哎，又浪费我一篇扣打
错误的数字还拿出来
还好当初反驳的库存盘还在
不过先说钱跟土地的问题
现在绿畜们最喜欢讲的
“钱跟土地都是中央给的”
这个认知作战主要来自于简七段的讲法
简舒培指出，中央提供台北市社会住宅土地补助，光土地权属的部分，包含青年社宅一期
及二期、健康社宅、锦州社宅等共11处社会住宅土地（5处全部国有、6处部分国有），补
助则包含土地款、工程款、先期规划费、非自偿性经费、融资利息、业务推动费共45亿元
。
11处是国有
但目前包含规划中的社宅有69处[1]
中央有给是没错
但不要讲的好像全部都是中央的
难道忘记六张犁社宅吗？
再来是钱
台北市社宅经费来源多数是借贷
总经费需要 1600多亿［2］
也就是中央补助仅占2.81%
这两个数字都不是目前实拿实花
都是预计经费跟预计补助
这也留给看官自己判读
4x亿就想盖社宅
之前内政部有预估过一户成本
在400万上下40几亿是要盖几户啦
塔绿班真可爱
最后是社宅量 以下内容是写约 2020.12.18
数字可能以现在有些不同了
看万华跟东明社宅这种规划预算编列很久，但直至柯文哲任内才开工的算不算
算的话 总计是 1472，占目前总社宅数 39.73%，不算的话 499 ，13.46%。
但直至柯文哲下台前预计再完工的社宅总数计至 2022/12 月将有 4421 户，将会比郝龙
斌任内的数量还多唷
如果再加上已开工，但不会在柯文哲任内完工的还有 5279
1. https://www.hms.gov.taipei/
2. https://www.google.com.tw/amp/s/news.ltn.com.tw/amp/news/politics/breakingn
ews/3675489
※ 引述《windom (我没卡到阴啦 干你娘)》之铭言：
: ※ 引述《backtrue (咖啡冰沙去冰)》之铭言：
: : 我不太懂塔绿班的逻辑
: 我也不懂白畜的逻辑
: 中央出钱出地还给你减税　　全部没功劳????
: 　结果功劳全部算你柯文哲的喔?????
: 这种事情的的权责本来就是地方盖, 中央帮忙
: 结果柯文哲根本也规划没几户, 一堆都是郝龙斌任内就开工的　它也好意思收割喔?
: 是怎样 有本事你他妈台北市自己找地自己找钱啦
: 去找远雄要啊 呛你不敢啦
: 做事不会, 护航财团偷偷盖蛋最会 讲一畚箕　作一汤匙 的吊车尾市长
: 柯市府自盖社宅仅499户　爽拿中央补助还拿郝龙斌政绩当业绩
: 2020年12月20日
: https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=102692
: 台北市政府推出每月租金高达4万元以上的社会社宅，引发中央与地方争执，台北市长
柯?
: 哲甚至直接杠上总统蔡英文，扬言“明年中央会有几户社宅开工？要不要现在先画押？
”
: 文哲甚至在脸书大言，相较中央社宅兴建至今0落成，“我们的开工户数最多”，且“
不?
: 加中央财政负担”，但事实上，根据内政部的统计，中央对台北社会住宅兴办的补助不
少
: 除了部分社宅是全部由中央提供国有土地兴建，大幅降低北市兴建社宅成本；另外还有
中
: 的财务协助，补助金额高达41亿多元。
: 再者，台北市议员简舒培更指出，从市府资料统计，目前北市已招租社宅中，由前市长
赦
: 斌拍板完成规画的社宅计有5处，共2262户，由柯文哲市长任内规划兴建的社宅则只有
木?
: 和明伦2处，计提供499户出租，根本不是柯文哲所宣称的已经盖了数千户。
: 柯市府新建社宅仅499户　不到郝市府规划的1/4
: 简舒培认为，台北市长柯文哲社宅承诺一路缩水，从竞选承诺的8年5万户公宅目标，如
?
: 到柯文哲2022年卸任市长，社宅完工加上已入住的数字，也不到1万户，这其中还包括
了?
: 开案的分回户、都更分回户、国宅转型等非北市府盖的招租社宅；另外，目前招租的新
完
: 社宅中，有高达2千多户都是在前市长郝龙斌时代就已经规划拍板，甚至早已拿到中央
补?
: 和议会预算，而实际在柯文哲上任市长至今规划完工的社宅仅木栅和明伦2处，连郝龙
斌?
: 代的4分之1都不到。
: 爽拿中央补助41亿盖社宅　柯还拿郝政绩自夸
: 没想到，柯市府上个月又向内政部表明了六张犁D、E区社宅不盖了，所以到柯文哲卸任
市
: 时兴建的社宅户数还要再缩水。简舒培直言，其实柯文哲频呛中央，大言他在台北市盖
了
: 少社宅，根本没有道理，中央与地方本应是相挺，他似乎忘记了北市的社宅案件从土地
拨
: 到财务协助，中央帮北市府的社宅案出了不少力，结果柯文哲只是“拿郝龙斌的政绩当
自
: 的业绩”，还不断夸口，其实不过是“前人种树后人乘凉”罢了！
: 检视中央对台北市社会住宅兴办案件的协助，其中社宅土地全部为国有土地的就有5案
，?
: 括万华青年社宅二期、六张犁A、B社宅、锦州社宅、健康社宅、万华青年社宅一期等。
另
: 中央提供部分国有土地的也有6案，包括三兴社宅、福星社宅、和兴水岸社宅、犁和段
都?
: 案基地、百龄水岸社宅和明伦社宅等。
: 至于由中央提供财务协助，包括土地补助金额28亿余元、工程补助金额达12亿余元，还
是
: 自偿性经费补助有8千余万元等，总计至12月中，中央补助北市府兴办社宅经费达41亿2
34
: 万305元。
: 全民当盘子？　社宅租金上看4万“公益性全失”
: 此外，议员简舒培进一步分析台北市政府目前已招租的21处、3千7百多户社宅，除了联
开
: 分回户、都更分回户和国宅转型等类型的社宅外，目前被柯文哲视为政绩的新建社宅中
，
: 实是由前市长郝龙斌时代已规划完成并已由议会通过预算的正式拍板的社宅，包括兴隆
社
: D1区、松山区健康社宅、文山区兴隆社宅D2区、万华区青年社宅和南港区东明社宅等5
处?
: 总计2262户；而实际在柯文哲任内规划兴建且目前开始招租的仅有木栅和明伦2处、499
户
: 也因此，简舒培对于柯文哲不断呛声中央社宅政策的作法，相当不以为然，柯市府所谓
社
: 政绩非并台北市政府独立完成，如今柯文哲还坚持要自偿率100%来订定社宅租金，但明
明
: 屋税和土地税，中央都已同意免税，根本不需计入社宅成本中，再加上柯市府是以新宅
租
: 的85折来订定社宅租金，才会造成明伦社宅的“3房型”租金可以高达每4万多元，几乎
和
: 地平均房租等齐。但北市府并不是“包租公”，却订出如此高昂社宅租金，有能力承租
一
: 3房每月4万多元房租的家庭，大可以去市场上自己租屋，北市府根本不应“与民争利”
，
: 完全丧失政府以人民纳税钱盖社宅的公益性。
: 至于位在简舒培议员选区的木栅社宅亦同样有部分房型是每月租金4万余元，以文山木
栅?
: 带多中古屋出租，柯市府以新成屋租金的85折做为木栅社宅的租金标准，明显已高出当
地
: 均行情，尤其让简舒培忍无可忍的是，文山区有3处社宅，其中最远距离只相距12分钟
步?
: 路程，完工时相差6年，但同样是3房型，今年招租的木栅社宅硬是比兴隆一区的租金大
涨
: 2万4千多元。她担心，市府在木栅社宅订出的租金，恐怕会造成当地房租市场的波动，
甚
: 由北市府带头拉高文山区的房租行情。

简舒培议员真的是史上次佳举球手，仅次于胜文

楼上可能太年轻 想想胜文的举球技能怎么来的

租金四万的公宅，还敢当政绩

请问目前可还在四万社宅，要不要看看最新的新奇岩社宅啦

好了啦，盖好叫我。还不是跟中央拿钱。自偿率200%四万豪华社会宅附有八坪阳台，赞！

低能绿共 台湾毒瘤

是不是都没住台北市，一直在吵四万，当然柯文哲都认错就是了，所以后来也没四万的社宅，中央快盖一户出来啦

楼上 中央民进党 只是人民选的 但 钱却是纳税人的 也就是全体国民的 讲的好像中央洒多少钱一样 要歌功颂德dpp

柯文哲认错？那就是个大八卦了。

柯就是有在稳定执行啊 那绿共勒

就真的拿中央的钱盖房，收了租金后还了吗？没有阿，阿就跳票阿，自己承认的，你是要打脸柯文哲？四万豪宅，你租了几户？冷气进去了吗？中央给钱给地，然后因为地在台北市，所以全部算柯文哲的。连郝龙斌都被收割，超厉害。告诉我，你的薪水租了四万宅后，还剩下多少可以花用？莫非你也是小凯？就连“自偿率”都算不出来，好意思说四万价格合理。干，就是要赚青年的钱啊，柯文哲带头炒房，厉害了。我之前都计算给你看了，依照使用年限计算，盖一栋赚一栋，还不用还地还钱给中央，都是柯文哲自己赚饱。钱哪里来？就是社会新鲜人北上爆肝赚钱给的楼。去看看桃园新北台中的社会宅租金再来战啦。干你妈的租社会宅的坪数还要扣掉公设。规划开工？开在哪里？预算过了？政绩484未来市长的，硬要抢政绩。设计错误xdddd干你妈有没有会议记录，谁来负责？要讨论很简单，我只是用柯文哲的方法学来讨论

四万很合理吧 住不起不要来台北市好吗

地价...取得土地的成本是零。你干嘛算地价？市府花钱了？租完后的地还是市府的阿。https://i.imgur.com/zf7HNbm.jpg我找不到奇岩社区到底在哪里，不过搞不好又是郝龙斌的xdddhttps://i.imgur.com/jIUZF7p.jpg还没完工是吧，比对一下土地是否跟郝龙斌时代的规划一样就知道。抱歉，又是收割政绩。我跟你说啦，没有柯黑这样子谯，明伦的租客就真的是冤大头。一开始市府有个租金，然后被柯文哲调高，搞的自偿率破百。就是炒地剥削社会新鲜人阿。郝龙斌时代 https://i.imgur.com/vP31SEE.jpg柯文哲的 https://i.imgur.com/uGdGFI3.jpg啊干，真的又是收割郝龙斌

推 塔绿畜看不懂 详细算法数字都写给你看了还在崩溃

印象中明伦的四万还不包含管理费，现在不知道改了没有我连位置跟计画书都丢给你了还看不懂重叠xddd

“预计”“补贴”都还没实拿就叫做拿钱？老板跟你说我预计下月再给你薪水 你就当已经拿到薪水了 还不快感谢我？一开始扯开工户数 被打脸又扯租金 塔绿班是不是不敢正面回答问题啊

要看是谁，如果柯文哲的话，光是喊话就可以当政绩了。我也喊话要买疫苗，就先当作我买到了。

垃圾绿共，不知道台北的税收都是自己一分一分收来的，和中央没有关系，天龙国没听过喔

开工户数就是收割郝龙斌阿，所谓空中还在规划的社会宅，预算搞不好还没有提案，就直接当作政绩了。

为什么要降价... 四万明明就很合理啊

中央给地给钱，然后不准你抢我的房租。之前什么菸厂好像还说要跟国防部换地xdddd也对，柯文哲没做错，千万不要降房租，不然赚的不够饱https://i.imgur.com/bsN7AG6.jpg中央就是真的有给钱阿，郝龙斌就是真的有规划阿。然后全部给柯文哲当政绩，就连空中楼阁也先当政绩。你各位4%家里要不要插香供奉柯文哲阿

中央有给4%钱为什么北市不能当政绩?中央没拿北市税收?是跟楼上说

你计算一下，1600亿到底怎么来的就好。盖房成本一坪登顶25万好了，1600亿是64万坪耶。

槟榔信仰满点

你如果不懂64万坪是什么概念，使用20坪当作双人社会宅，可以盖3万户柯文哲跟你说的数字，你都要想一下，就像是大巨蛋什么违约赔偿金额也是。1600亿，如果不包含根本不存在的土地取得成本，这种他妈的豪宅，帝宝也比不上。https://i.imgur.com/5CoSs5m.jpg帮你找了，先不说怎么计算，这是估计全部盖完，问题是柯文哲只有出张嘴，跟疫苗采购一样啊，就直接当作政绩了？中央41亿是确实已经补贴台北市，你的1600亿是说完成柯文哲口中社会宅会需要烧的金额，你484看不懂中文？

XD 看起来社宅真的是不好的东西 那么气

https://i.imgur.com/RYdjZTS.jpghttps://i.imgur.com/pYd1nWK.jpg柯文哲说46处社会宅的成本832亿，所以你的1600亿怎么来？要盖92处？https://i.imgur.com/qlpz1SC.jpg

不算土地光盖房子要1600亿哈哈，这可能要查一下有没有收建商钱了，超级扯的成本1600亿我用买的都可以买超过一万户

这种废文浪费不是扣打而是网络资源

一层层关卡是那几层？

一群塔绿班智障，看不懂人话欸，还有白痴发那种土地不用成本的，到底有没有学过机会成本，你们的国小都没毕业是吗光盖房子1600亿有啥，绿共一个app要1.5亿你怎么没说话你说吸青年人的血，这样都能满租抢爆，台北北漂族有这么不会算，难怪塔绿共这么多

笑死，机会成本可以算进预算里？你算给我看预算的基本概念都没有还有脸讲话这么大声白粉就是一堆半瓶水又特别爱秀无知，才会老是丢脸

土地放那不会有成本吗，拿来做别的事不会有其他利益吗，这也是成本啊，这种成本为啥不能算不是中央给你土地就不用成本，你土地不用缴税？不用维护费？未来地价涨了你的土地的价值亏损值？干他妈我大一经济学就读的东西，绿共出社会还不懂，回去念小学好吗他妈绿共嘴半天也都会跳针，证据斗贴给你看还要当眼瞎，我就问你中央有钱有人有地，他妈社宅盖在哪，说啊

你是不是不知道预算跟你自己网上乱算的分别啊

你他妈绿共执政才一个月吗

你知道1600亿的预算叫社会住宅基金，不是只有盖，还有后期的维护，甚至未来的修缮或拆除都包含在内，是用60年以上的计画去编预算的，你当1600亿是明年要用完的喔

绿粉都是用嘴柯来盖公宅的，不用太为难他们

机会成本换成预算就叫地价增值税啦，这他妈都不懂这还是最基本的，建物折旧率，还有贷款利息，未来周边设施的收益，这些都是

地价增值税=预算=机会成本哈哈哈哈，果然是小学教的

只是他妈不会编机会成本，但他就是机会成本，你不懂是你不读书，不代表大家没读完小学好吗

读完小学记得读国中好吗？拿小学程度跟人家讨论预算

跟你拿着自然科学作业去投科学期刊一样，很可笑

本来60年的大型预算都会编列这些未来性的机会成本预算，不可能只编建造成本啦

还在凹喔，机会成本要编进预算到底是哪个平行世界请问阳明山国家公园1万多公顷土地一年机会成本多少编在哪个预算里？国家公园预算不就要编好几兆

还有光是社宅土地未来20年后都要缴税，你以为只编好盖到钱就行，未来开始缴税，难道要跟住老房子的人加价收吗，用屁眼想也知道不考量币值的情况下，房租只会越来越便宜，当然最开始就要把未来成本算入，到底有啥好不懂的阳明山他妈要感觉社宅是不是，要盖我算给你啦他妈一直跳针跳到阳明山，你要不要问象山还比较好

房租只会越来越便宜哈哈哈哈，又是一个平行世界

我他妈一直解释，你就一直跳针，你脑袋差不代表我没有解释，你不懂是你脑袋的问题，还是你没读书，还是你没良心你选一个啦

原来一开始开4万是为了以后要逆势降价喔怎么样的脑子会觉得以后房租会越来越便宜的，天真耶

我说过不考量币值的情况，1年屋跟40年屋，当然房租会贵很多，妳现在不只不读书，连生活常识都没有了？你有看过同一地段，新屋会比老屋租的便宜吗

你同一间房子，今年的房租比40年前便宜？OMG天啊怎么会有人跟社会这么脱节啊

拜托你脑袋用一下，你小学没毕业就算了，不会连逻辑都没有吧， 现在塔绿班都不用上学吗你是不是不懂不考虑币值的是什么意思

逻辑？会说出40年后房租会比较便宜的人没资格谈逻辑

这不需要我解释了吧，还是你他妈都老屋当新屋租，你这么蠢也是有可能啦

你就告诉我，公宅40年后房租会比现在高还是低就好

老屋就是房租会比新屋便宜，这是常识，常识好吗

40年后，不考虑币值，一定房租比现在便宜，不用等40年啦，20年就会便宜了不然谁要花新屋钱租老屋，你吗？不是谁都跟你一样好吗

你还没搞懂你这种比法根本逻辑死亡让你慢慢想吧，我救不了你

啥同一时期，我不懂你逻辑跑到哪，你找一个新屋比老屋便宜的例子来好吗又跳针，我解释半天你一句赢不了，你他妈都不学习喔，这样怎么毕业你难道不想从小学毕业吗，一直当塔绿班不是好出路欸，1450难道吃得饱吗

你先找一个比20年前的房租便宜的来吧

还是现在无耻也能当饭吃，不懂诶

靠，都说不考虑币值了，你是瞎了吗，现在瞎子也能上ptt喔塔绿班真是辛苦，没读书没毕业没良心和眼瞎

大概你的平行世界可以不用考虑吧干脆说不要考虑钱不是更快

我前面问你的问题你都不回我，一直跳针你是二手缝纫机吗讲人话好吗，房子都有折旧率，反应在租金上就是会越来越便宜折旧率你懂吧，应该不用我解释给你看吧，啊，忘了你瞎了，可怜啊好好人不当，当个瞎子，瞎子算了，还没小学毕业，没小学毕业算了，还是塔绿班，是塔绿班算了，还是没良心的绿共，是没良心的绿共算了，还是无耻的1450，可怜啊

40年后，屋龄40年的社宅租8万，新盖的租16万，大概是这样的逻辑，新的比较贵没错，但是旧的会比现在新的贵。

帮补血 反正柯黑是信仰 抓到吃花生掉盐巴也要黑 that's all

绿畜连郝龙斌都拿出来 塔绿班比国民党还烂啊

简废到笑 中央就是无能的0

帮补血 再怎么扯柯屁也掩盖不了中央一户都没盖的窘境 塔绿班 不要只会吹 好好监督你们主子 还有3年能盖 台北不能盖 你们还有桃园台南高雄能盖阿

绿粉真的太有趣了，拿中央补助，所以中央也有盖社宅，郝龙斌规划的地方，所以不算柯盖的反正所有社宅都不是真正收尾还有承担风险的柯的政绩。这样我懂了，中央只要喊口号跟补助，社宅就会自己跑出来蔡英文政府宣布将完成20万户社会住宅希望下任前可以看到一点零头，幸好当初世大运留了2000多户

赫盖算柯的政蹟 柯不盖算下任的包 不亏是计画通

互相协力分工做出来的事 一方可以完全抹煞另外一方

上面真会幻想，郝规划直接都变郝盖的，然后柯第一任规划，执行中的不敢提？绿粉就是不希望台湾有社会住宅吧，中央不努力，先怪台北走太快协力分工也是有人规划，才会有人申请补助，另外拿了补助还需要有人执行，但出最多力气的人，却不断被攻击做的不够一间社会住宅都没盖完成的人，居然可以先否定别人所做的事情？

跟绿畜讲道理？？有事吗

南部人嫌贵 结果要抽签才租的到

绿畜为啥能这样不要脸呢?跟你主子学的是吧