大家都知道因为盖社会住宅的数量不足政策目标，从中央到地方
都把包租代管纳入社会住宅完成数量的其中一项吧？
然后，包租代管成效都还有限，各位也都知道吧？(不知道就先出去确认吧)
我刚刚才看到张金鹗一个说法：
https://city.gvm.com.tw/article/73919
(摘中间一段)2020-07-30
例如租屋黑市，如果不解决，租金补贴就下不去。
租屋黑市有两个意义，第一是房东不报税，另一是房子被隔了很多小间的，单坪价格更高
，若一失火就容易死很多人。背后隐含着，愈弱势者付出愈高租金，是被剥夺再剥夺。
应该把钱放在查租屋黑市，而不是在包租代管。因为黑市如果不查好，包租代管钱花不下
去，所以为什么包租代管绩效那么差？因为房东不跟你玩。理想要坚持，作法要务实，如
果资源有限就先抓大放小，先抓极恶房东。若租屋黑市不先处理完，包租代管绩效永远不
会好，那租金补贴也不会好。
大家不知道关键问题吗？我有时候也是怀疑。实价登录2.0就是关键，包括预售屋登录、
地址透明化，那才是关键。现在政府其他的不关键的事情做一大堆，好像有在做事情，结
果是什么？结果就是房价还是看了很高。