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2.新闻来源︰中央
3.完整新闻标题打炒房实价登录2.0版修法 房价揭露到门牌、预售屋纳管
4.完整新闻内容︰
（中央社记者余祥台北10日电）行政院宣示打炒房，为完备相关法律，行政院会今天通过
实价登录2.0三法及所得税基本税额条例修正草案，透过揭露完整门牌或地号、预售屋全
面纳管并即时申报、加重处罚等方式，避免不动产价格不当哄抬。
行政院会上午通过“平均地权条例”部分条文修正草案、“地政士法”第26条之1、第51
条之1、第59条修正草案，以及“不动产经纪业管理条例”第24条之1、第29条、第40条修
正草案，将送立法院审查。
行政院秘书长李孟谚在行政院会后记者会转述，行政院长苏贞昌说，为健全房市、合理房
价，上周院会国发会已就“红、登、税、贷、宅”5大面向提出具体对策，其中，修正实
价登录3法就是重要措施之一。
苏贞昌说，这次在保障民众隐私权前提下，精进不动产成交资讯申报登录制度，透过“揭
露完整门牌或地号”、“预售屋全面纳管并即时申报”、“增加主管机关查核权”及“屡
不改正加重处罚”等方式，提供更透明、即时、正确的不动产交易资讯，改善资讯不对称
情形，有助于避免不动产价格不当哄抬及消费纠纷，这对健全不动产交易市场，落实居住
正义，是相当重要的一环。
内政部进一步说明，目前预售屋成交资讯，是由代销业者于委托代销契约届满或终止后30
日内，才将代销建案整批申报。此次修法将申报时机提前到签订预售屋买卖契约书后30日
内、即需逐案申报，且将自行销售预售屋者全面纳管，可让预售屋交易资讯更为透明，并
缩短资讯揭露时间。
由于现行门牌（地号）以30号区间揭露，外界认为不够透明。内政部说，考量门牌、地号
及价格是不动产的标示资料，与个人隐私无关，这次修法比照英、美等不动产交易资讯透
明度高的国家，将成交个案的门牌或地号完整显示，促进交易资讯更加完整透明，避免交
易当事人错误判断。
至于申报登录案件内的个人资料，内政部表示，仍将依法加以保护，绝对不会对外泄漏。
内政部说，这次修法也将主管机关查核权提升到法律位阶，除由各地方政府持续办理例行
性查核外，未来内政部对于价格疑有不实的个案，将可直接向相关机关或金融机构进一步
查阅有关文件，确保交易资讯真实正确。
另为遏止实务上有申报登录义务人屡不改正，刻意隐匿资讯进行炒作哄抬情事，修法对于
未申报或价格不实经3次处罚仍未改正者，将加重处15万元至75万元罚锾；且就包含多户
（栋）建物交易的案件，将以1户（栋）1罚为原则。
此外，行政院会上午也通过“所得基本税额条例”第12条、第18条修正草案。
苏贞昌说，为维护租税公平，并杜绝个人借由设立公司或股权交易，规避不动产交易税，
这次修正增订个人未上市柜股票交易所得计入个人基本所得额课税，以防止有心人士钻营
逃漏，遏止房地炒作。
苏贞昌说，修法将中央目的事业主管机关核定且设立未满5年的高风险新创事业排除适用
，兼顾台湾培植新创事业，以带动产业转型的政策目标。（编辑：林克伦）1091210
5.附注、心得、想法︰
大家可以回家啦~~
中央执政除了民进党你还有别的选择? 居住正义第一品牌 民进党
至于某人呵呵呵 我不忍笑
营建署盖6.6万户社宅，这些社宅是未来总统定租金喔，呵呵呵呵

4%：蔡大小姐不敢打房啦

不过立法院希望就别挡了

砍到手指头 建材到毛坯房 再到金融银行先认购最有炒作空间的部份 都没影响到

立法院赞成反对看板又能截图了

四趴仔：房价没砍半都是打假球啦

不要打台湾经济火车头啊 全民都希望炒房不是吗

4%打房又怎样 月薪会到十几万吗 只有阿北上位才会

居住正义第一品牌 民进党 笑话 ㄏㄏ双重人格第一品牌 民进党

有空搞这些有的没的怎么不多盖点社宅

这跟1.0有什么不同 之前是改成0.5耶卖方资金不用管就抵押继续贷继续盖继续炒

过了再说 不要像上次一样行政院送进去被民进党立委自己砍手砍脚的...

拖了4年有什么好沾沾自喜的 绿粉脸皮真厚

上次就是张宏陆自己弄到剩0.5的 现在还敢拿出来吹

我记得六个月前政黑不是在喊人民不希望房价跌怎么现在打房弄的好像政绩一样

这次主要打的是要贷款的炒房客跟囤房建商当然支持

往限制贷款方向走很好呀！ 比自己不调税基整天喊囤房税的假球好多了

4%：我买的起之前都是假的，我只接受一坪1000

抓卖方资金是因为在房产价值结构下 灌水炒作虚高比例最高的部份就建商和金融认构 后面炒作客只是依这灌过水的价 再灌一次 两者比例当然抓大放小抓前端 房价一次能砍30%以上耶

有做推

垃圾民进党