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自由
社宅租金风波 柯讽：以前的人赚到了
台北市长柯文哲昨为社宅争议赴议会专案报告，对租金破4万的明伦、木栅社宅，仅以补
贴阳台坪数租金解套挨批，仍回避自偿率100%租金计算公式的争议；北市议员砲轰市府
解套方案是“劫贫济富”，更违背议会附带决议，要求道歉，但柯不仅没为自行调高租
金道歉，竟还反讽式的说“我错了”、“以前的人让他赚到了”，由于柯未依照议会日
前决议将社宅租金恢复原始价格，加上诸多预算仍有争议，台北市政府总预算昨也未如
预期完成三读。
柯重申社宅兴建、维护成本高
为解决高租金社宅争议，柯文哲表示，凡阳台面积超过5坪不予计费，并重申社宅兴建、
维护成本高，“现在不调租金以后一定后悔”，北市社宅终极目标仍订5万户，须未来市
长接力完成，达标将可有效抑制房价。
盖豪华社宅 游淑慧批劫贫济富
柯文哲直言，少收租金是“认赔杀出”，但议员游淑慧痛批，柯决定盖豪华社宅，却将
成本转嫁给租户，如今仅对住得起大坪数房型的高所得者调降租金，但1、2房型小资族
仍无减租，根本是“劫贫济富”；柯坦言“也是有这问题。”
住宅基金缺口 却要承租人负担
议员黄郁芬指，2017年社宅财务计画评估自偿率达105％，但根据专案报告内容，2019年
12月发现社宅预算来源的住宅基金有资金缺口，债留子孙的元凶是柯市府，却要承租人
负担，要求柯道歉。但柯却答，旧版财务计画是以中古屋计算，而非新成屋，“我错了
”，过去社宅租金低是“以前的人都赚到了”。
苗博雅讽柯的报告内容，竟跟2014年国民党北市长候选人连胜文对柯社宅政策的批评如
出一辙，且柯口称2万户社宅营运55年将亏损206亿、不能以公务预算补充，但北市55年
社福支出达8250亿，证明市府公务预算足以负担，要求柯文哲“不要恐吓市民”，速换
回原计算公式。
议员简舒培列出明伦社宅统包计算表，指市府将幼儿园等社福设施成本计入，灌水成本
达19.5亿，怒批柯市府说谎，回避公式问题；议员林亮君认为，若市府持续追求自偿率
100%，未来建造成本更高的广慈、南机场等社宅租金会很昂贵，呼吁修正公式。但柯文
哲仅称，届时可视财政能力，增加分级租金补贴。
议员邱威杰举例，今年北市社福支出约150亿，占全年度总预算约1成，且绝对无法回收
、百分百亏损，但市府不会因自偿率就不做社福；柯文哲回应，社宅房型仍然有配比，
“没有叫低收入去住3房型。”
税转嫁给承租人 议员轰恶房东
议员吴沛忆说，消保法规定房屋税、地价税由出租人负担，但北市府却将房地税转嫁给
承租人，简直是恶房东，近来台湾民众党甚至提案社宅55年营运期免缴房屋税、地价税
，要求市府将租金扣除房地税。
但柯文哲认为，免税虽可使社宅成本降低25%以上，但会让未来的市长少掉这笔财政收入
、恐债留子孙，表态反对不收税；面对议员要求调整公式，柯虽说会再重算，但仍强调
除非社宅量达30、50％，才会调降价格。
真可怕 新北有个恶房东叫张淑晶
台北也有个恶房东叫柯文哲
这个柯文哲比张淑晶还可恶
比连胜文还不如 人家之前就帮你算过你做不到了 还在那边当莱尔
现在就是嘴硬 死不降价 然后自偿率自助餐
唉 想到柯P乱政还有近2年就头痛