楼主:
Teng0615 (叿°´çš„好毛巾)
2021-04-10 22:53:211.新闻网址︰
※ 网址超过一行 请缩网址 ※
https://reurl.cc/1gEKkG
2.新闻来源︰
自由时报
3.完整新闻标题
※ 请完整转载标题 请勿修改与编排 ※
明伦社宅问题连环爆 墙壁渗水、警报乱响、冷气租金也超贵
4.完整新闻内容︰
※ 请完整转载原文 请勿修改内文与编排 ※
2021/04/10 21:46
〔记者杨心慧/台北报导〕台北市明伦社宅先前因3房型月租高达4万500元惹议,民众入
住后竟陆续爆出问题,台北市议员陈怡君接获住户陈情,指社宅入住后墙壁渗水、消防警
报系统警铃乱响,甚至冷气管线中藏有砖块及不明物体,也有住户反映冷气月租金高达2
至3千多元,换算一年竟要负担2至4万元,干脆买全新的冷气,陈怡君要求市府全面清查
漏水户,并检视消防警报系统的稳定性。
对此,台北市都发局住宅服务科科长陈正廷表示,由于户数多,施工完毕后难免遇到小瑕
疵,但经住户反映后都会立刻处理、排除问题,至于消防警铃,据了解是民众炒菜时未开
抽油烟机,烟较大而引起警铃响,目前也公告提醒,煮饭时开抽油烟机,避免触动警铃。
针对冷气租金高,陈正廷说明,当时考量部分住户不购买冷气,都发局开放平台,让冷气
厂商提方案,住户可选择承租,厂商也公告收费价格,并和住户订契约,后续都发局将协
助住户和厂商沟通。
陈怡君表示,住户反映不但墙壁渗水,不少住户有洗手槽漏水的问题,更离谱的是冷气管
线中藏有砖块及不明物体,造成住户装冷气有困难,住宅消防警报系统不时出现警铃乱响
,让住户住的心惊胆跳,被吵得不得安宁。
陈怡君指出,另有住户陈情冷气月租金高达2至3千多元,换算一年竟要负担2至4万元,由
于不能短租,一年需负担2至4万元,昂贵的金额干脆直接买台冷气。她要求全面清查漏水
户,并全面检视消防警报系统的稳定性及安全。
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
小瑕疵而已,每个建案都会这样啊,议员不知道那么生气干嘛?
煮饭忘记开抽油烟机触动警铃也是人之常情
这是租户的问题,不是房子的问题!
住台北租金高也正常吧?没钱就是自己的问题啊
※ “Live”、“新闻”、“转录”此类文章每日发文数总上限为3篇,
自删与板主删除,同样计入额度 ※
作者:
EggAcme (Egg)
2021-04-10 22:55:00身在福中不知福
没钱就真的是自己的问题呀 但知道45000多便宜了吧
作者:
gg0079 (edr)
2021-04-10 22:57:00没钱就快滚出台北市吧 别让市长丢脸了
作者: Robben (裸奔) 2021-04-10 22:59:00
阿北可爱
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 22:59:00冷气租金应该是真的有点贵
作者:
Behind4 (背后4)
2021-04-10 23:00:00不爽去高雄喝屎尿水呀
作者:
heinse (heinse)
2021-04-10 23:00:00冷气租金真的太高了
作者:
uieasier (uieasier)
2021-04-10 23:01:00搞得好像第三世界似的 台湾是第一次盖房子吗? 柯怜哪
作者:
Behind4 (背后4)
2021-04-10 23:01:00高雄人:墙壁渗水欸........好喝吗?
作者:
wx190 (空。)
2021-04-10 23:02:00笑死 一个月四万租这种房子
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:02:00还以为是之前国宅 是另外一个喔
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:03:00先看看是不是最低标 检查一下建商有没有不良纪录?
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-04-10 23:04:00宝咖咖盖的?
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:06:00一次租三年= =
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 23:07:00冷气租金算起来一年要2万以上,去买比较快
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:07:00冷气是三房型4台冷气租金2-3000 还是套房单冷气?差很多喔
作者:
gogen (gogen)
2021-04-10 23:07:00月租四万的冷气自然也要高贵
作者:
LADKUO56 (KYOUALL)
2021-04-10 23:08:00他社宅怎么感觉问题很多 是都给最低标吗
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-10 23:08:00喂喂喂 太夸张喔 冷气竟然要租 那不干脆自己买
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 23:08:00
![]()
截图出来比较容易看
作者:
gogen (gogen)
2021-04-10 23:08:00天龙国,自然不能打坏行情
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:09:002~4台室内机 大金空调 这租金其实是合理价不算贵
就只是市府提供个租赁厂商当选择 没一定要租 不过对比
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:10:00四台大金装起来至少十几万啊 月租3400差不多啦
作者:
gogen (gogen)
2021-04-10 23:10:00问题就在”小资族“租到大金等级??
桃园的冷气租赁方式 (冷气已装好 包在租金内(?)) 北市
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:11:00近捷运全新电梯大楼 配大金刚好而已
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 23:11:00看来还是买自己房子比较实在,至少东西买了是自己的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:12:00吃米不知米价 不然自己去外面租啊
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:12:00如果有包洗冷气一次 其实不算贵 洗四台蛮花钱的
作者:
gogen (gogen)
2021-04-10 23:12:00也是,是高级高价豪宅,配大金刚好,不要被“小资族”字眼骗了
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:13:00但是一对四都开 冷气冷房会很吃力
作者:
heinse (heinse)
2021-04-10 23:13:00不知道有没有其他牌的冷气可以选 如果可以挑的话 应该会比较好
作者: monkeydieboy (这盘小菜有毒) 2021-04-10 23:13:00
社会豪宅 ok吧ok吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:13:00全新的前几年折旧高 厂商风险也大 不过理论上冷气至少用十几年 后面都多赚的 不知道后期怎么算冷气租金
作者:
gogen (gogen)
2021-04-10 23:14:00以社会豪宅而言,确实 ok啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:14:00分离式安装贵 改用二线的其实也不见得省多少
作者:
SnakeO (ha)
2021-04-10 23:15:00大金一对多很贵,租金算合理价
作者:
maxmaster ( Corleone)
2021-04-10 23:15:00其实我觉得 这都是小问题 有什么好追?
桃园社宅好像也是跟大金签"以租代买" 不知道有没住户说说是怎么个使用法 租金另算?还是包在租金内?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:16:00议员接获陈情就质询 媒体顺势发个新闻
作者:
SnakeO (ha)
2021-04-10 23:16:00大金一对三就要十五万了,还不含清洗和维修明伦这个方案还有包维修费,其实算合理价
作者:
weiber29 (weiber29)
2021-04-10 23:18:00作者:
donkilu (donkilu)
2021-04-10 23:19:00桃园是一千多户包十年1.8亿 以量制量 钱大概就摊进房租了
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:19:00第一个momo一对二~3+7大约94212租三年大约72000
作者:
donkilu (donkilu)
2021-04-10 23:20:00这种东西直接包好加进租约 租的人也不会有那么多意见有时候选择多反而意见就很多 嘻嘻
作者:
xiue (蘇)
2021-04-10 23:20:00社宅本意不是要协助年轻人与弱势减轻成家负担的吗...
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:21:00在来哪是租的不是买的用坏最后还不是租方要修现在冷气都保故7年以上囉
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:21:00如果全新去住 是还划算 但是第二轮去住的 就不划算了 除非可以要求房东换新的
柯文哲自己忘记当初他盖社会住宅的目的了请柯幕僚拿他当初的政策白皮书除来给他复习吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:23:00第二轮用这租金就很奇怪了 啊冷气就装了可以不租吗?不知道市政府怎么跟厂商谈这块,谈好租10年应该可以便宜
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:23:00一对四冷气缺点就冷房效果没那么好 万一室外机坏了 全部不能用
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:24:00一对多的缺点就是一台坏掉会很麻烦
作者:
donkilu (donkilu)
2021-04-10 23:24:00不续租厂商就拆回去了吧 没办法逼下一个租户续约
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:25:00现在的气候我是觉得直接全装比较省事 吹冷气都嫌贵的 跟人家住什么全新电梯大楼?社宅定位到底是什么?厂商有拆回去的风险的话 当然把拆除的费用灌到租金
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-10 23:26:00不是啊 你租屋 冷气本来就是要附带的 本来就是房东要出怎么折旧在租金里 你的事 哪有家具要另外付租金?
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:27:00对阿社宅定位到底是啥~你补说社宅我还以为是普通租房了
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-10 23:27:00你外面租金 有冷气没冷气 就是两种价格啦
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 23:29:00我回家没在吹冷气的耶,也不一定要有啊
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-10 23:29:00你自己看租金 是不是有附家具跟空的 两种价格
作者:
donkilu (donkilu)
2021-04-10 23:29:00是啦 当初直接整栋包给大金比较省事 个别装会更贵
作者:
lynchen (guan)
2021-04-10 23:30:00社会住宅就是给中低收入折扣,一般户正常价格
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:32:00不是喔社宅还有财产限制条件才可以进去住喔
作者:
lynchen (guan)
2021-04-10 23:33:00社宅一般户谁都可以住
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:35:00不是社宅一般户也是有条件的喔你要不要去查一下资格以台北市与新北市为例,“一般户”租客年龄须满 20 岁且设籍在双北满一年以上,家庭综合所得不能超过 100 万以上,才有申请资格。
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-10 23:37:00外面租房 是有家俱跟没家俱两种价格吧 冷气是基本配备 没冷气根本没人会租
作者:
win8719 (win8719)
2021-04-10 23:37:00哪后一般户也不是正常价格喔要八折喔
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2021-04-10 23:39:00阿北洗低端人口政绩+1
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2021-04-10 23:43:00没冷气,通常租金会便宜点
作者:
umano (ぎゃああああああああ)
2021-04-10 23:44:00==
作者: flyintosky13 (Kamika) 2021-04-10 23:44:00
你们这些租屋的愚人 竟然敢抱怨不可质疑的智者 大胆
北市的申请标准没到100万那么低啊 明伦的50%分位点以下(即158万元以下)
金华社宅要盖 全台最好的社宅 应该也打爆全台99%的房子吧 那时会更多人崩溃 XD
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 23:47:00又不是自己的房子要崩溃干嘛XD看户籍资料就是比较多人认了,直接搬去外县市买自己的房产了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 23:49:00啊就不是自己的房子,我看到帝宝就要去崩溃吗XD
作者:
Barolo (Barolo)
2021-04-10 23:59:00房东要是冷气一台月租2千根本爽死
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-10 23:59:00你想要说大安区的地段哦?XD
作者:
solomn (ä¹ç±³)
2021-04-10 23:59:00又是三民自
作者:
tsgd 2021-04-11 00:01:00这次是采用什么工程标呢?CF
作者:
Barolo (Barolo)
2021-04-11 00:03:00这冷气租金价格看来3年等于一台新机价 真的很猛
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2021-04-11 00:18:00
阿北政绩++++++
作者:
cycutom (cycutom)
2021-04-11 00:27:00这要是DPP的市长,至少要洗版洗一年以上XDD
作者:
lbowlbow (沉睡的小猫)
2021-04-11 00:29:00等等,冷气要额外出钱租???不是算进电费里吗
作者: jk01 2021-04-11 00:29:00
韭菜就乖乖被割,哪来这么多意见
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-11 00:32:00他最少两台啊又不是一台2000金华那地点盖社宅 我是觉得可以给优秀人才优先比较好
作者:
xamous (一天死去一点)
2021-04-11 00:36:00又在吹毛求疵
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-11 00:38:00优秀人才就自己买房了就是不优秀才买不起要用租的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-11 00:39:00台大新进教授我看不容易喔 除非家里本身有钱
金华社宅那地方 收入PR99也是买不起 大概要PR99.5才有办法
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-11 00:44:00优秀人才自己会评估一下,调整一下地点换地方买啊,优秀的人又不是傻子只有一条路走.....
作者: IAMST1011 2021-04-11 00:56:00
信仰不足
作者: blueslippers (小男孩) 2021-04-11 01:00:00
鸡蛋里挑骨头,绿报不意外
作者:
CenaWang (CenaWang)
2021-04-11 01:01:00白色执政 垃圾保证
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-04-11 01:01:00金华就只有学区优势吧 你没生小孩 还真的没差另外有钱人多的是住郊区 小孩送私校
作者:
CenaWang (CenaWang)
2021-04-11 01:03:00作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-04-11 01:08:00台北有钱人应该是住集合住宅式豪宅,中南部有钱人才住近郊别墅
作者: ct412133 2021-04-11 01:14:00
忙着选举就变这样 施工品质烂到不行很闲嘛 继续跑党务 自己执政的地方变怎样都不知道
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-04-11 01:36:00这些住社宅的有够夸张,以为自己在住豪宅喔?什么都要附然后租金还要低,靠,你就没钱才来住社宅,有得住不错了
作者: ct412133 2021-04-11 01:37:00
跟豪不豪宅完全没关系 是房子就不该漏水如果2万户都是这种品质,那对下一任是灾难
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-04-11 01:39:00阿就帮忙保固维修呀,谁敢怠慢这群没钱的社宅客,外面建商是有比台北市政府好凹喔,要什么就去找议员吵,笑死
作者:
CenaWang (CenaWang)
2021-04-11 01:41:00作者:
kissung (天堂鸦)
2021-04-11 01:45:00公宅不建就没问题啦~~爽当政客
作者:
jt13 (MASTER)
2021-04-11 01:49:00推文比喝屎尿水还多是怎样?
作者:
chipher (紫星)
2021-04-11 02:05:00柯不是说明伦盖的太豪华所以租金高?豪华在哪?
作者:
CenaWang (CenaWang)
2021-04-11 02:15:00作者: kkoo5888 (kkoo5888) 2021-04-11 02:19:00
租金没1450,失败
作者:
uini (那抹湛蓝)
2021-04-11 03:21:004万5....想知道租的人是不是信仰太坚定?
作者:
xiue (蘇)
2021-04-11 04:00:00社会住宅标准:全家年收<1M 的家庭谁会住租一个月40.5k的房..你他妈柯文哲真的知道社会住宅是用来干嘛的吗?
作者:
liudwan (dwan)
2021-04-11 06:43:00月租三千的冷气还不如买新的分期
作者:
lazycat5 (phoenix)
2021-04-11 06:44:00骗钱的算法,冷气租金就是房租
很多人租就表示还是有市场如果觉得贵 后面还很多人排队 可以不要住社会住宅就算租一千 一定还是一堆人酸说公家还要收钱
作者:
abcpiii (KJ)
2021-04-11 06:49:00作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2021-04-11 07:35:00让我见识到台北房价有多高了
作者: calvinhs 2021-04-11 08:19:00
阿北务实 阿北可爱
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2021-04-11 08:40:00哪有合理... 你带不走欸房租四万没冷气 不是铁粉哪可能租得出去
作者: wwpuma (puma) 2021-04-11 09:12:00
阿北:是住户毁损住宅造成的
作者: saisai34 2021-04-11 09:35:00
住社宅的人买禾联就很好了 买大金干嘛
作者:
jorden (William)
2021-04-11 10:09:00阿北政绩+1
作者:
castawil (′・ω・‵)
2021-04-11 10:14:00被骂都不盖公宅VS盖了个超贵的垃圾被骂,请选择
作者:
seven30 (七点半)
2021-04-11 10:20:00新政治
作者:
peterw (死神从地狱归来)
2021-04-11 10:43:00195楼,柯营逻辑应该要选前者,因为国家资源错误的配置就是贪污
作者: IAMST1011 2021-04-11 10:55:00
白粉谈到阿北政策就超超超理性的,快笑死了
作者:
uini (那抹湛蓝)
2021-04-11 12:18:00全家年收小于100W,社宅房租月租4万5,还要抽签台北市真是魔幻之都。排队的都有谁?贴个连结来看看吧