说真的我觉得左胶总是把世界幻想的太美好
租屋管制这个全世界都有在做
事实是越公开透明
弱势者就越难租到房子
为什么?
因为租屋门槛会拉高很多 需要太多文件做审查
需要工作证明 收入证明等等
给大家看看两个国家要怎么租屋
英国:
https://hk.trip.com/blog/how-to-rent-in-the-uk/
英国租屋流程
1.物色心宜的住宅后，向房东或经纪公司提出有兴趣租屋
2.业主愿意租屋，先缴交约一星期的留位费（Holding fee）预约睇楼，单位亦会从地产
网页下架，留位费可以在租金里扣减，但不能退还
3.完成由第三方机构进行背景审查（Reference check），如工作证明，前业主证明，个
人身份认证等
4.通过背景审查后，地产便会预备租约，洽谈租务合约细节
5.租约无问题，地产便会要求付按金加租金，按金约为五至六星期按金
6.按金是用作参加英国推出的租客按金保障计划（Tenancy deposit scheme）, 以保障租
客在租约期完结后可取回按金
7.签约、取锁匙及房屋检查报告（ Inventory report）
8.入住前检查房屋，比对房屋检查报告，并纪录交房时房屋情况，如墙身花痕、任何东西
损坏等等而房屋检查报告没有列出，可影相后联络地产代理
日本:
https://tinyurl.com/3wuh52uf
日本租屋需要的文件和资料：（影本/副本）
护照之照面页影本
日本在留资格认定证明书（尚未取得在留卡的情况）
在留卡或“住民票”（じゅうみんひょう、 jūminhyō）
留学生：入学通知书 或 就学证明书 或 学生证
就职者：内定通知书 或 在职证明书 或 薪资证明
收入证明 （例：源泉徴収票）或存款证明。通常提供房租缴纳者的，例如：父母的银行
帐户存款
日本国内紧急联络人的联络资讯
保证人的联络资讯（根据不同物件，有时会被要求提供一位住在日本的保证人）
印章、*日本国内手机号码、*日本当地银行帐户
左胶觉青们羡慕的这些
文明国家 居住正义国家
租屋制度公开透明的国家
你要租屋
都必须要有 工作证明 收入证明 等等
没有工作 没有收入的 弱势族群
事实上在这种租屋制度下
只会更难租屋
不过说真的我是赞成租金收入报税
我之前出租房子也有报税
全部都按照规矩来 请会计师弄得
我是觉得这样
按照规矩来
租屋市场都要报税 公开透明
这样很好啊 我们当房东的才有保障阿
你没工作 没收入证明 我不该租给你啊
所以同样的
你政府还是要盖一堆社会住宅当配套
租给这些弱势的阿
你不能逼房东要租屋给没工作的人
害我们收不到房租阿
所以重点终究是要盖社会住宅
供应租屋市场
结论是一样的