房产涨价都有理由
马总统时代有它的政策
蔡总统时代有它的背景
我在2009-2010为结婚跟创业
在大直买了面河景的第一排国宅
2014年房价见高点
哪短短3-4年大概涨了70%
后来打房就下来15-20%
到了今年房仲跟我说到当年高点了
问我有没有兴趣卖...没卖起家厝
房价台北中间横向整理6-7年
因为创业有小成及小孩陆续出来，
陆续买了办公室跟换大点的房子
所以地产变化很有感觉
现在买房五年内卖出课重税
要炒作会难，要炒红单会死很快
那为何涨价
台湾是外贸国家，原物料变化其实
很有感觉的，今年跟明年很明显
就是通膨年，去年营建业就在喊了
连最基础的硅利康都可以涨个2-30%
螺丝都创历史高价
种种物品累加起来在加缺工
成本可是上扬不少
说到缺工，我办工室刚装璜好1-2个月
光是排工程就搞死你，我看有水电
做到晚上12点才下班
没办法工程就是多
只能熬夜加班赶工
少子化因素房产不会涨
我在10年前也是这样跟房仲讲
后来我看了中华民国出生人数
以目前买房为主力的65-75年次
人口可是还有年出生40-35万人
我顿时明白少子化的影响是在15年后
那是我儿子才会买到比较便宜的房子
结论
未来1-2年就是通膨，通膨造成新房屋
成本上升，旧房子可能会被连动到的机会很高
但是如果现在买不起，没关系，因为通膨可能造成的消费减少，可能会在明年下半年到后年
发生，那时后可能
发生全球经济衰退，那时也是不错的点，不过这都是预测，后面各国央行要如何做为，无法
预测。
如果只想要靠谁来打房，我个人觉的很难，2014-2020年这波扫掉了投资客，也将房价维持
在这区间，这波因为通膨上涨带动房价上涨，没人想赔钱卖，无解
除非战争