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北市明伦社宅被嫌贵！登记看屋首日额满 吸引千人涌现场
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▲台北市明伦公共住宅外观。（图／记者吕佳贤摄）
记者袁茵／台北报导
位在士林区的明伦社宅于26日开放招租，其3房型月租费高达4万500元，引发外界质疑太
贵，连台北市长柯文哲都坦承会再检讨。不过台北市都发局表示，明伦社宅开放参观首日
预约已经额满，12月4日与5日会开放第2次看屋。
台北市都发局28日提到，明伦社会住宅于11月26日开放申请，并于11月28日、12月4日及1
2月5日开放民众现场看屋，为因应疫情影响，本次电话及网络预约采单日限额300组，每
组人数上限4人，开放登记后首日看屋预约名额于开放参观前一日即额满，无法预约民众
，现场仍开放民众候位登记，并请民众配合保持防疫安全距离，但参观首日仍吸引近千人
至现场看屋。
都发局表示，12月4日及5日看屋预约名额目前尚有申请余额，请民众把握机会提前预约申
请，避免现场等候。为让民众更了解社宅环境及房型格局，无法到现场的民众，仍可透过
台北市社宅招租网以线上看屋系统进行线上看屋。
都发局指出，明伦社宅生活机能佳、区位良好，提供的房型分为1房型、2房型及3房型，
租金含管理费自1万2900元至4万500元不等，并按申请家户所得状况给予分级补贴；以本
次受舆论热议3房型为例，定价为4万500元，分级补贴后最低实付租金则为3万6000元，一
房型部分最低更仅需8900元即能入住。
都发局说，本次明伦社宅共计380户招租，于11月26日至12月9日受理申请，欢迎设籍台北
市或于台北市就学、就业有租住需求的民众把握良机，利用现场、邮寄及网络线上申请等
多元且便利的申请管道，踊跃提出申请。
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这个点很好,附近8.5折就是这样贵
但房子不是只有3房能看啊有，3房才几间而已
结果第1天快1千人看房了XDDD
嫌货才是买货人
就一堆人只看到44坪4万就在那边骂 搞得好像没其他房型
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:39:00不是吧？我怎么听说3房型那个有限制家户年收100万以下
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-11-29 14:39:00希望菸蟑螂加油一点
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:41:00这一点是真的有点奇怪，年收100万以下，一年要交48万在房租，这比例也很接近一般租屋市场吃掉薪水的比例了所以社会住宅的公义性在哪？
作者: inmatao 2020-11-29 14:42:00
社会住宅的用意了解一下
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:42:00看到上面又有柯学信徒在讲质疑的都不是蟑螂了呵呵
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:44:00应该说我质疑的点是听说限家户年收100万以下，且台北不得有亲戚
后来我姑婆自己降2万 现在这个就稳定租快十年...
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:45:00如果你说的目标群是家户年收120万左右这个价格还能说合理
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-11-29 14:50:00一堆资产上亿但没在上班领薪水的可以住爽爽囉
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-29 14:50:00疴 这社会住宅有别的房型啊 预约爆满也不一定都是去看3房的吧....新闻逻辑呢
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:50:00我是说设定只有年收100万以下能租，这一点还是有点门槛
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-29 14:51:00东明 健康离捷运站也没多远 三房也才两万多
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:53:00相当于接近五成的薪资还是被房租吃掉，我不认为这样是好啦，相对把年收往上拉或是当初就拆成两房租都比较没这种问题
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:54:00呵呵，开始甩给林洲民了，相当有柯学信仰
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:55:00而且说真的，林洲民走了这个计划不能改吗？林还是都发局长？讲真的4万那一间分拆成两间22坪2万还真的没啥问题，啊连我都知道合成4万就很奇怪，当初是不会拆？
作者:
RTA (爱文文)
2020-11-29 14:57:00蟑螂集体崩溃，抱头痛哭躲在政黑自慰
价钱议会决定的 白粉:蓝绿一样烂立院蓝白合作 好香
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:59:00讲穿了改格局这种东西又没那么难，隔几道墙改个动线，新都发局长没这个能力？都是洲民、都是议会的错，妈的那要你何用，dpp、kmt给的借口也是这些继续发动柯学信仰护航？
台北市都发局日前指社宅定价并非周边行情85折，而是以成本、财务自偿率之定价打85折还在议会85折的，资讯更新一下好吗
作者: sodes (月半弯) 2020-11-29 15:34:00
登记看房 好像很多人看不懂中文
作者:
jt13 (MASTER)
2020-11-29 15:52:00建物物设计好能说改就改？而且这栋是最先盖 林是第二任才离职 你是要改啥？建筑物改格局要考虑防火墙。什么叫作没哪么难？ 一堆 人又再乱带风向
都发局新闻稿实收租金为每坪每月842元，事实上已接近周边市场中古屋行情
作者:
liudwan (dwan)
2020-11-29 16:10:00最后住进去的一定是中产小资族喇，8.5折又是新屋怎么想都很赚，至于真正的社会弱势租不租得起，都已经便宜市价8.5折了还想怎样
作者:
peterw (死神从地狱归来)
2020-11-29 17:00:00同样是林决定的，大巨蛋可以改，社会住宅不能改喔
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-11-29 17:02:00防火墙 XDDDDD
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2020-11-29 18:53:00纯看不租