1.新闻网址:
https://house.udn.com/house/story/5889/5695590
2.新闻来源︰
联合报
3.新闻标题︰
多伦多豪宅年涨27%称霸全球 台北豪宅也挤进前十
4.新闻内容︰
2021-08-24 12:46:11联合报 记者何醒邦
国际独立地产顾问公司莱坊（Knight Frank）发表2021年第二季“全球豪宅指数”（
Prime Global Cities Index）。虽然央行调降贷款成数，但台北市豪宅市场成交价仍季
涨3%、年增14.9%，不仅创下国内近两年内新高，也位列全球城市第十名。
瑞普莱坊市场研究总监黄舒卫表示，相较于去年三月美股史无前例熔断四次，连带影响第
二季市场弥漫观望、不确定性氛围，今年同期的经济基本面强、台股表现佳、通膨置产趋
势等三大因素催化顶端客群转进实体资产，积极寻求资金避风港及置产配置机会，刺激豪
宅市场更上一层楼，年增14.9%。
第一季有信义首席公馆加持，季涨6.5%，第二季除了冠德信义一季就能成交三户之外，大
直豪宅西华富邦交易也往30楼以上、均价220万的产品挪移，连两年多没有交易纪录的松
涛苑，二楼户都以单价250万元成交，可见顶级豪宅的追价尾劲强。
展望下半年台北豪宅市场，三级疫情警戒降二级后，在资金充沛、通膨警讯两股压力下，
纵然有央行限贷令管制，但无碍满手现金的富豪进场。不过鉴于美国联准会近来缩减购债
、升息消息频传，莱坊认为2021下半年整体房市可能因为升息预期、政府干预，以及撤销
激励措施而趋缓。
截至2021年6月的一年内，全球主要的46个城市有35个的豪宅价格上扬，平均年增率为
8.2%，是继2008年金融风暴后攀升幅度之最，也比第一季的全球各城市住宅房价平均涨幅
的7.3%强劲。其中又以加拿大多伦多，年涨27%居冠。
相较于上季深圳以年涨18.9%挂帅，本季包括多伦多，还有上海、广州、首尔的涨幅都过
19%，强者愈强、涨势加温的态势明确。反观台北市豪宅市场，虽然央行调降贷款成数，
但成交价仍季涨3%、年增14.9%，不仅创下国内近两年内新高，也位列全球城市第十名。
5.附注、心得、想法︰
柯阿北政绩又要加上一条了，台北市豪宅年涨14.9%，挤进前十名!!
柯P送利多单一且自住房税、豪宅税通通降 - 好房网News 2018年3月16日
之前说豪宅税通通降，难怪豪宅一直涨价。