政治不难,找回良心而已。
看了这么多人,对于高坪数的租金高达四万,觉得匪夷所思;
而低坪数却没啥人讨论。
所以假设,低坪数的确符合柯黑众对于低收入户的照顾,
唯独就高坪数,柯黑看不爽。
所以秉持着理性讨论的精神来千夫所指一下柯文哲似乎非常合理。
既然大家想理性讨论,那就让我们来理性讨论一下吧。
既然大家都对低坪数没意见,对高坪数没办法照顾到弱势超级多意见。
这边,先来看看抽签结果,中签率高达75%,
这个数字到底是好还是不好?
基本上,期待超低中签率,背后代表的是,期待超低租金,只要是人都能住得起。
也就是说,追求低中签率,把租金归零就好了。
那零租金有什么不好?这就跟老人年金每个人每个月发十万好不好?
一样的蠢问题(理性讨论)。
所以大家也知道,社会福利不是你全部政府出就没事了,
那个叫做饮鸩止渴。民进党,绿粉,柯黑等等,超爱的老人年金,就是这样的垃圾政策。
所以不知道大家是垃圾政策看多了,觉得政策都应该这一样的垃圾,
所以才觉得希望社宅也是租金愈低愈好,引发这么多的理性讨论,
引发这么多的对柯千夫所指,我想理性的大家,
对于垃圾老人年金发好发满应该都是深恶痛绝的。
那么回来看,社宅租金难道不是愈低愈好吗?
当然不是,社宅是愈多愈好。
这个结论当然是废话,但以量制价的确是真理,只是没人做得到。
呃,更正,是没人想去做到。
呃,再次更正,柯文哲想努力去做到。
社宅要能持续的盖,永久的经营,自偿率就是一个问题。
所以就回到自偿率的问题了。
今天假设低坪数的房价,大家都没意见,
毕竟没看到多少绿粉、柯黑等等的讨论这一块。想必大家都能接受。
那么,高坪数的房子,高租金牺牲掉谁的权益呢?
自然就是只能让还不错收入的人入住,
也就是,让部分收入好的人入住,维持住社宅的自偿率。
当社会住宅能够自偿,政府有更多的资金可以盖社宅,
社宅愈盖愈多,租金自然就愈来愈便宜。
请问,这样的良性循环不要?
民进党、绿粉、柯黑等等,现在看来要的是:
社宅自偿率低,政府经费不足以增加社宅数,对于维持现有社宅品质经费也逐年减少。
这些应该是可预期的现象吧,最后换民进党执政后,
说逼不得已,经费不足只好拉高租金,把人都赶跑后,没人租逼不得已只好拿来卖。
千万别说上面这个发展不可能,
退一万步说,低租金导致的低自偿率,就是对社会住宅整体数量的抑制,
对整个制度就是饮鸩止渴。
是阿,政府应该照顾好低收入户,但现实就是你不能挖东墙补西墙呀。
社会住宅应该照顾到低收入户,愈低愈好。
但这个明明多盖一点社会住宅就能解决的问题,
为什么要选择低租金,减低政府盖社会住宅的能量的方案呢?
整个讨论理性上来说,就是社会住宅盖多一点就能解决的问题呀。
喔,对了,我忘了台北市蓝绿议员上次选举期间,对公宅的兴建极尽阻饶之能事。
柯文哲能力、智商、是红是绿是蓝还是白,是不是超级白目,说真的,关我屁事。
但不好意思,就我认知来说,只要牺牲几户高坪数,吸引收入还不错的人入住,
如果这样就能够维持住自偿率,如果这样就可以让政府有更多资金去盖社宅,
那些认为自己理性讨论千夫所指的骂柯文哲的,是那边有障碍?
这选择怎么看都很简单呀。
※ 引述《joshua0606 (joshua0606)》之铭言:
: 有的时候我都不知道柯粉在爽什么
: 用百分比解释比较清楚
: 四万的社宅是这样的
: 就是阿伯盖了一个60分的房子
: 然后收40分的租金
: 限制50分以下的人来租
: 对这些40~50分来说的人来说
: 社宅就是经济实惠便宜的好选择
: 怎么可能租不出去
: 但是真正需要社宅的人
: 应该是那些30分以下的人
: 这些人是要怎么负担40分租金的社宅
: 从头到尾被骂的都是这个
: 谁管他租不租的出去
: 要用绩效去看问建商就好要你政府干嘛