4%版又在吵 是见不得台湾人好？
台湾房地产80%为自有
以平均1000万来看
大家资产至少多250万
你22k一个月都存也要10年
小英政府让大家躺6年就有了
民调高真的不是假的
XD
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总统蔡英文今（520）就职满6年，回顾她于2016年首任时，提出房市三箭，包括兴建社会宅、房屋持有税改革及租屋专法，期许解决高房价问题，但《苹果新闻网》根据内政部资料统计，6年来，全台房价涨幅24.7%、5.79万元；民众购屋负担也增加了203万元，以失速列车来形容都不为过。房市专家及业者认为，各地方政府标售稀有土地，导致建商加价抢标，炒高地价，加上广设科技与科学园区，导致低基期房价区、尤其是南部房价暴涨，都是房价飙涨原因，但推动社宅与租赁专法值得肯定。
依内政部不动产资讯平台揭露，全国各季购屋成交单总价，若以蔡英文上任也就是2016年第2季，与至今揭露到2021年第4季相比，至去年底全台房价每坪均价从23.36万元，提升到29.15万元，涨幅24.7%，而可看出民众购屋力平均成交总价从1008万元，提升到1211万元，增加203万元。
6都中房价涨幅最大位于台南，每坪成交从13.98万元提升到20万元，涨幅高达43%，另台中、高雄与桃园均分别涨幅超过2成，就购屋总价分析，北市平均购屋总价从1965万元，提升到2306万元，增加超过340万元。
全台各区房价均出现大幅上扬亦可从不同统计看出端倪，依“好时价”清华安富房价指数，2016年6月指数为118.37%，至2022年3月已提升到140.26%，当中房价相对低基期的台南更从129.87%，如同“失速列车”飙升到184.89%。
蔡英文上任至今6年，房价飙升如同台股不断上扬，如2016年520就职股市收盘在8131.26点，如今已达1.62万点。
住商企研室资深经理徐佳馨指出，蔡英文总统上任时当时股市属相对低点，任内无论股市房市均呈现飙涨，主因是国内经济景气相对国外更具投资竞争优势，而去年全球受到新冠肺炎疫情影响，台湾防疫得宜导致资金回流，当市场游资过剩不少资金流入房市，造就房地价暴涨，当中低基期房价区涨幅最惊人，尤其是有新的产业园区、科技园区所建置的中南部最为明显。
2018年起台积电引起南科效应发酵，2021年下半年高雄也因台积电设厂楠梓，导致全市暴涨，目前南市善化、安南区均已出现新屋房价4字头，而高市楠梓、仁武、桥头等规划有产业或科技园区地段，新屋房价全面3字头。
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