今天房市最大事件就是政院决议以房地税二合一，取代囤屋税的提案。
不知道为什么八卦就有洗不推的案却没人讲要推的案 XD
好简单讲起来，就是未来为降低囤屋转卖炒房的诱因，拉长你必须持有房子的时间，不然
就课重税。
这逻辑就是如果不是自用，基本上都会在短期内作价出售多余的囤房。但如果避免遭课重
税的时间拉长，投资客持有成本就会增加，借此降低囤房诱因。
根据行政院现在的推案，将现行个人持有房屋1年内卖出即课45％重税的规定，改为无论
个人或法人持有2年内卖出，即课征税率45％，而2年以上到5年内卖出课征税率35％。
且为了防堵富豪利用“法人”买房以规避房地合一税的现象，这次草案也纳入法人管理。
至于在野党纷纷提出“囤房税”版本，但行政院这次却不打算推出的原因为何？国发会主
委龚明鑫解释，房地合一税针对对象清楚，主要遏止短期炒房现象，至于囤房税还必须地
方政府配合，而且会殃及无辜，造成租屋市场价格提高，另外城乡之间的房屋价格不一，
要如何定义囤房，复杂度比较高，因此这一波先推出“房地合一税”比较恰当。
其实我也觉得延长持有房屋时间，比无差别课税更能管到要限制的对象。
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作者:
lbowlbow (沉睡的小猫)
2021-03-11 13:59:00在台湾连酒驾罚责都只能一次上修一咪咪，怎么做都有人骂
作者:
crc2121 (骑蜗牛甩尾)
2021-03-11 14:04:00银行表示：没办法，放款给土地开发商与房产投资商太多笔了，一时三刻收不回了，避免土地泡沫化。
作者:
crc2121 (骑蜗牛甩尾)
2021-03-11 14:05:00嘿嘿嘿嘿嘿，还好拿2016年为分水岭。
罢了 实质就是做样子 这五年先涨的虚高够金主吃肉了等2024再让炸弹爆
作者:
crc2121 (骑蜗牛甩尾)
2021-03-11 14:06:00若是拿2012年为分水岭肯定爆炸。
台湾房价的问题之一是持有成本太低，房地合一税从1.0变2.0应该会有帮助，毕竟KMT当初推房地合一税时，房价确实有回，但是，持有成本太低的问题还是没处理
要酸马放任外资进房产可以 请也算便提一下当时怎么救
劳健保 别酸马当黑脸 劳健保爽完马八年 也拿不出啥实质改善财政税收的建议嘿
与其去搞一个定义不明的囤屋税 这样的形式的确比较能直接管到要抑制的对象
你可以想想看 一个持有3间房以上的人 他会是短线炒房者吗？
没人说要腰斩 自土地到成屋本来就有固定成本 和该给人的必须经济成本 重点是毛丕房到末端售价虚高部份
不要想房价会怎大跌 买不起双北就是买中南部 买不起市区就是去买郊区
作者: jonathan8032 (dd) 2021-03-11 14:12:00
放著更赚干嘛卖 4%逻辑？
全世界没有一个国家是人人买得起房子 自己量力而为比较重要我有钱想多买房 如果不是用来短期套利 我为什么要被惩罚 因为我有钱？
跳针真远 但每一国家还是得让居住公平 拿出政策来无条件放任资本运作 玩社会达尔文主义??
你出身穷苦就一辈别翻身你先搞懂为啥各国都会介入 民生需求进行公众分配产业一大堆 民生用品为啥可以炒?真能炒吗?
出身穷就要额外努力 唸个医科靠个律师也可重头天 如果穷还只想吃免费午餐 那真的只能怪自己所以那国房价是合理 人人都有买房
你的经济理论建筑在 土地无限 凡劳动输出就等价收入可惜通膨和产业需求问题 劳动后投资 越早进市场(早出
不用理论什么的 没办法买就组 买房又不一定是一定要买的
作者:
crc2121 (骑蜗牛甩尾)
2021-03-11 14:22:00请拿雷曼兄弟事件当范本，资本额不到二千万，你可向银行借贷炒房。
场) 进行有限资源控制 越有价值 <<这点才是不公平产生所在
啥不劳而获? 建房到售屋本来就有该给的经济成本不当利益是 垄断或控制市场需求 哄高价 所以才叫炒房
作者:
crc2121 (骑蜗牛甩尾)
2021-03-11 14:24:00即使被法拍，也不痛。
就定义一下什么叫做合理价格啊左胶脑永远就是这样的思考逻辑 说实在国家的税收主要都是有钱人付的 所以有钱人就有必要付钱给国家做社福支出吗
那要看你断点和控制层面要在那 台湾虚高部份是从毛丕房之后 建材有历史平均售价 建商有必须呈报的劳力人员薪资硬成本 能节余部份都是政策可影响可控
只问你一句 让把房当米食作民生必须品 你一天三碗饭就饱 给你囤一天5-6碗还尚在合理 有必要囤整仓库控制米价 哄高吗? 况且资本在手 能投资项目一堆会跑进房产 还不是历史+特权因素 炒这风险最小好赚?
中央可以做中央的事情 地方政府的东西蓝脑四趴不去找地方政府整天找中央 到底是???