https://i.imgur.com/nWfWwQX.jpg
台湾平均用64年房租才能买下同一栋房子
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/1232528
这种状况造成台湾租房比买房划算
不过这样金管会说泡沫的可能性更高
台湾是不是很危险？
作者:
dddd345tw (dddd345tw)
2021-03-20 15:03:00要看买哪里的房子 郊区跟蛋白区房子也是便宜啊
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:06:00这不是很明显选租房? 划算多了你还是有无论要买房的观念才会觉得只有包租公得利租房比买房划算 包租公也不会得利
作者:
xiue (蘇)
2021-03-20 15:20:00租得出去当然是包租公得利,租不出去包租公还背着房贷那很惨.
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:22:00应该是薪资租金比 还有薪资房价比 这几年的变化 因为我印
作者:
jodojeda (jodojeda)
2021-03-20 15:22:00已婚王八千 自承曾经同居未婚何女
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:23:00像过去几年其实台湾的租金增加的幅度很有限你拿那种家庭继承的来比 怎样比他们都划算
作者:
m82 (消脂努力中)
2021-03-20 15:24:00如果我继承我阿公两千万GG股票，是不是也爽爽领股利看他涨?有钱人本来就过得比较爽，有本事你也让你的小孩过这么爽这跟是不是继承了房子收租一点关系都没有是我的话，我还比较想要GG的股票
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:25:00你要看的是无房的人到底是买房还是租房划算不然你讨论租/买房比的理由是什么?
作者:
WTF1111 (BBS少看为妙)
2021-03-20 15:40:00蛋黄区的房价租金比才高，郊区相对低很多
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:44:00房贷还要看本金利息啊.... 看过房子的人都知道啊不要说台湾 其他地方每个月缴的房贷比房租高一点也不稀奇这个最夸张是好还是不好要有其他数据支持啦
作者:
WTF1111 (BBS少看为妙)
2021-03-20 15:50:00台湾房租跟薪水一样鸟
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:51:00你出这个数据只能得出租房比买房划算而已台湾房租跟薪水一样鸟+1
作者:
WTF1111 (BBS少看为妙)
2021-03-20 15:52:00简单讲台湾租屋市场还算正常运作，你涨房租人家可以找别家，再联合上涨年轻人回乡下找家附近工作，但买卖市场借由房仲垄断资讯，市场失灵炒上去了，才会看到这么脱节的结果
作者:
WTF1111 (BBS少看为妙)
2021-03-20 15:54:00然后官员为了金主在那边乱讲囤房税会涨租金根本就毫无根据，但风向洗一波又是民进党好棒棒房租能涨早就涨了，除了真正有大厂进驻的科学园区外，哪里房租能大涨的一堆人咬牙买房，从没听过有人咬牙租房，这是文化问题
作者: blove (我渴) 2021-03-20 15:56:00
所以房客本来就要有定期搬家的习惯 除非租金租处有强大诱因
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:56:00囤房税为啥不会涨租金呢?
作者:
WTF1111 (BBS少看为妙)
2021-03-20 15:58:00如果妳涨租金会逼走房客，房东就得自己吞税金更何况囤房税本来就针对出租给予优惠
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 15:59:00这就要看供需市场了吧
作者:
WTF1111 (BBS少看为妙)
2021-03-20 16:00:00问题在市场是否有能力转嫁，租屋市场需求就长那样，你涨房租更多人回家给爸妈养，屋主还是得付囤房税就那一句，房租有空间涨它早就涨了
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 16:01:00为啥涨房租就回乡让父母养....我认识的年轻人不是这样啊
作者:
WTF1111 (BBS少看为妙)
2021-03-20 16:02:00因为租屋族很多是为了工作到外县市租屋，如果房租太高吃掉薪水，宁愿住家里做便利店就如同店面的租金取决于开店的能赚多少，房屋的租金取决于当地的就业机会，不是想涨就能涨
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 16:09:00我认识的还没有人因为房租涨价所以回家给父母养的....刚出社会还有可能而且是家里离工作的地点是可以接受的距离因为这表示房租要一下子大涨啊
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 16:15:00如果房东给你涨5% 你会因此回家给父母养吗?
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 16:17:00如果房东用囤房税来当理由 给你涨5%房租 会因此回父母家?
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-03-20 16:18:00
这数据看起来不是台湾平均，八成是台北市而已
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-03-20 16:19:00囤房税没有啦 只会反应在租金上 除非大家都不租房 他们才会痛
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 16:20:00我觉得囤房税在某些地方反映在租金上还是很有可能的涨个5-7% 不一定有人会真的花时间去搬家更何况是回到父母家甚至放弃现有的工作回老家这种说法有点扯就是了讲这些 要有真实的数据 不然很容易变成空谈了
不知道是不是日子太好过 不知道世界上有些人父母不但养不起你还要靠你拿钱回家的
租金投报率低 但是房价涨多跌少 要你租房子不要买房
作者:
MyDice (我爱林贞烈)
2021-03-20 16:32:00不过长远来说 租房划不划算我就不知了 毕竟永远都是一项支出
作者:
kepf (被宠坏的猫奴)
2021-03-20 16:34:00这不太可能是台湾平均 南部蛋黄区很小也才2000万 蛋白郊区连几十万都有..
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-03-20 17:09:00租金涨就退租啦 台湾租金选择很多
作者:
tallolz (透)
2021-03-20 17:24:00提高租金就变少年了
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-03-20 17:54:00台湾租金世界便宜啊 想要打房多租房就对了
作者:
umano (ぎゃああああああああ)
2021-03-20 17:56:00课金 从者 课金
作者:
toomtoom (monteport)
2021-03-20 17:57:00租金太便宜 涨租金
作者: critical2002 (Wistful respite) 2021-03-20 20:57:00
台湾房租本来就很低,对比薪水也是,PPP就是用租金算
作者:
ke0119 2021-03-20 22:20:00人口负成长你就知道了
作者:
lbowlbow (沉睡的小猫)
2021-03-21 00:10:00这到底是房价太高还是房租太便宜？然后为什么这种情况下还一堆人拼命要买房
作者:
acomp (clarity)
2021-03-21 05:35:00就租金太低阿. 旧金山六千万台币的房子月租金随便就十万台币以上