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北市府：六张犁D、E社宅交中央兴办 较具效益
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（中央社记者黄丽芸台北11日电）台北市都发局今晚表示，因六张犁社会住宅D、E基地为
国有土地，且北市兴建社宅不得购买国有土地，若租用兴办年租金估需新台币6018万元，
所以交由中央主导规划兴办较具效益。
都发局晚间发布新闻稿指出，为协调中央及台北市政府兴办社会住宅相关议题，所以成立
内政部与北市府住宅政策沟通平台，并在平台沟通过程中取得兴办共识原则，北市辖区内
属国有、国营事业持有比例居多的社会住宅用地，原则由中央先行办理先期规划，并评估
优先级兴办。
都发局表示，六张犁地区先前纳入北市府社宅基地盘点规划，经由市库编列约54亿元土地
款向中央价购取得A、B基地后，北市府于第一阶段先整顿地区交通及兴辟临时停车场，待A
、B基地完工后，再接续评估兴办D、E基地。
都发局指出，因D、E基地现仍为国有财产署管有国有土地，为国防部移交的营改基金土地
，须有偿拨用或租用，但依台北市议会审议预算案综合决议但书，兴建社宅不得购买国有
土地，考量若依住宅法租用国有土地方式兴办，初估D、E基地合计年租金约需6018万元，
影响甚钜。
关于内政部说明中央有补贴兴建社宅所需的土地租金一事，都发局表示，依民国106年3月
所核定“社会住宅兴办计画”仅补助兴建期间土地租金，若属有偿拨用的国有非公用土地
，营运期间土地租金仍须依程序办理有偿拨用或依住宅法规定洽管理机关办理长期租用。
都发局指出，经初步了解，中央主管机关为落实社会住宅第二阶段（110年至113年）目标
推动，内政部规划增加补助地方政府土地租金，将新增兴建期土地租金全额补助，仅以补
助4年为上限。
另外，营运期土地租金则纳入非自偿性经费补助范围，但目前尚未获中央提供行政院核定
兴办计画，北市府现阶段考量社宅推动的急迫性与重要性，加上六张犁A、B基地仍在施工
中，依照沟通平台共识原则，认为D、E基地交由中央主导规划兴办，应较具效益。
都发局表示，依106年兴办计画内容，相关指导方针及提供地方政府补助经费仅规划至113
年，考量社宅政策除须于前期投入兴建经费外，未来营运管理也亟需中央正视规划并指导
地方政府，建议中央应尽速核定并发布第二阶段实施计画，让地方政府可依循及因应调整
后续政策评估方向。
都发局指出，停止执行六张犁D、E社宅虽会减少原规划兴办的1113户，但未来仍会持续盘
点新建社宅，纳入110至112年间陆续启动规划设计基地，维持北市府推动2万户新建社会住
宅成果。（编辑：戴光育）1091211
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
你越黑我越超盖~
但是现在2万户达不成~也停止执行计画了
那如何达成超盖阿~
阿北口爱 阿北聪明 阿北务实