Re: [新闻] 呛高嘉瑜吃过期食品“装朴实别太假”游

楼主: chal ( )   2020-11-26 10:12:55
我建议高不要打房了
这建商反弹力道太大
而且他又得罪绿营
然后蓝营也趁机踹她
建议高改往 保护租客 的方向调整
这一来是针对房东不是建商
二来 高也是房客
之后也可能是房东
名正言顺
租客保护 也有打房的效果
只是名为保护租客 但实为打房
#不能随便解约(要有正当理由,例如房东破产无家可归)
#要有解约预告期(例如一年,房东破产也要预告一年解约)
#租金只能随物价调整
这样的效果就是
如果没有正当理由且预告 则房客自动续约
一来对于多震的台湾 房客会比较愿意修膳
二来形同全台湾的出租都是社会住宅
三来建商不反弹
但同时房东仍可以转卖 不影响房东权利
只是新房东还是要守合约与租客保护
想靠出租过活的房东仍可以出租
想卖掉还是可以卖掉
然后同时加强租客责任
例如要遵守管委会规定 按时缴费 居家清洁
如果违规达一定点数,则房东视为正当理由可以解约
这样也会对社区治安达到一定程度要求
有时政客打房总看起来像在作秀
提出一个明显做不到的法令
但又好像有在为民众谋褔利
不如 实事的做好房客保护
一次选举改善一点点
最后全台湾住宅回归住的需求
让热钱导向实业投资
作者: genheit (genheit)   2020-11-26 10:24:00
4%够了喔
作者: elainakuo (黑黑)   2020-11-26 10:28:00
本来居住正义就是租的起 柯这次的社会住宅 让人连租的租不起 还让附近的租金价格up 有够糟

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