Re: [新闻] 蒋万安攻都更 黄珊珊酸抱佛脚:国民党1

楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 10:57:41
※ 引述《chun0303 (chun)》之铭言:
黄珊珊这些话就骗骗外行人
黄珊珊扯马郝时期, 但马郝时期台北市屋龄再怎么样就是比现在年轻8~24年
马英九卸任的2006年, 内政部还没有统计各县市住宅屋龄
当时在台北市, 一般住宅都更还是一个新鲜的话题
郝龙斌卸任的2014年, 内政部第三季的台北市屋龄统计, 40年以上的178,024间
占住宅总数882,710的20.16%
在郝龙斌任期的最后几年, 都更才逐渐在台北市变成热门话题
但请问当时发生文林苑案, 当时还是政治新人的柯文哲市长是站在谁旁边?
批评文林苑强拆, 在巢运承诺书上签名, 承诺要终结强拆、居住权入宪的又是谁?
这一切不会因为柯文哲永春都更案后, 转向支持强拆, 就不存在吧?
当时站在都更对立面的, 不就是柯文哲吗?
柯文哲的确有推动公办都更, 但到目前为止, 公办都更也就8案动工
柯文哲任内到去年底, 公私都更总共303案, 看似比郝龙斌时期的197案多
但台北市到去年底的40年老宅可是有396,923间
以比例看, 柯文哲任内的老宅都更比例只有郝龙斌时期的2/3
“我相信全国没比台北市做得更好的。”
麻烦这位大婶, 全国也没有任何一个县市, 房屋屋龄像台北这么老, 这么需要都更的
柯文哲自己就曾经公开说, 照台北市的都更速度, 现有老宅要都更完要2000年
我真的不知道台北市都更有什么好吹的
作者: wawaking1 (猫咪屁股)   2022-08-17 10:59:00
用大婶来称呼33还没礼貌,就事论事不要扯不相干的
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 10:59:00
不是大婶是什么
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:00:00
都更就不可能一坪换一坪 当然推不下去阿 这是废话阿你们都只看到这次都更就是要一坪换一坪 那下次呢???伦敦都几百年的城市了 都更都很常态了台北人坚持的一坪换一坪 这种玩法怎么可能撑过下一个一百年
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:01:00
都更能不能一坪换一坪, 是看改建前后的容积使用情况跟成本
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:01:00
还有人跟我说什么以后法规会改 没问题的不是阿 土地不会变多啊XDDDD 法规是要怎么改啦 容积无限喔?
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:02:00
台北市容积一直很低啊, 就算每次改建都+30%, 500年也不会有
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:02:00
在那边供三小法规会给 以后还是可以一坪换一坪 容积无限论~
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:03:00
靠杯就算给你800%好了 你是要怎么过第二个一百年????????
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:03:00
这完全就是胡说八道 你不想盖超高楼 放宽建蔽啊
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:04:00
巴黎超过五百年 关你刚刚胡扯撑不到100年屁事
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:04:00
每次才多30%哪够给建商盖啦~~~ 原住户要一坪换一坪耶!!!!
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:05:00
五十年都更一次 每次多30% 所以你的算盘就是玩到800% ?!
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:05:00
你就外行人是要跟我吵什么笑死 刚刚说就算给到800%不就是你 要不要翻回去看?笑死 刚刚说就算给到800%不就是你 要不要翻回去看?
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:06:00
伦敦巴黎东京纽约 没有一个百年都市的都更是在一坪换一坪阿对啦你最内行 巴黎应该请你去指导怎么都更
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:07:00
比你内行就行根本不懂不知道在鬼扯什么
作者: cplzgr (妮妮)   2022-08-17 11:08:00
说到都更,潘孟安在2018年被干翻后,而持续到现在,屏东市都更案满多的,市容差很多(不过是屏东市= =
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:08:00
哀 台北市民就是因为对都更每个都像你这么懂 才都不下去每个都要一坪换一坪 是要怎么玩下去 怎么可能每栋都这样搞
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:08:00
错 台北市就是一堆市民像你一样不懂 才会都更不下去懂得就知道自己的房屋条件可以拿多少 就是有像你这种不懂又乱扯的 才会破局
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:09:00
自己房产可以拿多少不就拿去卖就知道了 不用都更阿=.=你嫌少赚少拿 好 你拿去卖 那就是市价 就是你应得的
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:10:00
笑死 拿多少是说都更后坪数 又不是说卖掉拿多少钱笑死 拿多少是说都更后坪数 又不是说卖掉拿多少钱你刚刚一直说伦敦都更 可否请你介绍一下伦敦都更法令你刚刚一直说伦敦都更 可否请你介绍一下伦敦都更法令
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:11:00
都更都让住户直接住新房了还计较坪数??? 建商佛心免钱帮盖?
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:11:00
你刚刚一直说伦敦都更 可否请你介绍一下伦敦都更法令
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:12:00
有有有 我正在google
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:12:00
笑死 刚刚讲很大声 结果现在才在google
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:20:00
我刚刚看了一下伦敦都更史 我结论是台北其实不需要都更~~~~
作者: laipii   2022-08-17 11:20:00
台北是首都也早发展,很多超过四十年的老宅也不是啥奇怪的事
作者: laipii   2022-08-17 11:22:00
关于容积率,一个城市都是满满的高楼,能看吗
作者: Tosca (hi)   2022-08-17 11:24:00
能不能看不是问题啦 香港就是这样啊我以前大学时代被香港侨生嫌台湾高楼有够少 笑死人
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:30:00
不要唬烂了, 打开伦敦市政府网站Regeneration项目里面有提到Regeneration Team的任务Our job is to maximise the economic and social benefits of this Mayoral investment伦敦很清楚 都市再生的目的是提高经济跟社会效益哪是什么只处理危楼
作者: laipii   2022-08-17 11:32:00
我的意思是限制容积率是应该的,容积率多寡其中一个条件是建物面临的路宽,想像走在台北的路上都是一线天,那也太惨
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:32:00
只处理危楼, 伦敦会有像Paternoster Square这种更新面积5平方公里的都更计画?我是回Tosca@laipii 容积率跟高度跟路宽其实没有绝对关系同样容积率, 在40%跟70%的建蔽条件, 盖出来的高度就不同台北市的建蔽率就是逼你往上盖 我是不知道为什么像日本, 住宅允许60%建蔽 商业区允许80%建蔽
作者: laipii   2022-08-17 11:38:00
容积率小,除非地段好,不然建商根本没兴趣谈都更,关键还是在容积率的多寡,但无限制的增加容积率,不会让市容变好
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:38:00
1.所谓的无限制是虚构出来的语言2.台北的容积率本来就不足房屋更新一次起码是四十年五十年的事情, 台北市现在的容积率一般225%, 更新三四次都还比东京新开发区的平均容积率低三四次已经是两百年的事情, 两百年后人类怎么居住都还很难说, 我不知道为什么现在要考虑这个更不要说什么无限制, 一千年后人类怎么住你能想像?这就是鬼扯而已现况都顾不好, 在那边讨论一千年后
作者: laipii   2022-08-17 11:46:00
盖个房子很多限制啦,比如在古蹟庙宇机场附近就要考虑啥天际线?或飞安的,这样就无法盖太高
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-08-17 11:47:00
特例当然可以特例 但这毕竟是极少数特例当然可以特例讨论 但这毕竟是极少数台北市是普遍就只给住宅225%, 隔壁的新北都给到300%台湾又是人口密度特别高的国家台湾老是爱学美国, 你地有人家大吗?

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