倍没有涨很多,你是讲比例还是绝对数字
作者: coeXist (coeXist)   2022-10-03 09:40:00
绿营很爱把柯文哲当现任总统在检讨 简直是把蔡英文所作所为都当空气般不存在XD
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:41:00
我前面两年看房子就觉得有够扯,板桥新庄桃园涨成这样为啥不买台北?
作者: zebra7   2022-10-03 09:41:00
绿畜还敢讲房价 笑死
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
你看多少钱的房子,觉得可以改买台北?林口这边给你新房40万好了,你怎么改去买台北?
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:42:00
我看得中正南港内湖单价都比新北高,但看到价格真的不如买台北好了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
所以你买台北了,比较旧比较小,阿不就你个人选择
作者: TheArrow (TheArrow)   2022-10-03 09:43:00
那你可能要先看看桃园这8年的涨幅跟台北的涨幅再说
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
桃园的涨幅就是郑文灿可以选第三任的原因啊有建设才会涨,没有台积电,新竹凭什么70,不是吗
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:44:00
我台北都看二手房,一坪40~80 万,林口是新房一坪也开到四十,板桥也都五十开,但加上公设我真的买不下去
作者: TheArrow (TheArrow)   2022-10-03 09:45:00
桃园涨幅远高于台北 结果说人家无法解决高房价 这?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
重划区买的就是环境,去哪里找a9跟三峡这种整片都人行道的区域
作者: HinaTomo (HinaTomo)   2022-10-03 09:45:00
绿营怎么还敢提房价XDD 立法院单独过半 结果呢
作者: omanorboyo (omanorboyo)   2022-10-03 09:45:00
青埔那鬼地方 阿灿接棒炒 不就很厉害...
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:46:00
因为我没有住桃园,真的不敢讲,但是四十万的桃园真的太扯了,桃园很多也是去台北工作,我是看不到那个价格
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
哪那么多40万的桃园,真是不要想太多要比最贵的,我也可以拿台北市新房250来比阿
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:48:00
你要讲啥重划区,猴子那遍重划区才真的扯,我看到后直接不看桃园房子
作者: TheArrow (TheArrow)   2022-10-03 09:49:00
问题是 你都无法控制让你的桃园不要从10变20了 你有什么能力控制你的房价从2012的59掉回来?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
新北的重划区起来之后会大洗牌,现在根本还没盖
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:49:00
青埔可是5字头,但是还是原本双北便宜
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-10-03 09:49:00
台北市的问题是有钱市民太多 新房子不够买
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
现在就是新房子太少,多盖点就好
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:50:00
郑运鹏讲房价就自爆而已,桃园区段征收买地爽歪歪台北说他打房,也只是没有地方搞土地财政而已
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
青埔是吵高铁通勤台北
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 09:51:00
我买房子当然要考虑其未来性,新北那么大一块重划区,加上少子化,我当然等新北重划,加上这两年升息,有现金可以慢慢等
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:51:00
政客说要打房,都要去拔舌地狱的
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 09:54:00
青埔通勤台北30年要160万,两人320万,垫入房价内,三房每坪要10万
作者: ramirez   2022-10-03 09:54:00
黑人问号?????
作者: letmesee3085 (炜哥)   2022-10-03 09:57:00
你要不要看一下桃园的价格,北七
作者: ke0119   2022-10-03 09:57:00
喔,所以台北市流失几十万人口是因为台gg吗
作者: agow (猴子)   2022-10-03 09:57:00
呵呵民进党不是让房价飞天了吗?
作者: pkpk23456 (阿学)   2022-10-03 10:04:00
台北已经有分别税率了!嫌不够高跟中央靠北啊!
作者: a84302486 (闲闲的云)   2022-10-03 10:05:00
草包 论涨幅北市是倒数的
作者: TeaEEE (爱不趴 不爱趴)   2022-10-03 10:09:00
我一个住台北市的高中同学搬来桃园,他住的房子从2x坪变8x坪
作者: eythans ( 别叫我圣诞老人)   2022-10-03 10:12:00
干你娘 意思是桃园房价不够高 不用打房?
作者: chang7741 (美沙酮混狗粮)   2022-10-03 10:12:00
柯文哲当总统了?
作者: meicon5566 (妹妹文专家妹控56)   2022-10-03 10:13:00
柯文哲真的是有史以来最烂的总统
作者: countryair (countryair)   2022-10-03 10:14:00
桃园涨幅比台北大这么多 桃园炒得才凶
作者: achou0119 (achou)   2022-10-03 10:15:00
内政部长都说是房地产是产业火车头
作者: countryair (countryair)   2022-10-03 10:16:00
他自己选区的房价龟山芦竹涨成什么样他不知道?A7重划区郑运鹏选区都从2字头看到4字头了
作者: ppit12345 (汪喵)   2022-10-03 10:23:00
桃园新建案也有一坪开价50w
作者: historyinmy ( )   2022-10-03 10:25:00
房地产是护国神山耶。供杀小
作者: ppit12345 (汪喵)   2022-10-03 10:26:00
8x坪啊,中悦?
作者: panzerbug (虫子)   2022-10-03 10:30:00
炒房就全民运动,不要再自欺欺人
作者: MVPGGYY (MVP)   2022-10-03 10:35:00
就看人口数据啊,四年前柯韩粉不是很爱讲一句用脚投票,今天换成自己被检视就知道要讲脉络了?
作者: tsaigau6987 (TYW)   2022-10-03 10:38:00
这发言有好笑
作者: Scion (噓噓~~噓噓哥)   2022-10-03 10:40:00
所以现在房价不是问题,不需要解决了,哈哈4%鲁蛇又被丢包
作者: AAsoon (看 誰 å…ˆ 嗝 屁)   2022-10-03 10:42:00
等等…这逻辑
作者: countryair (countryair)   2022-10-03 10:44:00
台北人口流失跟南部人口流失原因根本完全不一样
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-03 10:50:00
台北市40年公寓40万拜托卖我
作者: countryair (countryair)   2022-10-03 10:51:00
2014吴志扬就是嘴房价嘴到输掉 候选人最好别乱碰这议题
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-03 10:52:00
一坪50万在台北市只能买地点不好的老公寓在桃园市是精华区好建商的全新大楼
作者: Sinreigensou (神灵幻想)   2022-10-03 10:52:00
桃园也在涨吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-03 10:53:00
台北市降房屋税50%拜托桃园跟上税好贵喔桃园那叫涨真是笑死台北人50万的没几间连车尾灯都看不到台北市房价那么高还减半房屋税拜托桃园跟上啦降税可以减半税基要加税不能动税基一定要中央修法,只有柯韩粉的智商会相信
作者: FreezingFish (冷冻小鱼)   2022-10-03 10:55:00
经济火车头
作者: Scion (噓噓~~噓噓哥)   2022-10-03 10:55:00
拿涨幅来跟已经涨到天高的台北比,这逻辑也太可笑
作者: countryair (countryair)   2022-10-03 10:55:00
现实不就是住不起台北市才被洗出来?
作者: Scion (噓噓~~噓噓哥)   2022-10-03 10:56:00
所以我高雄乡下农地涨了两倍,这样有屌打信义区吗?那退一步来说,如果台北房价没问题,不用解决,那柯文哲每天吹他盖了多少公宅是在装肖维?政府当包租公有很值得吹吗
作者: FreezingFish (冷冻小鱼)   2022-10-03 10:59:00
农地涨十倍百倍也看不到信义区车尾灯ㄅ
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-03 11:00:00
包租公要预收36个月房租比较值得大吹特吹民间应该学一下没有保人就要预售全部房租
作者: hanslins (hanslins)   2022-10-03 11:03:00
你要台北市一坪四十万公寓真的很多啦,连电梯大楼都有,我真的可以转一手卖你,你别让我赚钱好吗
作者: skuderic (BLACK)   2022-10-03 11:08:00
谁有解决过高房价? 高房价是地方政府要解决的问题 讲话出来给人笑 没料
作者: akwa (Work hard)   2022-10-03 11:10:00
注意 EE的房市三箭 箭箭都命中柯文哲
作者: PttDreaming ( )   2022-10-03 11:18:00
要不要看桃园涨多少...北七
作者: knightwww (奈特)   2022-10-03 11:27:00
XDDD
作者: xulzj524 (未完,待续。)   2022-10-03 11:31:00
桃园大撒币 继续多点人 现在上下班时间交通就已经塞成这样了 请问一下你民进党有想过怎么解决吗 一直盖预售屋一直涨 我就看到时候中路整个住进来之后交通会在变成什么样
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-03 11:34:00
你别拿万华北投文山那种说是台北市的房子一堆都在山上的
作者: gentleman317 (耶也耶ya)   2022-10-03 11:39:00
房市三箭?
作者: liu02112 (好想吃惭愧棒棒糖.......)   2022-10-03 11:53:00
你也知道通勤的人多 这些年来交流道爱盖不盖的是怎样?
作者: Sinreigensou (神灵幻想)   2022-10-03 12:00:00
高房价是打政敌用的 自己执政就变成经济火车头
作者: ppit12345 (汪喵)   2022-10-03 12:08:00
桃园在现任上任一年是跌的,青埔跟八德重划还跌到单价1开头那时候贱卖中路特区还是新闻,现在反手两倍
作者: lemon81824 (大茶)   2022-10-03 12:20:00
笑死 蔡EE的社会住宅政策去哪里了?

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