楼主:
Tosca (hi)
2020-10-30 12:20:34: 嘘 ww45654ww: 多屋税到第四间也才2.多趴 这也叫你所谓的囤房税？ 你 10/30 12:17
: → ww45654ww: 有钱 钱可以拿来买奢侈品 可以拿去投资 可以买所有你想 10/30 12:17
: → ww45654ww: 要的东西 为什么非要拿来炒房？ 你买这么多间 难道你也 10/30 12:17
: → ww45654ww: 有分灵体可以可以每间都住？ 台湾地就这么大 你多买了 10/30 12:17
: → ww45654ww: 一间 就是增加了另一个家庭的居住成本 你靠你努力赚很 10/30 12:17
: → ww45654ww: 多钱 很棒 但不代表能力不够的人就要世代为奴 10/30 12:17
我在房版波过一次 我重波一次
因为我讲的共产主义
就是你们这些人!
屯房税的概念应该正名为"空屋税"
目的是惩罚房子买了却不作任何使用的人
房子可以怎么用?
自住买来住
自用买来开店
出租住宅给人家住
出租店面给人家开店
那如果不卖不用也不租
屯在那边 只想等房价上涨 再拿出来卖
这种恶性炒作 本来就该有处罚机制!
不动产持有税的设计
就有惩罚刻意屯空屋的效果
因为你房子买来 自己不住不用 也不出租
那就是白白每年要缴地价税房屋税
痛死你
屯空屋的为害远比包租公买好几间出租 还要来的大
因为只要每间空屋都出租 租屋市场供给增加
租金就会下跌
对店面租金 住宅租金 都会下跌
这对大家都是好事
但左胶们不懂
他们认知的屯房是 买很多房子来出租的人
这种包租公都该死
明明买房出租也是一种使用方式
但左胶不认可 左胶觉得包租公就该死
屯房税就是要打死这些包租公
所以我一直强调
台湾的左胶就是共产主义
我绝对没有说错
我其实是支持空屋税的
因为台湾目前对房屋税和地价税的设计
只有自用自住 vs 非自用非自住
但对出租 vs 放在那边等涨价的空屋
却是无差别一样的持有税!!
这想也知道是不公平的!
没有出租的空屋 没有使用的空地
本来就该逞罚他更多持有税
缴不起 你要嘛就出租住宅 店面 土地
不然就 干脆卖掉
这才是正确的方向
而不是左胶想的 有多房的都该去死
我想法中的空屋税
主要针对的是
1.建商 盖好后看后市太好干脆锁住不卖
很好 空屋税痛死你
2.投资客 一次买好几间 贷满开宽限期
等两三年后大涨在卖
很好 空屋税痛死你
至于有人说投资客都用人头户哪有差
是阿 所以政府要去抓人头户阿
怎么会是因为人头户问题 而反对推行这种打击空屋的政策呢?
3.乡下一堆空屋 没人租也卖不掉阿
对 所以要嘛政府 保证收购
你就直接卖给政府 不要缴税了
不然就是 卖给建商
4.不动产 提高持有税
是为了要让人养不起
养不起 就不要养
这样才能避免垄断和打击炒作
避免大家屯房屯土地
所以鼓励出租是绝对正确的
因为让房租店租市场更健全
讲屯房税那些左胶 连出租都要打击
觉得收租就是不对
要贱卖给劳工才对
靠背 你们根本就是一群 死共产党
推 讲的不错，不过空屋的认定就会吵个没完，然后没下文
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:25:00空屋的认定很难,一堆人喊说涨持有税 会跑出一堆新问题
作者:
Zcould (夜火千影)
2020-10-30 12:25:00很棒，有条理论述清晰
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:26:00空屋的认定 争议一堆啦 立意良善 然后呢 上有政策 下有对
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:26:00现在房屋税 就算涨个30%, 对自住的人会缴不起?
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:27:00要改善 就要从教育文化着手 这些加税手段都是治标不治本
比方说课房价实际1%好了，住台北市30坪的一年缴40万
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:27:00涨到实价的10~20%就会死人了?
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:28:00作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:28:00现在每个人还有1~2户的减免
30%有屁用，我11月地价税缴2500，你涨30%当没看到啦
作者:
odman (老人)
2020-10-30 12:28:00同意，但乡下空屋处理方法不好，导致全盘窒碍难行。
作者: KimWexler 2020-10-30 12:29:00
台北市一年要缴40万 一堆人要跑 新北桃园继续涨
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:30:00而且也不是一次涨足,只要稳定的每两年涨一次就够了
有缴过房屋税地价税再来讨论好吗，30%，笑死。2500的30%能有多少？吃顿BUFFER都不够，还以为跟你一样缴不起？涨30%打房？打谁的房啊
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:31:00哈哈 台湾缴30%会死人 外国都缴100%的,果然台湾不一样
要打房就是要涨到痛，涨到痛就是小老百姓住不下去。没缴过税的就别在那边幻想了啦，左胶都这种的不意外
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:32:00我是说譬如涨到实价30%, 不是讲涨目前房屋税30%
实价30%就往外跑啊，台北市留给胜文跟他的朋友。还是轮不到你这种人住，除非你跟胜文很熟啦。
4000万缴1200万的税，左胶纸上谈兵也有个限度好吗
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:33:00每次我提说要涨房屋税 一定有人说我没房
韩国的问题应该是 租赁制度 越打房越会涨价 根本搞错问题点
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:34:00那是台北房价太离谱 不是税金离谱,别本末倒至
看到了吗？ 影响到自己的房屋税就不行 但牺牲别人的健康却说没关系 XD
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:35:00何时觉得涨税房租就不会涨?涨到大家缴不起卖掉?贷款得怎
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-10-30 12:35:00空屋不好认定啦 柯神也说他租不出去就开灯不关啊
作者:
butt1106 (12345678)
2020-10-30 12:36:00好
空屋认定 如果用水电瓦斯 我估计 无谓的浪费会增加 台湾已经很缺电缺水了
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:36:00哀 连请个咖啡都不愿意 真是有够抠的这样好啦 你来中和找我 我带你来我家, 不然我PO又说造假
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:37:00有完没完 干脆一次到位
作者: nildog (nildog) 2020-10-30 12:38:00
如果像左胶一样，包租公也要打，只会把出租市场打乱，转嫁到租金上
作者:
neverfly (neverfly)
2020-10-30 12:38:00最近4%的教战守则SOP是约见面吗
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:39:00政黑天堂时代~
stocktonty说的真好。ざわ...ざわ....
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:40:00哈哈 可以阿 但PO了就不准在质疑了, 不然没完没了回不完
其实可以 而且这样对包租公也有害 会解决不报税乱象
作者: KimWexler 2020-10-30 12:41:00
房价的30%意思是3.3年的税可以再买一间房吗?
觉得出了事情就有人应该负责 有人应该回答问题 凭什么
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:42:00譬如 实价课税的30%, 也就是1% * 30% =实价0.3%
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:43:00当然这征税数字不是我决定, 但不能跟市价差太多吧
你们会落到这地步怎么不先检讨自己 只会怪政府怪社会
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:43:00可以PO把地址占内给我我叫熊猫送去记得写上你ID证明是你的
实价30%和现有房屋税涨30%，不是应该都是实价30%比较可怕吗??
作者:
iwilltry (tryit)
2020-10-30 12:45:00同意
作者: cytimothy (魏弟弟) 2020-10-30 12:45:00
推
作者: nildog (nildog) 2020-10-30 12:45:00
实价课税但不调整比例的话，第一波受影响的就是住在台北老房子的独居老人，马上被洗出双北～
作者:
madaniel (大孩子的小童话)
2020-10-30 12:47:00现在怎么一堆一天到晚只想约炮的4%仔？
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:47:00可是左胶反南铁 支持居住正义耶......
今天就算房价真的砍半 这些人一样会不满意 会冷言冷语
作者:
faiya (Dis)
2020-10-30 12:48:00实价2%就已经是重税了好吗
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:49:00房价拉个K线图就知道 一路都是右上角 只有回调没有回头
房子就应该便宜到让他们接受还要端到眼前让他开心才行
作者:
faiya (Dis)
2020-10-30 12:49:0030%是抢劫吧，等于缴四年的税就一间房子的钱耶
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:50:00to win, 那没问题,等等私信给你
作者:
jorden (William)
2020-10-30 12:50:00那租屋的 会被房屋税转嫁
讲30％是在开什么玩笑 不如全台房子变50年地上权好了
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 12:54:00我说了阿写上你ID在记地址给我站内阿
作者:
donkilu (donkilu)
2020-10-30 12:54:00实价课税就是美国房子便宜的原因啊三四十万的房子 每年缴一两万也是不少
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:55:00哀 就说是实价课税的30%, 那就变成1*30% = 0.3%
作者:
donkilu (donkilu)
2020-10-30 12:55:00上涨空间就被课税+折旧压缩了
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 12:56:00to win, 刚寄了 请收
作者:
donkilu (donkilu)
2020-10-30 12:56:00LA豪宅又不是中产阶级在住的
TO 亮子：所以我才讲如果搞那种实价1%2%税制，第一个被赶出台北市的就是我们这种小老百姓(跟推文说的老人)，到最后台北市剩下的是连胜文跟他的好朋友们才住得起。
作者: hydragon (下巴) 2020-10-30 12:58:00
论述相当清楚 不要一味只是打包租公 真正屯房的人才对社会造成最大危害.
那谁缴得起一户台北市房子40~50万税金？想也知道。不会是你我这种小老百姓的。打房打到独居老人、小老百姓都被赶出台北市，打谁啊
搞实价课税就一堆住蛋黄区40年老屋的穷人会率先翻脸反正左胶没房又没差 正义就是潮！！
别说穷人了(虽然我也觉得自己很穷)，讲小老百姓啦。
啥 住个小南门老公寓一年要收我10万的税 老娘不活了
作者: KimWexler 2020-10-30 13:02:00
左左的美丽幻想 实价课税后台北市会剩一千万 这样就算缴税我也买得起惹
10万算少喔，小南门公寓至少有个2000万吧，1%是20万
作者:
lbowlbow (沉睡的小猫)
2020-10-30 13:02:00所以你对满街的夹娃娃机店有什么看法？
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 13:02:001000万你买得起 其他人也买得起 最后还不是变高
作者: virginleo 2020-10-30 13:07:00
推
空方说穿了就是满心狡诈却智商低落以为打死别人自己就能买房发达全没顾虑到后面的事
台湾有台湾的玩法既得利者只会拿韩国失败例子来搪塞奴民
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2020-10-30 13:20:00推
作者: tokei927 2020-10-30 13:21:00
推你
作者: linbb123 2020-10-30 13:29:00
3.有问题 (卖政府或建商??价格多少?)其他无意见
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-30 13:34:00哈 感谢win ^^ 傍晚回家喝咖啡 会再拍照片给你熊猫送员说怎么这么好 XD
作者:
win8719 (win8719)
2020-10-30 13:36:00就说了就做憋有收到就好
屯房税目的主要是避免有投资客买著放等增值，而买来租屋的也要看他有没有在租，如果为了不降租金宁愿摆着等需求的其实跟投资客没两样，应该也算是屯房税的对象内就是。
作者:
gh34163 (这。)
2020-10-30 13:38:00推你
医生前一篇避重就轻 我心中所想的合理税制与本篇雷同 但台湾人贼性难改 一堆自助餐 所以法规还要逐年检讨调整 与时俱进 台湾看世界 以为台湾多先进 看自助餐推文就知道
实价课税对一般人还是很沈重阿，就算台北市房子总价降到1000万，想要课2%一年就20万，还不像贷款缴完就没有了
美国是一年1% 台湾可以先试行 再逐年检讨调整 因噎废食的自助餐 别来乱
要试行也要宽限期吧？不然现在还在揹蛋黄区高房贷的会很惨
作者:
moike22 (moike22)
2020-10-30 14:06:00只要有需求，涨是必然，尤其是蛋黄区。
只是需求是自住还是投资，要分清楚而已，目的是要打投资、炒房的持有者，所以才会限定你多户持有才需要课税其实就可以很单纯，你自住的一户税就正常，第两户以上就看你要选择缴开店的营业税、出租的租金收入所得税还是屯房税这样。
要对散户多房房东课税，以后租屋市场就是大财团才玩得起，就看人民取舍囉，不要哪天又检讨租屋财团巨兽
不用说你说的偏激版本 你说的空屋税版本 DPP也做不到我们就看看陶朱引园这种房子会空屋多久
作者: remaerd (286) 2020-10-30 14:58:00
嘿嘿
作者: ted0217 2020-10-30 15:14:00
对
作者: vertos (vertos) 2020-10-30 15:21:00
既得利益者的嘴脸就是这样缴税好痛 收租好爽天下无双
作者: cloudfantasy 2020-10-30 15:22:00
非常台肯，一堆粪青只知道为反而反
作者: vertos (vertos) 2020-10-30 15:28:00
怕大家都有自住房，没人能让你吸害你交空屋税就骂希望买的起房的人是共产党奇文共赏
作者:
fytarge (林间煦阳)
2020-10-30 15:40:00我们市井小民能连署请政府推空屋税吗？
作者: mosqutiolamp (捕蚊灯) 2020-10-30 16:10:00
乡下空屋那边不行那有个问题，如果我说我的房子出租给人当仓库这样要怎么抓
作者:
gp99000 (gp99000)
2020-10-30 16:28:00这批是不是刚毕业阿?刚刚还看到连蔡英文这几年房价比马时代平缓都不知道就跑来吵架，看来是源头有个垃圾看准台商回流，特地养一波小鸡出来吵的
作者:
j3024133 (半‧台南人)
2020-10-30 17:09:00空屋认定根本超简单.....查水电使用率不就知道了
作者:
g9122xj (g9122xj)
2020-10-30 18:16:00推，重点是资源利用