楼主:
dxoxb (噗噗)
2022-09-02 04:14:03欸欸欸
大家一直在吵社子岛怎么开发
原来大家在讨论的是 怎么开发别人的私有地喔
这太搞笑了吧
http://i.imgur.com/g0jmtNb.jpg
社子岛私有地83%
不是剩下的17%就全部是台北市的耶
至少一定还有部分是国有土地
我想知道社子岛到底有多少土地的产权是台北市政府的
因为还不知道台北市政府拥有社子岛几%土地
先假设是10%好了
所以台北市政府开发社子岛
就变成10%土地的主人要负责开发100%土地
干 这三小
既然台北市政府在社子岛的土地只有假设10%
那我看 台北市政府也不用伤脑筋了
我们一般之所以会在某些区域积极推都更
是因为那些区域位于重要地段 重要路段
不推都更会卡到很多其他建设发展
但是社子岛是在台北市边陲的边陲
就算今天整个社子岛沉没了 对台北市会有什么影响吗
说真的 台北市如果真的要开发社子岛
也只是基于四个字 看你可怜
但是现在 社子岛哪有半点可怜的样子
台北市政府可以收起泛滥的同情心了
真的饿到快死的人 哪还会挑食
社子岛这么挑剔 这个不要那个不要
就是证明社子岛不开发也不会死的最好证据
我认为 以不变应万变
才是台北市政府处理社子岛的最佳方式
台北市政府对社子岛只需要做到几点
1 保证社子岛基本的水电权益
2 在市产的10%土地内 盖市立小学 市立中学
保障社子岛基本的受教权
3 在市产的10%土地内 盖市立医院
保障社子岛基本的医疗权
4 在市产的10%土地内 盖警察局 消防局
保障社子岛的基本治安
保障社子岛的生命权 财产权
5 在市产的10%土地内 盖市立图书馆
保障社子岛的知识权
至于其他什么卫生所 监理站
那些是中央机关的权责 台北市政府无权设置
只能尽力帮助社子岛向中央争取
当然了 是盖在属于中央产权的土地内
我想 盖好盖满这些基本建设
台北市政府的10%土地 应该也差不多用完了吧
那还有台北市政府的什么事吗
对了 路灯 公园 优拜克
这些基本应该有的 当然也会有 不用担心
一切照规定来
柯文哲开发社子岛失败的原因
就是因为太贪心了
想把90%别人的私产也包在一起开发
但是只要用我的方式
台北市只需要合理使用10%台北市政府的土地就完事了
台北市政府应该做的
不是把整个社子岛的开发责任一手包办
而是应该像小学课文里的那一束鲜花
http://i.imgur.com/BybBPPV.jpg
把台北市政府自己的10%土地开发好 做个起头的作用
其他90%私有地的地主 自然会自己看着办
升米恩 斗米仇
就是台北市政府开发社子岛失败的原因
如果说开发100%社子岛是斗米
那只开发台北市政府自己的10%土地就是升米
当然 10%市产土地只是假设
我希望台北市政府能够把正确的社子岛市产土地公开出来
如果我能得到真正的数据和地图
我才能对开发社子岛(的台北市政府产权土地)
做出更优化 更有效率的整体规划
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:17:00笑死 台北防洪计画还差社子到这一块要完成咧
作者:
gg0079 (edr)
2022-09-02 04:18:00没配套规划，以为盖啥就可以有啥，就是占10%土地的蚊子馆
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:18:00有种就叫柯文哲宣布他没有要执行2010年防洪计画啊XD我是觉得不懂就少发这种文被笑
作者:
gg0079 (edr)
2022-09-02 04:27:00没规划好盖下去就知道有多浪费啦
作者: hong414 (allen0983) 2022-09-02 04:35:00
别再盖啦 不如盖个大自然风景区~
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:36:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:40:00社子岛这件事 我相信蒋跟陈 都不会说清楚理由很简单 社子岛不是一个八年可以做成的案子不管蒋万安跟陈时中上台 必定都只能微调目前的案子打掉重来 八年一定做不完但选举期间 他们也不能说我会接续做下去
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:41:00所以它们大概就是说一些上来之后会改变财务计划 重新研究征收之类的话
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:42:00笑死 你自己要问的 讲了你又头晕 你不是三个小时前就该闭嘴的吗?XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:43:00漏馅了啦→ IBIZA : 理由很简单 社子岛不是一个八年可以做成的案子
郝龙斌八年没搞成曼哈顿，给连八年搞自尽区，再来……？你真的蓝粉吸太多，少摇一点
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:45:00八年在哪里? XD八年在哪里? XD你是不是白粉吸晕了 以为刚刚有讲八年XD自经区不一定做不到啊
战了一晚上，我是建议您早点休息，不然我怕您又归隐山林您现在跟我道歉，我保证不把您的脸打飞
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:49:00人早晚要归隐山林的 只是看是像你一样 鬼扯被打脸之后归隐不用 我知道你想说哪句 但你要看清楚喔XD我早就看到了好吗XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:50:00是啊 我有讲八年可以吗? 你看不懂问句喔XD早就跟你说看清楚再发了 笑死XD林北问你为什么不可能 你可以讲啊XD林北问你为什么不可能 你可以讲啊XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:51:00笑死我 你以为自己挖到宝了吧XD
真的很好笑啊，“为什么不可能”，太经典了，连胜文也能有粉丝
你自大脸我为啥要闭嘴？你现在又讲是问句，有没有这么可悲？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:53:00我本来就是问句 哪是现在才讲XD我本来就是问句 哪是现在才讲XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:54:00不好意思 我们一开始讨论的时候 并没有说八年是你自己加的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:55:00你加了我只有问你为什么不可能而已自己承认改条件耶XD自己承认改条件耶XD笑死人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:56:00自打脸不知道又鬼扯到哪去了XD自己改条件 还以为挖到宝 笑死我XD
第一点，你先跟我说连d上了不可能变曼哈顿，那不是你跟我讨价还价吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:57:00我只有纠正你错误 哪有跟你讨价还价?我只有纠正你错误 哪有跟你讨价还价?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:58:00笑死 不知道就乱讲 白粉就是这样XD笑死 不知道就乱讲 白粉就是这样XD没人要你背 但你要呛之前不用先查资料 乱呛的喔没人要你背 但你要呛之前不用先查资料 乱呛的喔
我没有乱讲啊，不然你说一下为啥不要曼哈顿要自尽区？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 04:59:00白粉就是这样 整天胡说八道你就是乱讲啊 人家明明说自经区 你说什么曼哈顿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:00:00问三小? 我哪知道他为什么这样规划 他就是这样规划啊为什么同党就要接 你也很好笑柯文哲连他副市长的锅都不接了连胜文觉得自经区比较好 不可以吗
好啦反正你觉得八年有可能，给你拍拍手我只想跟你说喔，梦里相见啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:01:00笑死 又缩回去了XD
作者:
AbdulRauf (No.1 Shooting Guard)
2022-09-02 05:01:00政黑蓝绿都好团结XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:02:00讲什么同党一定要规划一样 这就够蠢的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:04:00不好意思你国文我觉得蛮差的问句就是问句啊Xd你当时没办法答上来 是你的程度差啊XD懂吗?XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:05:00你当时没办法答上来 是你的程度差啊XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:06:00下礼拜就不记得的人 谁会搞你笑死 讲社会公评一下的 说别人小学生XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:07:00你也管太宽了吧 你才该改掉不查证随便乱讲话的习惯看你前面讲了多少状况外的话还问我为什么马郝处理不了社子岛 废话 社子岛就2010年才有条件解除禁建 马英九根本没机会做 郝龙斌花了一任改防洪计画已经做了开头了
总之我问你了，你用反问回答我，我当你是认为八年有可能，结果你现在翻桌不认，那好你认为应该几年？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:09:00错 我当初就是欺负你状况外而已其实多久能做完 要看修改幅度如果跑完整环评 光环评就是五年起跳但如果只是跑部分 就难说所以得看到实际计划改多少我只能说重跑是一定不可能八年搞定但没有人说一定要重跑吧XD
曼哈顿变自尽区不重跑？你真的有梦最美馁所以给连d八年，一样一事无成啊社子岛就是谁碰谁倒楣
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:12:00当初台北曼哈顿做了第一阶段 如果可以从中修改 那时程就会缩短笑死那只是名词改变而已XD社子岛哪会谁碰谁倒楣 那是柯文哲宣传而已台北曼哈顿有一些主要问题 细部修改重送 就有可能缩短时程至于 自经区 那其实比较偏向法规 而不是建设
我等著看章公子这软烂男啦，笑死我，你知我知下届市长是谁，现在吵只有蓝粉会被笑四年啦反正到最后就柯维拉嘛
作者:
bread220 (blessing in disguise)
2022-09-02 05:14:00你在玩都市天际线吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:15:00有没有白粉现在就打预防针的八卦XD
有啥好打预防针，你才不要打预防针，我看你脸会被烂软男丢光
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:16:00你担心你自己的脸就好了 相信柯文哲宣传被打了一晚上我都不知道到底多蠢才会相信那些宣传
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:18:00不好意思 我能指出柯文哲宣传唬烂的地方 你能指出什么?四年后的预防针吗?XD一直呛等著看 林北今天就打你脸呢 还需要等四年一直呛等著看 林北今天就打你脸了 还需要等四年
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:19:00不好意思 我是问你为什么不可能
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:20:00蒋万安又没讲自经区 我都不知道你要等著看什么XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:21:00柯文哲真的很爱胡说八道 难怪支持者也一个样躺着喝奶大概也比柯文哲这八年强柯文哲这边年就恶搞
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:22:00柯文哲这八年就恶搞笑死 你就没能力跟我对谈 为什么我要回答你
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:23:00比问一些蠢问题的你有能力很多啊 XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:24:00刚刚你还在问为什么马郝做不到(社子岛)到抵蠢什么
我应该说“再”来选的，不然你一直纠缠现在三个绿油油板皇，不舒服
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-02 05:27:00笑死 一直纠缠的明明就你吧XD 讲了一晚上的摇 你根本就只是看网络小说
作者: avcds1111 (shixian) 2022-09-02 05:27:00
0.0
嗯对啦房虫说自己丰功伟业好棒棒啦(呵欠) 至于自己是多少斤两忽略...回去睡吧
作者:
JANYUJEN (.....)
2022-09-02 06:20:00只能怪那些居民太贪婪，柯已经是很有心也很有执行力的市长了还不给他做那就继续住破房子一辈子吧，哈哈
作者: CHENXOX 2022-09-02 06:24:00
瞎鸡巴乱改94泥这种 社子人口根本养不起一间医院 该任何公社都要把人口使用算进去 泥根本只是根盖蚊子管的那些dj官员一样 为了改而盖 反正不是自己的钱 有本4去社子岛募款盖啊 比盖一堆瞎鸡巴公庙有用 但盖不出来养不起啦所以？ 泥有时间随便抓张图 没时间去估狗社子岛实际居住的人口喔 笑死 真的眼界不够广还以为自己规划周到边做边错到时候要不是什么后面人接手又要通盘修改94有一个养蚊子 设施 累人又费钱真够瞎
作者:
ms883050 (腰闪到好恐怖)
2022-09-02 07:01:00嘘柯文哲办不到就快滚
作者:
cyora (小鸣)
2022-09-02 07:08:00图看来市府土地是在堤防边甚至靠河，怎么盖？
作者: citiman 2022-09-02 07:09:00
怎么有支4%，这么悲愤，阿北：中国官员素质高！信众信念坚定不移，所以讲什么都没用，除非阿北讲话！
作者:
yevvi (yevvi)
2022-09-02 07:20:00第二种美其名为医院 实际上就比较大的联合诊所而已
IBIZA好吵，论述薄弱了就开始笑死+跳针一开始不是气势很强。笑死多次怎么还没死
作者: cbstgb (你逆) 2022-09-02 07:31:00
做梦比较快啦
作者:
luoqr (.....)
2022-09-02 07:38:00整天就想盖 长期经营的钱哪里来用借的吗盖了一堆公益机构 没收入你捐款吗一个小小的岛就要盖一间医院有没有搞错还好你没当市长 不然搞的跟高雄一样可悲
作者:
nalthax (书虫一枚)
2022-09-02 07:42:00课本唬烂啦，这种人没朋友吧
作者:
luoqr (.....)
2022-09-02 07:45:00有90%土地的人享10%土地盖的免费机构 你不说我还以为你图利地主咧今天你是政府不是慈善好吗 先搞清楚自己角色 还好意思说台北市政府 你那些烂idea就别拿出来让人笑了
笑死 蒋陈都不会说清楚那要柯说清楚干麻 反正8年做不好 那就大家永远摆烂就好
作者: ptckimo (ptckimo) 2022-09-02 08:33:00
中肯事实推
作者: zorogto (卡称) 2022-09-02 08:39:00
笑死 地方建设只仰赖政府先动 后面再炒高房地价吗
作者:
ivi (c)
2022-09-02 08:41:00之前蓝绿政府放烂几十年 现在终于有人出来整合 当地人却在那边唧唧歪歪 那这样的确是个好方法
作者:
snake7222 (snake7222)
2022-09-02 08:43:00放给他烂就好了，过几年海平面上升都变海了，开发个屁。
作者:
moocow (void)
2022-09-02 08:48:00免费盖？工程费用只是政府先代垫 最后还是那从私地主分回的抵费地标售支付啊 根本就强迫人民买单更别说北市府自己调查同意比率根本没过半 柯文哲根本是硬上
作者:
DOOT (Back)
2022-09-02 08:55:00一堆违建仔
作者:
kazake (飞得位。江霞)
2022-09-02 09:00:00最近一直有小丑出来演戏 真的很好笑
作者: Talfking (笨龙) 2022-09-02 09:03:00
笑死两个吵了一整个晚上= = 说要睡觉还不睡
通篇文就是外行人讲外行话啊，你以为在玩模拟城市喔！先至少把都设、重划、区征或甚至是公有财产处分相关了解一下吧。
作者:
bbbing (无)
2022-09-02 09:41:00社子岛就是这样的笑话，但当然是柯文哲的错
作者: yzvr (yzvr ) 2022-09-02 09:51:00
你是不是没听过重划