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卢秀燕：囤房税就是居住正义！
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2022年4月18日 周一 上午11:38·3 分钟 (阅读时间)
【MyGoNews林湘慈/综合报导】台中市政府力推轻税简政，为落实居住正义实施囤房税。
台中市长卢秀燕表示，实施屯房税就是居住正义，市府并提出配套，预估一年会有4亿元
收入，将用来作为青年及弱势族群的租金补贴。
“实施囤房税就是居住正义！”卢秀燕指出，有些民众持有较多的房子，富有的人因房子
多，当然要比别人缴更多的税，这才是居住正义。有人反对，反而是跟居住正义背道而驰
。她期盼此案送进议会获得支持，在台中能够顺利实施。
地税局表示，市府此次提案修正房屋税征收率自治条例，依据持有非自住住家用房屋户数
课征2.4％至3.6％的房屋税，目的在于提高多屋族的持有成本，降低囤房诱因，促进释出
非自住用房屋，增加房屋供给量，有助抑制房价飙涨，让更多人买得起房屋，逐步落实居
住正义。
地税局指出，为降低租金转嫁的冲击，除了自住、公益出租人出租使用房屋仍采税率1.2
％课征，及社会住宅房屋税仍减征20％不受影响外，包租代管的租赁住宅也维持1.5％。
所增加的4亿元税收，也会投入弱势及青年的租金补贴，以降低囤房税转嫁的影响，落实
居住正义。
另有关建议市府从平均地权基金提拨经费，加速兴建社会住宅，住宅处回应，平均地权基
金依平均地权条例及台中市实施平均地权基金收支保管及运用办法明订其运用范围，主要
运用于区段征收及市地重划等相关事业，其中促进市地重划区或区段征收区发展的建设、
管理及维护费用，该项亦属社会住宅兴建经费可申请范畴，若市地重划区或区段征收区内
涉及社会住宅兴办需求，可视住宅计画及住宅基金财务情形，循市府预算编列程序，向台
中市平均地权基金提报社宅兴建预算需求。对此，地政局也说，已办竣市地重划区或区段
征收地区，若有建设费用需求，可由经费使用需求机关循预算程序提报台中市实施平均地
权基金先期计划审议后编列。
此外，针对调降地价议题，地政局表示，近年因房价高涨，政府已祭出许多政策试图改善
。2016年六都公告地价大涨约3成、2020年台中市公告地价调降约2成，但六都房价仍持续
攀升，证实房价高涨与公告地价调整关系并不明显。地政局说明，公告地价调涨虽可提高
地主持有成本，但对平抑房价效果并不显著，一般持有房屋的市民并未参与炒房，高额地
价税却进一步造成长期持有房屋的退休或弱势族群税赋负担相对增加，无端受到公告地价
调涨所衍生的地价税波及，蒙受不正义的租税压迫。公告地价调降落实市长“轻税简政”
政策，让一般持有不动产的市民安居乐业。
5.附注、心得、想法︰
来看卢秀燕跟台中市地政局的鬼话XDDD
囤房税是居住正义，地价税不是
因为多数人没参与炒房，所以该调降地价税
这到底什么天才逻辑XDDDD
居住正义蓝白脑又要忽视这篇了我知道