哥看的观点不同
石门海湾新城
2008-2016
从70万涨到120万再因为张盛和加马英九打房一路跌到跌到55万一间
2020就又涨到138万
最近的实价登录280万
然后现在开价350万
马英九时代涨的是双北市区
蔡英文时代是全台涨涨涨
看看屏东
https://i.imgur.com/dQuUI6B.jpg
台湾最美的就是人
※ 引述《lwdlovecwl (千年一醉)》之铭言：
: 哥的亲身经历,
: 是在马英九执政初期买的破烂国宅240万,在他任内飙到480万,
: 另一间早期买的140万也在马狗任内涨到280万,
: 都整整2倍,
: 也是造成这一代年轻人翻身无望,永远无法靠自身买房的主因,
: 这群中国人就没把台湾当成家,
: 能卖就卖能搞臭就搞臭,
: 还在支持中国人?傻B
: ※ 引述《logate (xxx)》之铭言：
: : 房产涨价都有理由
: : 马总统时代有它的政策
: : 蔡总统时代有它的背景
: : 我在2009-2010为结婚跟创业
: : 在大直买了面河景的第一排国宅
: : 2014年房价见高点
: : 哪短短3-4年大概涨了70%
: : 后来打房就下来15-20%
: : 到了今年房仲跟我说到当年高点了
: : 问我有没有兴趣卖...没卖起家厝
: : 房价台北中间横向整理6-7年
: : 因为创业有小成及小孩陆续出来，
: : 陆续买了办公室跟换大点的房子
: : 所以地产变化很有感觉
: : 现在买房五年内卖出课重税
: : 要炒作会难，要炒红单会死很快
: : 那为何涨价
: : 台湾是外贸国家，原物料变化其实
: : 很有感觉的，今年跟明年很明显
: : 就是通膨年，去年营建业就在喊了
: : 连最基础的硅利康都可以涨个2-30%
: : 螺丝都创历史高价
: : 种种物品累加起来在加缺工
: : 成本可是上扬不少
: : 说到缺工，我办工室刚装璜好1-2个月
: : 光是排工程就搞死你，我看有水电
: : 做到晚上12点才下班
: : 没办法工程就是多
: : 只能熬夜加班赶工
: : 少子化因素房产不会涨
: : 我在10年前也是这样跟房仲讲
: : 后来我看了中华民国出生人数
: : 以目前买房为主力的65-75年次
: : 人口可是还有年出生40-35万人
: : 我顿时明白少子化的影响是在15年后
: : 那是我儿子才会买到比较便宜的房子
: : 结论
: : 未来1-2年就是通膨，通膨造成新房屋
: : 成本上升，旧房子可能会被连动到的机会很高
: : 但是如果现在买不起，没关系，因为通膨可能造成的消费减少，可能会在明年下半年
到
: : 发生，那时后可能
: : 发生全球经济衰退，那时也是不错的点，不过这都是预测，后面各国央行要如何做为
，
: : 预测。
: : 如果只想要靠谁来打房，我个人觉的很难，2014-2020年这波扫掉了投资客，也将房
价?
: : 在这区间，这波因为通膨上涨带动房价上涨，没人想赔钱卖，无解
: : 除非战争