1.新闻网址︰
https://money.udn.com/money/story/8085/5694549
2.新闻来源︰
UDN
3.完整新闻标题
财部打炒房 投机交易少了
4.完整新闻内容︰
立法院财政委员会昨（23）日赴财政部考察“打炒房措施执行成效”，房地合一2.0在今
年7月上路，财政部统计，交易日落在7月的案件，较上半年每月平均减少约四成，其中两
年内短期交易案件更明显减少约两成七，除疫情影响外，也可能代表房地合一2.0确实发
挥抑制投机炒房的效果。
财政部官员表示，房地合一2.0上路一个多月，已看到交易量下跌，不过中间适逢疫情变
数，还需要观察更长一段时间，才能更精确分析政策综效。
房地合一税2.0是拉长短期交易期间，原本持有一年以内交易课45%、逾一年未逾两年课35
%，修法后改为两年内就要课45%，逾两年未逾五年课35%，等于课重税的范围扩大。
根据赋税署统计，今年上半年持有两年内就交易的案件数（适用35%、45%），每月平均约
1,232件；7月新制实施，持有两年内交易案件（适用45%）剩下901件，约减少两成七，可
见短期投资案件确实受到抑制。
另一方面，7月交易、适用房地合一2.0案件共约3,835件，较上半年平均每月件数减少约
四成左右。官员解释，疫情影响看屋，导致交易量减少，同时房地合一新制也发挥作用。
此外7月课征35%、45%重税件数的比重，也从上半年近两成，成长到四成左右，显示有更
多案件落入重税范围。
国民党立委林德福关注，房地合一2.0执行成果与预期是否有落差？财政部次长李庆华表
示，实施前原预期会有一波逃亡潮，让一些短期投资案件及早离开市场，释出房屋，让价
格稳定，不过刚好遇到疫情，多少对于市场看屋有影响。
李庆华表示，房地合一2.0目的不是打房，而是“打炒房”，针对短期交易课以重税，从
统计来看，落到45%重税者确实变多，不过房价问题并非租税单一因素，包括营建工、料
成本都在大幅上涨，也包含经济发展因素，并非财政部单一政策就能抑制房价。
对于立委提到囤房税，李庆华表示，现行已存在机制，财政部目前会督促地方政府落实，
并合理评定税基，包括桃园市、宜兰县今年都已拍板将合理调整。
5.附注、心得、想法︰
根据赋税署统计，今年上半年持有两年内就交易的案件数（适用35%、45%），每月平均约
1,232件；7月新制实施，持有两年内交易案件（适用45%）剩下901件，约减少两成七，可
见短期投资案件确实受到抑制。