: 高嘉瑜质询时指出，去年她质询时，花敬群说“公设不是灌水，就活生生长在那边”，而
: 近几年因为内政部的放任，双北建案的公设比不断飙新高，冲破35%，飙到民众忍无可忍
: ，内湖甚至出现将近52%的高公设比，民众当然会觉得无法接受。
高嘉瑜除了消费自己唱歌很难听的烂耿跟装可爱之外
还真的不知道有什么技能
明明自己也有买房（虽然对外号称自己买不起只能租）
还不知道公设的问题吗
首先，政府能定的是公设的下限，而且也不是直接定比例
而是法规规定哪些消防安全设施等，那些就是建商不能不做的
就是所谓“活生生长在那边”的公设
又像是电梯也是，虽然花讲话也很白烂
但有谁会去质疑电梯是不必要的公设
扣除掉这些法定及必要的设施后，剩下的空间要怎么盖本来就是建商的自由
这就回归市场机制，你喜欢就买，不喜欢就不要买
如果真的有五、六十趴公设，我听到就直接离开接待中心了
事实上，我看了那么多房子
还没有听过任何一家建商是把“高公设”当作卖点的
每个都马在强调公设比有多低
建商自己也知道公设比太高根本卖不出去好吗？
至于真的有盖到50％公设的，如果他卖得出去，也有人愿意买
那这到底有什么好责难，甚至要求政府介入管制的？
那要不要也管管iphone不该卖那么贵？
至于实坪制，也是假议题
实际上，建商就是用“总价”在计算成本的
买房的消费者看的也是“总价”可以买多少“实坪”
这在交易上根本一点都没有疑问
至多就是你按按计算机的问题而已
而所谓“实坪制”结果不就是把原本公设的钱灌到实坪里而已
阿不然难道会是建商吸收喔
破壳小鸡们该不会都以为大家去买房子都不会问实坪几坪
等买了之后才发现竟然有公设而且要算钱吧
譁众取宠的小丑立委，真的柯怜

这是人民有感议题，高能率先发声讨论是好事

想知道这小丑几时要加入柯党啊

直接推实坪制

对这议题有意见，你请其他民代出来对着做

所以大家买得起房子了

现在是要求实坪不准涨价 然后公设当建商做慈善就是了

原来你是住40年老房子 那我还比你好一点 我20年

政治人物跟演员差不多 反正剧情看得爽就好

不就他选民跟他反映才质询 现在还有个庄跳出来

放心啦，她很会看风向，不会跳的

我都搞不懂高嘉瑜是哪一党的了？她是加错党了吧,应该去时力或是4%党监督执政党比较适合虽然我支持公设应该规定一个比率的限制,不该由建商无限上纲

高嘉瑜比较适合TMD 调性比较合

公设比基本上都是公开资讯 我目前看到新大楼基本上都是3-4成 真的有5成以上不多吧

自党民代不能监督自家人喔？民主是看党的吗

100间你挑间5成多 不去买3成的 我也是看不出这是哪出戏要监督可以 但是这种白痴发问那是监督

柯昌粉寄生DPP

如果今天5成公设是常态 你来监督这议题我觉得还可以但五成公设就明明不是常态

补充 https://reurl.cc/dVZ5yM

从逻辑来看建商一点都不想多盖公设啊，能隔成房子卖干嘛盖公设？

蟑螂混黑道马都买的起

而且有些公设根本很必要，小孩游戏室/阅览室跟垃圾处理场就超级有在用

通告艺人没位子

欢迎大家只住透天，就没有这些问题了

真正糟的公设应该是室外游泳池那种情况吧...做交谊厅类的其实很实用

花自己在推要降公设 高也想降公设 两个人到底演哪出

室外泳池不是公设

50%那建案是因为地基太小 https://reurl.cc/XenkbM

补血

不是他盖游泳池之类

高嘉瑜勇敢一点 妳如果要推实名制直接推 不要在那边打这种公设比假议题 政府可以订低标来维护安全性 订上限根本莫名其妙

有屋顶才会计公设 室外没屋顶的公设都不登记

推实坪制啊~ 高嘉瑜又不是没有问过花敬群何时要推实坪制

如果建商有偷吃步 设定一些对住户不公平的公设 那就从这边下手 不是在那说公设比太高有问题

高嘉瑜买的山丘小墅那种中庭泳池就不计公设比

实坪制你就买得起喔？还是说实坪制后会维持原价格甚至更低？不然推的意义在哪？

你要觉得推实坪制没差干嘛不推？有点思考能力好吗

倒是高委员购入的山丘小墅社区拿出来卖的都是夹层增建屋不知道对夹层违建有什么看法？头痛不知道怎么装潢？

我觉问啊~ 要是改实坪制没差，那干嘛不推？回答啊反正没人损失不是吗？那为什么不推？内政部在犹豫什么？大家都知道买房是看总价，公设比大家自己会换算，那改实

觉得实坪制就能降低房价的人 真的由衷感到可怜

坪制有什么不好？少个换算的时间，对大家都方便啊为什么不推？

没差的是价钱，有公设还是有差好嘛...现在住大楼的人没大厅保全可以放电商网购的东西，没垃圾处理室可以有人帮丢垃圾一堆人会崩溃吧

不要跳针啦~ 我就问你，没差那为什么不推？

我欠你的要让你问喔 笑死

回答不出来吧` 笑死~ 以为你多会~ 不就只会护航而已

就跟实价登录一样啊，之前一堆柯韩粉喊实价登录半残，修完房价有跌半毛钱吗？

加油啦 继续崩溃 看4％会不会增加

改公设建商通通一楼便利商店不放垃圾处理室托儿室之类的，这样是有比较好？

谁崩啊？ 笑死人~ 问你为什么不推怎么一句话都吐不出来了？是不是教战手册没教你怎么回？

没差为什么要急着修？

+<><本来就是譁众取宠型民代啊

倡议者觉得有差，你觉得没差，那就修给对方看啊~ 更何况虚坪的算法也真的是独步全球不是？

内政部搞过一个不动产登记草案 现在....

四趴：没有一步到位就是打假球啦！

觉得有用的你内政部敢推吗？囤房税不敢推、实价课税不敢推，房地合一2.0还只是国民党推的东西再加强而已都执政6年了，讲的好像昨天才执政，要一步一步来一样www

实坪虚坪哪个都好 问题在于你想要解决什么问题 不然实坪下去 每坪价格也会变高 那意义在哪

鸡仔买房都不去现场参观的

没有独步全球喔 中国10～30趴 香港25～35趴

那改实坪的效益在哪 干嘛一直跳针阿

这个时候和中国统一制度倒是一点也不觉得违和啊？wwwwww

我就说跟实价登录一样，柯韩粉整天吵着要改

所以说，各位骨子里都中国人呢~ 叫你改还抗拒的呢wwwww

所谓实坪制跟打房很像 小鸡都很兴奋 但实际上多数人都会反对 你爸刚买了五十坪的房子 明天变成三十坪 你问他愿不愿意

阿h要说改的效益在哪了吗 不然一直崩溃很难看

你不是说没差？那怎么会有人反对？到底有差还没差？

实价登录 实坪制 囤房税 这些东西都差不多 小鸡兴奋剂

效益有啊~ 减少交易障碍啊~不过这样讲你也不懂啦wwwww

20坪是公设 公设本来就不是他爸的啊 有差吗

所以excia到底觉得有差还是没差？没差为什么有人反对？不是都说大家都知道50坪是虚坪，换成实坪是相同的，你爸

阿改变也有坏处阿 修法需要花费行政和立法资源 改变现有体制也有沉淀成本

为什么要反对？总价不变单价变高不是？你爸反对什么？我简单说啦~ 你爸会反对就是为什么要改的原因啦

如果你不能举证改制的效益比以上这些大 凭什么改 图个爽吗？

效益我讲啦~你是没看到还是没看懂？要我手把手教是不是?

两岸一家亲 共享实坪制

有没有差是选民说了算 你搞下去很多人会觉得自己资产缩水这种东西是不讲道理的

花3秒按计算机这种东西能算什么交易成本 不要搞笑了好不好

要是没差，房价不会跌，也不会有资产缩水的问题

我早问了 你要解决什么问题 不是一直说为何不敢改 如果没有问题为什么要改

再说一次，没差的是总价，但什么公设还是有差啦，公设不算钱为什么建商要付？没大厅网购包裹没人收没人帮丢垃圾会比较好？？

高加鱼那么聪明她绝对知道公设比的法令 她只是在炒选票

效益明显低的可笑阿 跟人讨论一副来乱的样子 我都不知道是不是反串了 好可怜

可惜了阿 这样搞民粹 被看破手脚了

alchemy, 不不不，公设的问题也会有影响你假设所有人都不会有幻觉，但实际上不是,有很多人是存在幻觉的~ 所以公设会有差，不会和现况都一样和吱吱讲这些是对牛弹琴啦~ 换成KMT执政你们就会说有差

这种大幅度影响选民观感的东西 政府没事当然不会推 就像很多选民觉得推同婚会绝子绝孙 然后教训你一顿

了~ 那次不是这样~ 笑死 wwww实坪制也是花敬群还没当次长前极力倡议的啦有没有差也可以去问花教授啦 wwwwwwwwwwwwwwwww

有一个买卖行为叫看房好嘛...公设太多而且不合理用不到就不要买嘛...而且现在哪个建商拿高公设豪华公设当招牌？照你逻辑，你确定公设不算钱建商不会盖10楼不付电梯爬到死那种大楼？？

你只是想骂街而已 你要解决什么问题 目的 效益都讲不清楚

日本美国公寓484都没管理员跟电梯啊

台湾也是有很多公设比低的公寓阿，问题就是很多人还

卖得出去也有人愿意买就没关系喔?那什么公平交易消保都可以废了

是比较喜欢买大厅和中庭大到靠北管理员功能超多又有

阿公设比有标示不明吗

那高公设比是犯了什么法吗？

就民粹阿 老百姓听到公设就像看到蟑螂

买房的时候问房仲 他们不就告诉你实坪多少了？这种事情怎么骗？

盖楼梯也是公设啊，跟电梯无关

我看有些人在那幻想实坪制=房价下跌=居住正义 唉 看了真可怜

虚坪40一坪卖50万很可恶，改成实坪25一坪卖80万就比较好吗？

我要说的是，很多公设根本不是“标榜”，已经是标配了好嘛...

高很烂啊 知道在4%党绝对选不上才赖在党不走大家可以去找她选立委一直强调团结的嘴脸就知道这女人多可笑况且她以为只有她敢这样监督喔 其他民进党立委也是质询很凶的只是这女人专挑有声量的议题啊 至于那些关心冷门议题的像教育就只能被误会没做事囉

高能选上就是代表选她的选民希望她质询这些议题，不想她问就不要选她

对照楼上评论 https://i.imgur.com/KTjC6On.jpg庄瑞雄：尽速订定合理规范公设比我说的是dyhttps://news.pts.org.tw/article/355500绿委公布网络民调 9成民众赞成实坪制https://www.rti.org.tw/news/view/id/372230推买卖房屋实坪制 赖揆支持

不支持庄的主张 这样土地小的都不能盖公寓了

赖清德支持我就要支持吗 追根究底是你要解决什么问题 不是纠结虚实至于庄瑞雄那个 根本去洗洗睡 完全不合理

柯粉自己爱看党就支持，别把其他人也想成一样啊XD

庄那个25%上限应该只有7/15楼电梯华厦跟5楼以下公寓办的到吧？

要实坪制就认真去搞实坪制，而不是又搞公设比来拐个弯才来打实坪

原来房价是建商看总价

健身房？宴会厅？游泳池？ktv？用的很爽吗

这种文章没被嘘爆，难怪大家打不了房

推

好啦好啦 伟大的 小英总统最有用 你要不要去看看高的fb 很多有内容的质询 比一大堆只好fb互相取暖的好多了

还有建蔽率 种种修法导致建商可以盈利的土地比例变少当然会转嫁在房价上 所以那些囤房税房价会砍半的拜托关掉电脑去外面多走走

DPP在台上 房价都是人民自己的问题

以前房子为什么公设10多%？以前房子没电梯吗？

如果是柯这样回早就被嘘爆了，政黑八卦一个样

逻辑已死，更甚如此