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北市危老案申请去年爆量388件 今年推千位都更危老推动师
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北市危老案申请去年爆量388件 今年推千位都更危老推动师
2021/01/06 11:35
〔记者郭安家／台北报导〕都市更新及老旧建物加速重建条例去年因落日条款及政策调整
，台北市2020年申请案爆量，有388件申请、286件审查核可。台北市都发局长黄景茂今主
持都更危老2.0记者会宣布，今年起要授予1000位都更危老推动师证照、完成50处都更危
老工作站，加上2万至60万元推动施辅导费措施，希望年底危老总件数从581件达700件。
黄景茂说，北市危老绩效目前全国、六都皆领先地位，截至2020年12月底申请案有581件
为全国最多、审查核可406件，核可案最多在中山区58件、士林区51件、大安区48件，其
中属于单一起早人有88件、占21.67％，要感谢危老推动师努力。
黄景茂表示，北市屋龄30年以上且领有使用执照建物有9.7万栋、占84.5％，有必要通动
更新、危老；今年危老推动师要增加5项辅导工作，包括辅导成立公寓大厦管理委会、辅
导老旧公寓增设电梯、辅导修缮外墙剥落的建物、辅导老旧公寓外墙整新、办理耐震评估
跟阶段性补强，会给推动师辅导费2至60万元。
黄景茂说，都更与100％同意比例的危老，其实一体两面、相辅相成，随基地条件、住户
整合同意比例、容积奖励问题，办危老有可能换轨转为危都更，都更也有可能转危老；今
年起，危老推动师培训进阶课程会增加公务大厦、都更相关法令，测验达80分以上合格，
会授予都更危老推动师，也会有都更危老工作站。
黄景茂指，北市有1万多人领有危老推动师证照，其中不少里长证照到期未再换照，目前
剩8000多人有照，希望今年底能完成授予1000位都更危老推动师、完成50处都更危老工作
站、辅导120栋老旧公寓成立管理组织报备、辅导20栋老旧公寓增设电梯、年底危老重建
计画推到700件，任务艰难。
建管处长刘美秀说，危老专案有较优渥容积奖励，开发量体大，涉及建筑技术规则之高度
限制，例如规则第39条之1，新建物需保障冬至日有1小时有效日照，各界反映影响危老推
动，北市去年11月已突破放宽邻近商业区的建物，获内政部支持；不断滚动式修正，修改
建管法规。
都发局今也表扬15位绩优危老推动师，其中桃园市土木技师公会耐震标章委员会主委蒋逸
儒表示，他家屋龄40年左右，想卖掉不会有人买，无法卖屋换新房住，只能跟建商合作走
危老，而他因受建商委托做耐震评估，就顺便辅导对方做危老，2018年受训获得北市府聘
书，做危老要付出很多时间，如今意外获奖。
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
黄景茂说 北市危老绩效目前全国、六都皆领先地位
截至2020年12月底申请案有581件为全国最多
今年起 危老推动师培训进阶课程会增加公务大厦 都更相关法令
若测验达80分以上合格 会授予都更危老推动师 同时会有都更危老工作站
要感谢危老推动师努力
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