我觉得台湾房价问题不在于一般人囤房几间。
一般人就算囤房，也是像椒华一样出租出去，
做合理投资。
以一个人在买房后，年老了没收入，
靠着年轻打拼的钱购置，帮自己退休后生活打算，
怎么说也是合理投资。
就像椒华也准备给儿女住的房子一样，
你有赠与给儿女吗？有跟他们收租金缴税吗？
时力该管管的是“预售屋交屋前”的买卖问题。
这完全才是炒房的元凶。
一大堆预售屋在开卖后就被一扫而空(非红单买卖)，
一堆“潜销团”早就投入扫货，
一间房子订金10万，一次扫10多间的投资客多的是，
房子交屋前只要按期付工程款，不需要房贷。
一堆投资客就趁交屋前就获利了结了。
重点是，没交屋前根本课不到重税
今天政府提出的交易税金，都是以成屋买卖在课，
政府规定成屋2年内转售要课35-45%的税，
要改成5年内，是个好消息
但还是没有管预售屋啊
预售屋通常要2-3年交屋，交屋前就能转个2-3手，
每转一次涨一次。
去看看林口A7，这半年来已经从20万涨到30万去了，破35的都有。
代销自己也跳进去买来等房价上去，“交屋前卖掉”
房贷都不用贷款，直接获利出场找下一个标的
好时力，
10万订房，中间付工程款，
可能一间房子总付50万就能获利100万以上，
不研究研究，管一管吗？
不要浪费无聊的心力在囤房了，好吗？
“投资客，谁跟你囤房啊”
“谁囤谁呆”