※ 引述《Mayinggo (甲甲跟柯粪一起下去)》之铭言：
: https://www.youtube.com/watch?v=wf-9Pmp-JpQ 今晚我想来点真心话 讨论明伦社宅
他说了很多，说的都是让他的粉高潮的话，但真的要看内容，没有。
1.弱势
社宅不是给穷人和弱势这点是正确的，因为台湾早就修法了
当初也是内政部说，台湾人自有房屋超过85%，台湾世界前列，比欧美还强
台湾不再需要解决房子问题，再来也不用只管弱势，所以把弱势百分比
从经济弱势100%变成相对弱势30%(含原住民、爱滋病等)
所以他说的没有错，他也在提，台北自有率超过85%，所以不能打房，只能压制
只是想打的人一直在那提什么弱势弱势
真要说弱势，台北还给35%，其他县市都只给30%，所以弱势不是他的问题
2.租金
他这次最大的问题，就是租金怎么算出来的
他说要自偿100%，OK啊，可是到现在，都发局也没拿出来算法
给了很多不同的数字，每坪租金从一开始的509 840 842 到实际的920
到底怎么来的，没有说半次，一直回避这个问题
再来，房屋税和地价税依法前10年免征，也就是前10年是没有这个成本
你把他算进去，是不是要摊平后45年的成本？
那你后45年的租金怎么算？
要怎么收都没问题，因为本来就是市长的权责，但是你的钱怎么算出来的
不是一直公开透明当主打？
那计算过程在那？
3.打中央
社宅依法就是三种管道，新建、包租代管和公益出租人
柯粉最爱说柯盖最多，柯在访谈也一直说中央都不盖
中央明明有给你台北市钱去盖，你现在的公宅也是拿中央补助的
然后你一句中央都没有盖，中央烂，没人说中央好，但你给你的粉高潮这对吗？
真要说到社宅整体执行，你还输新北和桃园，你高潮在那？

阿北不会有错 阿北花瓜

有得租就该偷笑了，还想存钱买房？

推

对啊 桃园的公宅 才叫居住正义4万租金 100%回收 这算哪门子的居住正义

事实上，没有什么居住正义，就算桃园也是一样不能永租，他本来就只是一个缓冲而已，买不起房子的人，大部份还是买不起的

其实不会啦你6年租满 还是可以再去抽别间

抽不到呢？问题回到102年，立法院和内政部，就认为台湾再也没有房子的问题啊...

只有十年免税还是我告诉你的

你不用扯一堆啦，钱怎么算的啦 509 还是920

一二点中肯，第三点存疑，经费我记得是社宅基金是要融资还利息的，中央补助多少有资料吗？

842+管理费也算不出来920啦柯粉下去吧

1343争取补助了7.6，市府真是争取不力

笑死了，地都国防部的，最好是中央没帮忙拆了多少军营是不会查？

看表格，原来土地也算在经费里

中央给这么多资源帮柯文哲，柯文哲做不好事情，却怪中央不做事。这柯文哲怎么这么垃圾啊！

个人觉得设定自偿率100%，本质上就不符合社会住宅的意义了。

设100还是200都没问题也没错，但是100是多少，怎么来的，他怎么不公布

真正的居住正义是想办法把空屋都逼到市场上，并完善租屋相关法案吧...台湾房子超多了吧

楼上正解，内政部也这样想

不对喔, 台湾房子实际上就是供应不足才会涨, 不要被那些吹空屋率的团体唬了, 你真看英国之类空屋率极低的国家, 那才是房价租金狂翻, 有钱都不一定买的到..就算台湾国内自己比, 也是空屋率最低的双北房价最高,低房价花东反而空屋率都到15-20%了..

台北要提高空屋率其实很难 小小一块地要塞一堆人 你不买别人抢著买

所以真正有效的就弄新市镇转移人口呀, 打空屋就完全搞错问题, 全台湾空屋率最高的就金门马祖花东宜兰一堆乡下没人住老房子, 这些空屋释出到市场有几个人想买?

所以你要讲到另外一个重点，也就是买不起房子的人是买不起想要的房子，还是买不起房子。