看完之后我真是笑死
从头到尾没搞清楚重点的全是柯黑蟑螂自己
台北市的社会住宅市长讲过好几次了
最主要三个核心
“混居、共荣、稳定房价”
1. 混居：松青共住、贫富共居
混居讲白了就是透过这种居住型态，试着要撕去青贫、老弱的社会标签，不让周遭
住户对于社宅住户有污名化的标签能够说嘴。柯文哲自己也说了，这是一项社会工程，而社
会工程从不简单，因为这挑战到普遍社会中的既有价值及刻板印象。而目标是在于透过混居
形式，能创造正面标签，让住户各个都以身为明伦人为傲，进而打破社会阶级的藩篱。
2. 共荣：阶级共荣、世代共荣、生态共荣
阶级共荣透过混居方式，能够让各阶级在明伦有个好厝边的身份而能够共营社区。
世代共荣则是要确保社会住宅不会因为公家机关的失灵，而造成地方财政上添不满
的缺口，需要挪用、占用市府预算，甚至举债来维系政府不当规划不当管理造成的成本，加
剧后代子孙的债务负担，行成所谓世代不正义的现象。故社宅能够自理盈亏是核心关键。
生态共荣着重于都市发展以及环境的平衡。这也是市政府多项工程都秉持生态工法
、绿建筑、绿能源的方式为之，希望以新的建筑思维规划台北市容，以降低人为建物的外部
成本、能源消耗，而绿建筑比例的提升，能有效降低都市热岛效应，再进而达成全面降低夏
日能源使用达成环境友善的节能生态城市指标。这也是北市府向来坚持的“买温度，而不是
买冷气”理念，蟑螂吵着要绿建装冷气就是荒谬。
3.稳定房价：避免为调节失灵而致更多失灵
现在高房价原因在于少数投机客，以资本套利资本的方式在房市持续短线炒作。造
成市场本身因资讯及权力不对称产生市场失灵，势必政府必须介入房市。但是，租金补贴、
过低价格的社宅，都会打乱市场行情，造成自有房产的民众资产的损失，投机客却仍能有效
抽身。这就是政府失灵所在，为打击投机行为却只惩罚到自有房产的民众，明显政策结果不
会产生在设定目标上面。这也是为何要以只租不卖的形式稳定房价，在不破坏市场机制的前
提下，让实质薪资慢慢追上房市水准的多赢手段。
以上说完了。所以1450哪一点有看到
“给穷人配给房屋”？
居住正义牵涉到的社会层面众多，哪是你每人发一套房就能解决的？啊不是1450很多文组生
很多左胶吗？社会结构不会吗？政治经济学不会吗？
要嘛是都不学无术不嘛就是坏，或两个都是
这个社会真是病了，奖懒罚勤。
做最多事，最有理想的反而被修理最惨。
好啦民进党不爽快点订立统一标准出来啊！
不要只会嘴砲，叫你拿东西出来没半套

柯P:我还没把机会成本算进去咧

他们只想拉黑 却忽视谁才是真正有把实蹟作出来一开始笑太贵没人租 结果满租又说申请比例 低

赞赞4万社会住宅好棒棒

老实说你打太多我没全部看完，但感觉超译满大的

台北市过去的文章很多啦 PO这一篇又怎样?

所以到底什么是居住正义，房价太高已经被阿北跟4%排除了

多一点同理心 就不会发这篇了

额 所以少部分的4万可以撕下标签吗

所以举证嘛，到底是谁真正需要住社会住宅?

柯文哲跟4%要用满租就是合理这个论点OK，以后可以记得吗

林洲民 许立民 都反对了 还在念文宣柯语录 笑死要不要看看林洲民许立民怎么做社会住宅的??

政治不难，头尾对得上就行

字太多啊。

林洲民跟许立民做多少年努力 当屎直接排泄可笑至极

抽不到大乐透就可以翻桌啦，人性就是这样肤浅

确定要用抽乐透护航吗

阿北务实

以前柯粉会拿实质证据 例如租金下跌 现在拿文宣 真惨

居住正义的那群又没用了吗?建商才是阿北的真朋友

社会住宅目前就是规划不够完善，有争议是在所难免的，要面对问题解决问题才是。

林跟许当多久的局长 柯粉直接当屎 还自以为傲 可怜哪

柯市长有社会住宅可以得分的项目，不好好把握却甩锅给政府。你觉得由政府规划社会住宅会输给市府规划吗？

我认识的绿共菸粉 约要吃饭见面聊没一个敢 整天在网络上嘴

自偿率100趴+租金40K跟我说要稳定房价 骗子台北市的社宅关中央屁事 台北市没市长了逆

推呀 不用跟驻版党工认真啦

补血推。某群人一开始感觉想把风向洗成全部都4万，狂呛根本没人要租，结果现在满租又开始洗市政府要靠社宅赚大钱，自偿率100%叫赚大钱？明明是考量财政负担，希望能永续经营，并且价格也要是市价85折。结果一堆文根本断章取义，老实说真心觉得可悲

推，不过说这么多他们听的懂吗？

就说柯黑根本搞不清楚柯p 为什么要这样盖社宅，如果柯黑有什么理想的社宅样子，就去跟花敬群说啊，看看会盖出什么样的社宅来啊？自偿率100%就是使用者付费的概念啊～柯黑一直想债留子孙，什么都想靠补助，怎么不叫蔡英文盖个弱势者入住都不用钱的社宅？？

推啊 一群疯狗