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2.新闻来源︰经济
3.完整新闻标题政院打炒房 祭出九方案
4.完整新闻内容︰
行政院打炒房动起来，国发会今（3）日将于行政院会报告“健全房地产市场九方案”，
整合内政部、央行、金管会、财政部等部会，提出整合不动产金融与政策市场等面向指标
、强化预售屋稽查、加速实价登录修法、加强查核不动产交易所得等。
行政院表示，在国内经济表现不错的情况下，最近投资回台，会带动国内房地产景气热络
，但社会大众也担心，热钱回台是否也会带动炒房，因此将于今日院会提出“健全房地产
市场方案”，由国发会综整内政部、央行、金管会、财政部的具体作为。
这九大方案包括，第一、必须整合不动产金融、政策、市场等面向指标，健全不动产市场
诊断体系，才能掌握市场发展与动向。第二、强化预售屋稽查，包括成立跨部会预售屋联
合管理小组，以及联合稽查建管、税捐等。
第三、加速实价登录修法；第四、加强查核不动产交易所得，建立内政部与财政部通报机
制，透过查税与资金流向，加强稽查预售屋与红单交易所得。
国发会表示，再者，必须减少个人利用不动产规避税负的空间，因此包含第五、防杜个人
借由公司规避不动产税负；第六、修正住家房屋现值免征标准，避免透过分割房屋规避税
负。
国发会表示，另外，也必须防止房市资金泛滥，所以包含第七、适时采行选择性信用管制
；第八、控管银行授信风险；第九、强化不动产业务风险管理与金融检查。国发会表示，
“健全房地产市场方案”将提出短期立即实施可行的作为，以及中长期的方案。
为管理预售屋红单交易乱象，财政部长苏建荣昨日于立法院表示，财政部朝国税局稽查及
加强综所税查核因应，其中国税局12月开始已启动三大打炒房专案查核，包括个人不动产
、个人投资公司以及境外资金回台运用，全面抑制炒房。
赋税署署长许慈美昨日表示，国税局共有三大专案计画，是针对个人不动产相关所得专案
查核计画，不限于预售屋，包括各种不动产交易所得，甚至租赁所得等，都会列为查核范
围。
第二是营利事业不动产交易专案查核计画，主要锁定个人利用投资公司炒房，以规避个人
房地合一重税；第三则是针对境外资金专法的5%自由运动资金追踪控管计画，对于藉专法
汇回资金，若投入房市，国税局也将追回税款。
许慈美表示，不只是针对今年内交易，只要是还在核课期间，国税局都可以查核。她强调
，政府跨部会合作，是希望抑制特定区域房价不正常上涨情形，促使房市健全。
5.附注、心得、想法︰
一两个月前杨金龙与副央长就在警告了，就知道那时候中央早就在讨论
赖士葆还在那边酸副央长呵呵
中央已经有对应政策了，再来就看真正的房产与土地主管单位地方政府囉