※ 引述《tavern (我要早点洗澡)》之铭言：
: #1V-cXFBJ (Gossiping)
: 八卦板这篇最下面的文一看就很清楚 房价暴涨是马英九任内
: 反而蔡英文时期房价平稳很多 基本上没什么变化 虽然没降但也没涨
: 可是下面推文怎么一面倒都在骂小菸啊== 怎么看都是马英九问题比较大吧
: 如果骂蔡英文是因为没达成打房承诺 但问题不是马英九搞出来的吗
马英九跟小英执政期遇到二股资金回流潮。 一个是 2008马自己弄的遗赠税从40%降到10%
，一个是2018年以来的中美贸易战跟武汉病毒。二股资金回流都造成房市上涨效果。但二
人的应对方向不同，也造成不同的结果。
2009年是台湾房价变成民怨第一的关键年。那年北部房价飙升大约50%，民怨快速上升，
马政府面对青年人买不起房的怒吼，不是采用一般面对经济过热时的调控政策，而是倒行
逆施推出30年房贷，宽限期，成家专案等鼓励大家用力买房，添柴炒房的政策，结果就是
2010-2012继续飙，出现许多如XX头等炒房名家。一直到2012年左右，连自家支持者都看
不下去了，中字辈媒体连番砲轰鲨鱼返乡的炒房政府，才慢慢出现税率利率贷款成数的管
控措施，房市才慢慢冷下来。
而这波因中美贸易战及武汉病毒回流的资金潮，也在今年让房市又开始热起来。蔡
政府这次则是在第一时间即采取严控的方向，初步也有了遏止效果。
其实房市的最重要的推进器就是资金，只要蔡政府严控资金，不要学马在2009推波
助澜松绑的政策，房价应该可以稳定下来。