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南港公办都更2.0首案 启动老旧聚落转型
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南港公办都更2.0首案 启动老旧聚落转型
2020-12-08 22:44住展杂志 住展房屋网
位于北市南港区东新里的中视新都会社区，以高达九成意愿申请公办都更2.0专案；本案
是继士林区葫东里的松柏大厦之后，于专案发布实施90日内第二件申请案，同时也是南港
产业生活特定专用区首件申请公办都更2.0案件！该社区为楼高5-7层、174户之屋龄30年
公寓社区，基地面积超过3000坪，建物老旧，居民期待更新，已先于今年初申请成立都市
更新会立案，北市更新处也于10月24日会员大会时协助说明本专案计画，该社区并于30日
内整合居民更新意愿达到9成。
更新处表示，本专案试办计画主要精神为“自助人助”，中视新都会于今年成立更新会并
整合高度更新意愿，充分展现“自助”精神，并信任北市府公开透明的都更模式，接下来
将由财团法人台北市都市更新推动中心进行都市更新评估，让社区居民了解都更推动后可
能的建筑规划及财务相关资讯，决定未来更新的方向。
更新处进一步表示，过去南港区内工业区属于“家庭工厂”长期住工混合的居住环境，并
不符合都市计画内工业区使用规定，导致无法更新重建而环境简陋，市府针对南港区“老
旧聚落”的工业区，透过都市计画变更为“产业生活特定专用区”放宽住宅使用用途，中
视新都会社区即为此类工业区内老旧聚落更新个案，市府期望本案成为南港工业区老旧住
宅聚落转型领头羊，后续也将持续协助加速产专区都市更新整合。
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
南港区内工业区属于“家庭工厂”长期住工混合的居住环境
并不符合都市计画内工业区使用规定 导致无法更新重建而环境简陋
中视新都会于今年成立更新会并整合高度更新意愿
充分展现“自助”精神 并信任北市府公开透明的都更模式
加油吧 到底谁真正有做事 谁只是喊两声 相信可以看的出来
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