房价偏高
一部分原因就有那个需求
现在年轻人非新建案不住
没看一堆Youtuber在开箱新成屋
某01每几天就有精美的新装潢开箱
以前的人是有能力也不一定把钱放在房地产
就算把钱投到房地产也是为了创造金流，然后自己住普通堪用的旧房子
现代人不一样，把买"新"房当时尚 就算背债也要买
房价已经不是单靠投资客在撑了
是整个社会风气已经转变
※ 引述《johnny9667 (大八)》之铭言：
: 1.新闻网址︰
: https://money.udn.com/money/story/8085/5694549
: 2.新闻来源︰
: UDN
: 3.完整新闻标题
: 财部打炒房 投机交易少了
: 4.完整新闻内容︰
: 立法院财政委员会昨（23）日赴财政部考察“打炒房措施执行成效”，房地合一2.0在今
: 年7月上路，财政部统计，交易日落在7月的案件，较上半年每月平均减少约四成，其中两
: 年内短期交易案件更明显减少约两成七，除疫情影响外，也可能代表房地合一2.0确实发
: 挥抑制投机炒房的效果。
: 财政部官员表示，房地合一2.0上路一个多月，已看到交易量下跌，不过中间适逢疫情变
: 数，还需要观察更长一段时间，才能更精确分析政策综效。
: 房地合一税2.0是拉长短期交易期间，原本持有一年以内交易课45%、逾一年未逾两年课35
: %，修法后改为两年内就要课45%，逾两年未逾五年课35%，等于课重税的范围扩大。
: 根据赋税署统计，今年上半年持有两年内就交易的案件数（适用35%、45%），每月平均约
: 1,232件；7月新制实施，持有两年内交易案件（适用45%）剩下901件，约减少两成七，可
: 见短期投资案件确实受到抑制。
: 另一方面，7月交易、适用房地合一2.0案件共约3,835件，较上半年平均每月件数减少约
: 四成左右。官员解释，疫情影响看屋，导致交易量减少，同时房地合一新制也发挥作用。
: 此外7月课征35%、45%重税件数的比重，也从上半年近两成，成长到四成左右，显示有更
: 多案件落入重税范围。
: 国民党立委林德福关注，房地合一2.0执行成果与预期是否有落差？财政部次长李庆华表
: 示，实施前原预期会有一波逃亡潮，让一些短期投资案件及早离开市场，释出房屋，让价
: 格稳定，不过刚好遇到疫情，多少对于市场看屋有影响。
: 李庆华表示，房地合一2.0目的不是打房，而是“打炒房”，针对短期交易课以重税，从
: 统计来看，落到45%重税者确实变多，不过房价问题并非租税单一因素，包括营建工、料
: 成本都在大幅上涨，也包含经济发展因素，并非财政部单一政策就能抑制房价。
: 对于立委提到囤房税，李庆华表示，现行已存在机制，财政部目前会督促地方政府落实，
: 并合理评定税基，包括桃园市、宜兰县今年都已拍板将合理调整。
: 5.附注、心得、想法︰
: 根据赋税署统计，今年上半年持有两年内就交易的案件数（适用35%、45%），每月平均约
: 1,232件；7月新制实施，持有两年内交易案件（适用45%）剩下901件，约减少两成七，可
: 见短期投资案件确实受到抑制。