明伦社宅惹议 前北市都发局长林洲民：求利于民不可取
记者张志康/综合报导
2020-12-07 20:34:45
近日台北市明伦社宅最高月租达4万元惹议，前台北市都市发展局长林洲民今（7）日在脸
书发文表示，市府公布的社宅租金计价公式，已是“求利于民”，并呼吁台北市府应调降
社宅租金。
林洲民表示，自2015年春天开始，明伦社宅历经都市计划变更、都市设计、建照执照、使用
执照审议至今，工程发包金额17亿余元，除了380户居住单元之外，尚有教育局参建之180名
额的幼儿园、社区公共保母30名、社会局参建之20人的日间身障作业设施，以及产发局参建
之青创办公室及店铺等。
林洲民指出，据媒体报导，台北市都发局于今年10月对议会报审的社宅租金，远低于市府11
月对外公布的租金（大约是100%比180%）。他认为，媒体所报导之“新计价公式”，已经是
求利于民了，不可取！另外，“新计价公式”过去从未使用过，其计算方式，强烈建议台北
市府公开说明其计算基准。
林洲民认为，社会住宅是依住宅法之旨义兴建，是社会福利。社会住宅之租金，可以比同“
包租代管”、“大众捷运系统”、“艺文场馆”等，不应以民间企业之“自偿”来作同样之
诉求。
另外，他对于市府屡次引用“机会成本”来说明社宅，也认为不恰当。林洲民表示，兴建社
会住宅不是施舍形式的“施惠于民”，是“义务”！千万不要说：“本来大可以把这块地拿
去兴建商场的，但是，现在拿来兴建社会住宅，必须自偿，拿回成本...！”林洲民呼吁台ꔊ府，社宅的租金宜低、不宜高。
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