[黑特] 房屋自有率=/=有房的人口比例

楼主: freeclouds (学习改变自己的心态)   2021-12-18 00:31:07
每次看到有智障在护航房价的时候 总爱说台湾人有85%的人拥有房屋
干你娘哩 房屋自有率不等于有房人口比率好吗
为了配合人口及住宅普查定义,主计总处从2010年起,将“自有住宅”定义由“房屋所有
权属户内成员之任何一人或其直系亲属者”修订为“户内经常居住成员所拥有”,这些年
来均维持于84%至85%之间,变动幅度不大。
以前的房屋自有率 还是用户口跟直系亲属的房屋来算
结果2010年放宽到 户内经常居住成员拥有就可以
简单来讲 你去借住你亲戚的房子 就可以算那间房子也被算自有住宅好吗
真正要看有房人口比例 要看这个啦
https://www.cna.com.tw/news/ahel/202102030372.aspx
财政部近日公布民国109年个人房屋税籍统计,全台有房一族共804万1690人,其中以名下
只有1间房屋者居多,占比71%,有4间以上房屋者共31.9万人,占比不到4%,比重均与108
年相当。
如果你要用人口数比例数来算 台湾有房人口比例 就当台湾只有2300万人好了
也才35%左右的人有房 你会说未成年也拿来凑数不公平 (很多有钱人小孩从小就过户)
那只算已成年的人口好了 以今年11月人口数来算
总人口23,394,787-870,251(0~4)-1,063,991(5~9)-960,020(10-14)-1,101,414(15-19)
= 19,399,111
8,041,690/ 19,399,111 = 0.414 所以台湾成年人有房的人口也才4成1左右 
哪来的85%的台湾人都有房阿
更何况如果只是讨论囤房(有两间房以上的台湾人) 也只有50万人左右 
囤5间房以上的9400人
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1462151
不要再用什么台湾85%以上的人都有房这种垃圾理论来讲房价涨应该的
台湾成年人根本不到一半人口拥有一间房屋好吗 妈的真的气死 一堆智障
 
作者: indium111 (#ttyhg)   2021-12-18 00:34:00
你这个算法也很怪,三岁小孩可以算进分母吗?就算用成年人算也是有问题,夫妻两人共同持有一栋房子也很正常,甚至父母跟子女一起住的
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2021-12-18 00:37:00
夫妻不用一起算喔?
作者: indium111 (#ttyhg)   2021-12-18 00:38:00
很多人是继承父母的房子你这个算法是以一个人住一个房子的基础在计算的但实际上的情形,是小家庭甚至是三代同堂的也很多台湾如果人人都一间房子,那真得是房屋过剩了房价问题是供需问题,如果一间房子可以满足四人居住那这四个人就不会再去买新房子
作者: longtimens (阿卷)   2021-12-18 01:01:00
是要以户为单位= =
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-12-18 01:07:00
今年有五十.二万人持有非自住房屋“自住房屋”可以有三间喔,第四间才非自住
作者: faiya (Dis)   2021-12-18 01:13:00
你一家四口大家都分开住喔?感情这么不好喔?
作者: snowanimal (动物先生)   2021-12-18 02:10:00
你的推论有问题 你要定义"屯房"屯房不拿来卖 跟 盖一堆拉基的新建案 后者才是真拉基
作者: saisai34   2021-12-18 08:09:00
要用一户有多少房来算比较贴近现实

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