刚才看到小冬瓜的土地说有好几十笔,
现在的财产申报里面,土地都是报多少笔而已,
这样很难看不出来到底财力如何
因为一笔可能是2亿,也可能是20万,根本不一定。
现在的运算这么发达,写一个程式,就可以估算出不动产大致的价格,
为何不做?只要有大致的价格,我们的讨论才能更加精采。
再来,用拥有不动产价值来订定税率,比较公平,
之前说囤放税是拥有第2 or 第3 or 第N间房子来起征,
这样根本不尽公平,
应该是直接换算土地、房子的估计价值,然后订定分级税率。
例如我们假定2000万以上开征,C男子拥有5笔不动产,估值3000万,
那2000~3000万这部分要课征
B男也拥有5笔不动产,估值1000万,则不用课征。
而且,用不动产估值来课征屯房税,还可以订定累进税率,
2000万、4000万、6000万.......一直累积上去,
让持有高额不动产的人,负担高额税负,
这样才有可能打击屯房、屯地。