楼主:
angellll (長尾巴的天使)
2021-08-10 08:19:11※ 引述《takase (............)》之铭言：
: CPI会涨不是因为"印钞"
: 而是更单纯的需求增加，但是被疫情打乱的供给跟不上
: 所以市场几乎没啥反应
: ZM也实在是有点落漆，居然被诱导，回了那么没sense的鬼话....
市场没反应?
现在美国富人的资产公司
正在以过去10倍的速度到处收购房地产
钱满出来到有什么都收
溢价50%的都有
锁定的都是郊区中产阶级透天公寓
因为这些地方买掉 这群人就只能乖乖的租屋
问一下硅谷那群
一定买房有感
其实是会租屋有感
一旦收购到一定比例以上
这些资产公司就对租金有控制权
一个小套房4000月租美金的日子不远~~
尼想太多 硅谷房地产没那摸好玩而且房租也才勉强回温而已 去年一堆租不出去降价
楼主:
angellll (長尾巴的天使)
2021-08-10 08:53:00你的世界只有你家旁边10 miles 的硅谷吗?真的满可悲的
作者:
fanrei (我不孤独)
2021-08-10 08:55:00通膨不好吗？加州那么爱民主党好好体验社会主义Saint gabriel也要涨房租了
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:00:00目前就停滞性通膨正在发生 涨不动就往房地产跑美国Fed一直在掩耳盗铃 说通膨不严重看看最近的制造业 材料涨快一倍 获利一直在下降这都是停滞性通膨的特征
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:10:00美国通膨不是去年Q4大家就知道的事情吗.....机构都多数早就开始到处找标的避险了不管激进派还是保守派都知道今年会有严重通膨发生ZM观点我很多不认同啦 不过说美国通膨不严重是瞎掉吧
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:13:00前一篇那种说法就FED鸽派安抚市场的说词住在美国的人都嘛知道今年百物皆涨
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:18:00FED鸽派也早就说今年会有通膨了 只是讲得比较保守....原物料涨到蛮多地区预售屋都直接违约不盖了XDDD实际上FED鸽派是最想要升息的吧 他们才怕通膨勒
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:29:00现在房租真的涨翻天，不唬烂我之前住的one bedroom(南加)，原本$1550，现$2380/月
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:31:00
美国通膨严重只是现状而已，许多原物料数据都呈现弱化
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:31:00现在美国的通膨真的非常严重，但是FED不在乎
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:32:00
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:36:00楼上，可是美国的房价回不去了
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:37:00
上周美国十年期国债利率只有1.19%，跟3月高点的1.74%少
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:37:00物价僵固性 你涨上去的物价 是回不去了
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:37:00现在很多麦当劳$15也招不到人，都要加薪
作者:
douge (树大便是美)
2021-08-10 09:39:00应该是比你了解没有问题
作者:
Groger (都是一群假鬼)
2021-08-10 09:39:00台湾人呛美国人不懂美国，我也只能笑笑
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:39:00
价涨势就停住了，通膨计算是YoY的，明年不涨，通膨就是不会再往上。
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:41:00还有，生活中就是牛肉涨最多，我看涨了30%大概
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:41:00天使川不是美国人吗? 呛美国人不懂....
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:41:00
douge别来搞笑了，不懂总经就别搞笑
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:41:00机构去年底今年初早就布局通膨避险了...
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:42:00
美国人不懂通膨有很奇怪吗？又不是每个人都懂经济。
作者:
douge (树大便是美)
2021-08-10 09:42:00Fed 说控制在1-3% 耶 现在5%了
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:42:00跟你说美国有没有通膨看Merit increase最准啦XDDD
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:43:00
5%又如何，重点是后续会不会续涨，投资公债的机构法人
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:43:00拜登还要推基建 代表还是要印钞 但通膨已经失控
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:43:00目前正在做预算 Merit base line压6%...
楼主:
angellll (長尾巴的天使)
2021-08-10 09:43:00信托一个房子请物业管理而已 硅谷人很有钱 每月四千都想租
作者:
douge (树大便是美)
2021-08-10 09:44:006% 叫很低 真厉害 想必是年薪千万等级
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:44:00我是觉得华尔街的意见根本不能信，那群人专门吸血的，
作者:
douge (树大便是美)
2021-08-10 09:45:00你今年薪水砍6% 试试看 体会一下感觉
作者:
genheit (genheit)
2021-08-10 09:45:002008年大崩溃就是华尔街那群人搞出来的
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:45:00
拜托，拜登的基建计画被砍一半，而且又是分好几年，原
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:45:00华尔街那群人是浑蛋阿 通膨是他们要的 但全世界去承担苦果
作者:
jorden (William)
2021-08-10 09:46:00一直掩耳盗铃通膨不严重 到时候世界崩溃洗牌再来一次
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:46:00BTW 你知道七月底是美国公债十年殖利率新低吧?
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:46:00
笑死人，今年中通膨高是因为去年同期基期低，通膨只看短期一季的，你是来搞笑的吗？
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-08-10 09:47:00Merit 6%真的超高 你误会我了吧XDDD 公司通膨看涨啦
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:50:00原物料会涨 确实短期物流问题居多
作者:
douge (树大便是美)
2021-08-10 09:50:00那个数字明明是 "今年累计cpi "
作者:
yamitis (神已飞跃起来了)
2021-08-10 09:50:00美国十年期公债殖利率低点是去年疫情期间喔
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:51:00不过我很怀疑水龙头不关 通膨压力怎么降
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:51:00
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:52:00鸽派现在也只会整天讲干话怕市场爆掉
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:53:00
不到2好嘛，拿一季的通膨数据根本没有预测未来的能力
作者:
donkilu (donkilu)
2021-08-10 09:53:00国债现在其实也慢慢有信心问题 没人买单
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:54:00
那个是累计CPI啊？快被你笑死，还累计CPI嘞
作者: zyic 2021-08-10 09:55:00
通膨喊半年了，不到2根本不能干嘛
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 09:55:00
笑死人，公债没人买单，结果殖利率从1.75掉到1.31%，你的观点也太好笑了吧
尼讲硅谷我跟尼讲硅谷的状况 呛我干嘛我又没说全美国
作者:
douge (树大便是美)
2021-08-10 09:59:00有人听得懂他在讲什么吗 笑了
作者:
dslite (呼呼)
2021-08-10 10:00:00欸 债券没人买利率会涨吧
作者:
douge (树大便是美)
2021-08-10 10:01:00美国通膨就真的假议题，美国通膨最高点已经过去了啦，明年这时候大家会讨论的可能是通缩，把通膨的统计方式了解一下，比较基期很重要，现在的高通膨主因是去年疫情的严重通缩，唉唉，你还是多谈谈美国选举还比较有可看性，谈经济议题一看就外行再给版友们一个好懂的例子，去年Q2油价还到负数，今年Q2的油价通膨对比去年爆炸性成长，但要维持相同通膨明年油价需要涨到哪里？可能吗？如果不可能，通膨是不是就掉下来了，很简单能懂不用被带风向
作者:
joe2 (狗翰)
2021-08-10 10:26:00四月到五月通膨见高点 目前持平中 稳定对美国金融有帮助低基期高基期这种数字游戏就是来吓唬散户用的XD
再提一点，美国房子租金CPI重要因子，但美国长期通膨期待维持在2.5%左右，目前可忍受更高水位，但租金目前还不到2%成长，未来当然还有在上涨空间美国对于通膨的理解是希望能维持2.5%稳定成长，而不是
害怕涨价，美国房屋签租约的时候常常会把年成长率放到租约里头，去年大多是冻涨
作者:
fanrei (我不孤独)
2021-08-10 10:36:00看来我可以涨房租了
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-08-10 10:36:00
台湾人对总经真的很陌生，一大堆似是而非的论调，建议可以看看台湾总经部落客izaax的三本书开始，这些书算是对总经的科普，不会像教科书那么难，如果可以参加他的分享会的话，就可以拿到他部落格的帐号，里面几百篇总经分析文够你看的了。
作者:
asskid (ASSKID)
2021-08-10 10:51:00竟然敢嘴我全知全能大NTUEE教授
作者: KimWexler 2021-08-10 10:51:00
这种事真的不是住美国就一定比较懂吧用住美国来压人有点莫名其妙 应该是要提论点吧
我猜美国政策也有影响 去年美国政府鼓励失业人口可以不缴房租 又发放失业补助金 缺工造成新成屋数量下降 租房数量也下降 然后QE造成木材成本上升 短期来看房价必然上涨 但幅度没有中共宣传的大 因为去年基期低