中国官媒警告：烂尾楼屋主停缴贷款
不利金融稳定
https://bit.ly/3P5edZV
CNA
中国多个省市出现“烂尾楼”预售屋主集体停缴贷款事件，引起官方警觉。中共财经官媒
今天发表评论文章警告，这股风潮若蔓延开来，不但会冲击房市，更不利于中国金融系统
的稳定。
隶属人民日报的证券时报13日以“谨防烂尾楼盘停供风险扩散”为题发表评论文章指出，
近期有烂尾楼预售屋主集体决定停止还贷，引起不少烂尾楼屋主仿效。如果问题得不到解
决，将使屋主、房企、银行同受伤害。
文章指出，房企挪用资金是惯用手段，越大的房企越需要高周转。在拿地、建房、回款、
还债这个循环中，回款是关键一环，才能让循环转动下去。但因为高杠杆率，没有新款项
进帐，就造成房企资金链断裂，导致烂尾楼出现。
这篇文章强调，在这个循环中，最无辜的就是屋主。屋主主动停缴贷款，也是走投无路，
初衷还是希望问题得到解决，能够早日成为真正的屋主。但如果问题得不到解决，屋主不
仅受伤害，还可能面临征信污点。
文章并称，整个中国房市也是受害者，在危机持续下，买房者将更加谨慎；至于金融机构
，尽管有房产做抵押，但无法交屋的房产只能成为坏帐。当坏帐增加，便可能造成系统性
金融风险。
文章最后呼吁，让烂尾楼活起来，早日交屋才有利于千家万户的稳定。而各地政府应该研
究如何盘活烂尾楼，“把死棋下活，追讨转移走的资金”，或引入有实力的房企，将保交
屋放在优先位置。
根据花旗银行12日发表的研究报告，截至当天，中国已有22个城市超过35个烂尾楼建案的
购屋者，在建案长期停工下不惜个人信用记录受损，决定共同停止偿还贷款。截至2021年
，中国24个重点城市延迟交屋的建案多达18万6000套，相当于同年新屋销量的9%。
报告指出，屋主集体停缴房贷将导致银行不良贷款增加，包括中国建设银行、中国邮政储
蓄银行、中国工商银行在内的国有大型银行，可能面临更多的信贷风险。同时，屋主此举
凸显大量中产阶级已受到房市不景气影响，这对社会稳定构成潜在威胁。（编辑：邱国强
/杨升儒）
作者:
libur (在海上放牧的风)
2022-07-14 08:35:00韭菜还不快点缴钱
作者:
jorden (William)
2022-07-14 08:35:00台湾领先30年
作者:
soulgem (あたしって、ほんとバカ)
2022-07-14 08:35:00人只剩下烂命一条的时候... 会发生什么就不好说了
作者: AkumaII (AKUMA) 2022-07-14 08:39:00
比银行钱没了还惨,缴到死房子还不一定有
作者:
ekki (喜悦、满足。)
2022-07-14 08:41:00中国二三线房子被炒高后瞬间房价崩跌
作者:
Aidrux (保境安民)
2022-07-14 08:41:00XDD
作者:
jorden (William)
2022-07-14 08:41:00缴完头款但房子没盖成 建商烙跑 最惨吧
作者:
ekki (喜悦、满足。)
2022-07-14 08:42:00房屋大多还没盖完，屋主就算卖掉也是大亏台湾不像中国恶意炒高房价后再瞬间崩盘，差多了
作者: louis222 (...) 2022-07-14 08:43:00
毕生积蓄买一间烂尾楼，这韭菜已经连根拔起了
作者:
Aidrux (保境安民)
2022-07-14 08:44:00不过，中国的金融风暴或多或少还是会扫到台湾吧？
作者:
ekki (喜悦、满足。)
2022-07-14 08:45:00积蓄拿来买被炒高的烂尾楼，没盖好房价已崩三成然后你房贷还是得继续付
作者:
bakaka (阿益)
2022-07-14 08:46:00钙行善意不让民众领存款，民众恶意不缴房贷
作者:
jorden (William)
2022-07-14 08:46:00中国的金融风暴 一定会扫到台湾 只是要看产业别
作者:
ekki (喜悦、满足。)
2022-07-14 08:46:00然后建商盖到一半跑路，也无法可管，世界奇观
作者: louis222 (...) 2022-07-14 08:47:00
都烂尾了应该是没水没电，还想卖出去喔？
作者:
ekki (喜悦、满足。)
2022-07-14 08:48:00中国都是预售，还没盖就想尽办法把房卖掉
作者: Atlantean (英国的夏天..) 2022-07-14 08:49:00
中共：恶意不交房贷者, 给我等著瞧..
作者:
ekki (喜悦、满足。)
2022-07-14 08:51:00中国预售的时候就韭菜就被骗贷款买房了，没有头期款
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2022-07-14 08:57:00你们怎么不警告建商不准烂尾呢?厉害了韭国
作者:
VANNN (风的思赐)
2022-07-14 09:01:00屋主都说了,,没钱没法生活,,,不怕被征信 那污点就只是张纸
不利？ 韭菜被你中共搞到没钱 现在还有脸出来靠腰？
作者: coollonger (转角遇到旺~) 2022-07-14 09:03:00
韭菜就是要认命
作者:
douge (树大便是美)
2022-07-14 09:06:00真厉害 烂尾楼 还要缴款
作者:
randykaku (换个想法就换个心情)
2022-07-14 09:10:00都活不下去了，信用点算什么呢？鱼死网破
作者: jixiang 2022-07-14 09:11:00
都烂尾楼了，谁还要缴款？
中国高房价引来一堆建商拼命盖，现在海水退潮了，一堆
作者: jixiang 2022-07-14 09:13:00
翻译蒟蒻：韭菜割不够深，党想再割一波
建商跑路留下烂尾楼，接下来民众不缴款，银行呆帐变多
作者:
airvivi (air)
2022-07-14 09:15:00你政府摆烂不处理烂尾楼 我当然也可以摆烂不缴贷款啊
作者:
mukuro (把梦变为现实)
2022-07-14 09:16:00韭菜恶意停缴贷款，准备接受党的善液
作者:
airvivi (air)
2022-07-14 09:17:00现在才知道银行借款要靠韮菜支撑吗
作者:
ferb (ferb)
2022-07-14 09:20:00快一半是恒大的地产吧
作者:
WLR (WLR™)
2022-07-14 09:23:00把屋子收走阿，政府在怕屁
作者:
MisuzuXD (战斗妖精夏珊)
2022-07-14 09:25:00他们那个房子缴完也不会盖好吧 建商都跑了
作者:
notea (QOO)
2022-07-14 09:27:00笑死
作者:
jetalpha (月迷風影)
2022-07-14 09:32:00建商能跑，买房者不能跑，跑了银行会倒，结果China国政府不处理建商，处理买房者，蒸蚌（？）
作者:
airvivi (air)
2022-07-14 09:33:00都烂命一条了枪毙还能逼韮菜缴钱吗
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-14 09:36:00建商跑了 信用没污点 因为去美国了 污点留给韭菜
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2022-07-14 09:38:00命都没了还跟你缴贷款？
我建议中国直接学帝爱集团，欠债的都去帮忙做工程，赚的信用点都缴房贷，还要有赌博游戏一次翻身可以不用付钱直接入住，还能开实况转播。
作者:
zenuo (坚持到底永不放弃)
2022-07-14 09:46:00阿不就房贷违约 讲得这么好听
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2022-07-14 09:47:00建议不还钱的跟开司一样送去地下工作还钱
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2022-07-14 10:17:00不要去想像中共的底线到哪里
作者:
jaywang4 (é…’ä¸ç‹‚士)
2022-07-14 10:20:00这题是完蛋了，现在是房地产产业瓦解路子走，一般来说这个要政府介入停住连锁反应，但是有习大大狂挖坑，根本停不下来
作者:
ak904 (ak904)
2022-07-14 10:27:00这要是冷兵器时代早就革命了,但现代真的没办法,只能当韭菜.
“把保证交屋放在优先位置”笑死，还优先不是必要耶。这是最基本的基本吧？连这个都没有办法做到，建筑在此之上的任何信任、契约都一定会垮掉
作者:
jaywang4 (é…’ä¸ç‹‚士)
2022-07-14 11:32:00没人缴房贷，银行就死了，然后所有产业都死
作者:
a1119151 (a1119151)
2022-07-14 11:36:00意思是买的人要自认倒楣
作者:
toma410 (510)
2022-07-14 11:53:00意思就是叫你们这些韭菜乖乖上缴一生所得来买一间永远住不进去的房子
作者:
G8DA (G8)
2022-07-14 12:01:00反正只要有反美、仇日、恨台作为养分，韭菜就能活得相当滋润了
作者:
chiguang (完美工具人)
2022-07-14 12:23:00不缴钱就是民族罪人
作者: kendiv (SSBN) 2022-07-14 12:47:00
银行的钱领不出来 但是欠银行的贷款还是要还 厉害